Решение от 05 июня 2014 года №2-1426/2014

Дело № 2-1426/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
05 июня 2014 года                             г. Бугульма
 
    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,
 
    при секретаре Литовченко О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаева П.А. к Иляновой Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>. В обосновании указано, что он на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ он по просьбе ответчицы прописал ее в своем доме. ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно выселилась из дома. В настоящее время ответчица проживает по другому адресу, где, истцу не известно. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует. Имущества, принадлежащего ответчице, в доме нет. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица не отвечает на звонки, сменила номер телефона. Истец просит прекратить у ответчицы право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Истец Багаев П.А. в суде исковые требования поддержал и пояснил, что ответчица членом его семьи не является, в квартире не проживает, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальным расходам, все расходы по содержанию жилья несет истец.
 
    Ответчица Илянова Е.Ю. в суде не участвовала, известить не представилось возможным ввиду не проживания по адресу места регистрации. Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат иск не признал, с обоснованием, что ему не известна позиция ответчицы.
 
    Выслушав истца, представителя ответчицы, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Багаев П.А. приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 11-13). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 4-5).
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МУП «ЕРЦ», в доме по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрирована ответчица Илянова Е.Ю. (л.д. 10).
 
    Ответчица членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снялась, при этом в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, чем создает препятствия для истца, ущемляет его права собственника квартиры.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении у ответчицы права пользования жилым помещением следует удовлетворить.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить у Иляновой Е.Ю. право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Иляновой Е.Ю. с регистрационного учета в жилом помещении – жилом доме, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения через Бугульминский городской суд.
 
    Судья: подпись.
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .