Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-1428/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27.08.2014г. Красноярский районный суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи – Фаттаховой Т.В.,
при секретаре - Трофимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1428/2014г. по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО1 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации по тем основаниям, что с 1989 года является членом СНТ «Буровик» и пользуется земельным участком, площадью 600 кв. метров, находящимся по адресу: <адрес>
На основании решения ФИО2 сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был закреплен за истцом в собственность и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского Совета ему на данный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором его имя и отчество указаны сокращенно «ФИО6.»
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. При этом имя владельца участка в сведения ГКН было ошибочно внесено как «ФИО7 ФИО1», вместо «ФИО1».
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости для последующей регистрации права собственности на земельный кадастр недвижимости я не имею возможности, поскольку в правоустанавливающем документе -Свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ его имя указано сокращенно и кроме того, не указаны фамилия, имя, отчество лица, выдавшего данный документ, и его должность.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» был изготовлен межевой план земельного участка. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка было выявлено не соответствие местоположения земельного участка относительно кадастровых кварталов. Так согласно кадастровой выписке земельный участок находится в квартале №, однако фактически земельный участок находится в квартале №
Из заключения кадастрового инженера следует, что несоответствие в местоположении границ земельного участка произошло из-за ошибочного присвоения кадастрового номера в несоответствующем квартале, данные о котором и были внесены в ГКН.
Оформить надлежащим образом свое право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец не может по изложенным выше обстоятельствам, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.метров, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в кадастровом квартале №,в границах, определенных в соответствии с Межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.; признать ошибочным присвоение кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, кадастрового номера №
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснения дал согласно иска.
Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав при этом, что спор с истцом о праве собственности на данный земельный участок отсутствует, возражений в удовлетворении исковых требований истца не имеется.
Представитель СНТ «Буровик» в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица - ФИО2 сельского поселения Светлое поле муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в адрес суда поступил письменный отзыв на иск, согласно которого суду доверяют.
Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела и письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указано : ФИО1 ФИО8. предоставлен земельный участок по адресу : ФИО2 <адрес>, площадью 600 кв.м, разрешенное использование земельного участка – для коллективного садоводства на основании решения ФИО2 с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из распоряжения ФИО2 волости № от ДД.ММ.ГГГГ следует что, в связи с присвоением адреса Садово-Дачным товариществам, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, садово-дачному участку принадлежащему ФИО1 присвоен адрес : <адрес>, <адрес>
В соответствии с кадастровым паспортом спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель ФИО1, разрешенный вид использования : садоводство, площадь – 600 кв.м.
Из заключения правления СНТ «Буровик» следует, что истец является членом СНТ «Буровик», с 1989 года пользуется закрепленным земельным участком в размере 6 (шести) соток по адресу : <адрес>
Согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г., при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> было выявлено несоответствие местоположения земельного участка относительно кадастровых кварталов. Согласно кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок находится в кадастровом квартале № однако по фактическому местоположению земельный участок расположен в квартале №. Данное несоответствие в местоположении границ уточняемого земельного участка произошло из-за ошибочного присвоения кадастрового номера в несоответствующем квартале. Эти данные были внесены в ГКН.
Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На основании ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ, объектом земельных отношений является только сформированный земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.
В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии с п.9.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 п.2 ч.5 ГПК РФ, ст.8,11,12,261 ГК РФ, ст.ст. 6, 11.1,59 ЗК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.метров, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в кадастровом квартале № №,в границах, определенных в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.
Признать ошибочным присвоение кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, кадастрового номера №
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 30- дневный срок.
Судья Фаттахова Т.В.
