Решение от 05 августа 2013 года №2-1426-2013

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    5 августа 2013 года г. Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Игнатьевой Н.В.,
 
    при секретаре Толкачевой О.Н.,
 
    с участием
 
    истцов Ященко В.А. и Ященко А.В.,
 
    представителя ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности Штраух А.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1426-2013 по иску Ященко Виктора Андреевича, Ященко Андрея Викторовича к администрации муниципального образования Богородицкий район о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,
 
установил:
 
    Истцы Ященко В.А. и Ященко А.В. обратились в суд с иском к ответчику по вышеизложенным основаниям, указав, что они длительное время зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>. В указанной квартире ранее вместе с ним, Ященко В.А., проживали его родители, которые умерли. В настоящий момент у него, Ященко В.А., возникла необходимость заключить договор социального найма данного жилого помещения, для чего он обратился в администрацию МО Богородицкий район, где ему в заключении договора социального найма было отказано и рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного просили суд признать за ними, Ященко В.А. и Ященко А.В. право пользования квартирой, расположенной по указанному выше адресу, обязать администрацию муниципального образования Богородицкий район заключить с ним, Ященко В.А., договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Истцы Ященко В.А. и Ященко А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснив, что они, Ященко В.А. с 1952 года и Ященко А.В. с 1998 года зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>. В администрации муниципального образования Богородицкий район отказались заключать договор социального найма жилого помещения, поскольку документов, подтверждающих право пользования данной квартирой, у них нет. Просят суд признать за ними право пользования квартирой, расположенной по указанному выше адресу, обязать администрацию муниципального образования Богородицкий район заключить с ними договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности Штраух А.К. в судебном заседании заявленные Ященко В.А. и Ященко А.В. исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    На основании с ч. 1,3 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
 
    Договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    На основании выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района.
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ООО «Жилищник-2» ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель – Ященко Виктор Андреевич с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ященко Андрей Викторович с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    По сообщению МКУ «Муниципальный архив» муниципального образования Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда горисполкома за 1952 год решение о выделении жилья Ященко Андрею Архиповичу, не значится.
 
    Лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, открыт на имя Ященко Виктора Андреевича, количество проживающих – 2 человека, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник-2».
 
    Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник-2», Ященко В.А. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>
 
    Из технического паспорта, составленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что субъектом права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, значится муниципальное образование Богородицкий район, право собственности не зарегистрировано.
 
    Решением Богородицкого горсуда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ященко В.А. о сохранении самовольной перепланировки квартиры удовлетворены. Квартира <адрес> сохранена в перепланированном состоянии.
 
    В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
 
    На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковое заявление Ященко Виктора Андреевича, Ященко Андрея Викторовича к администрации муниципального образования Богородицкий район о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.
 
    Признать за Ященко Виктором Андреевичем, Ященко Андреем Викторовичем право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Возложить обязанность на Администрацию муниципального образования Богородицкий район заключить с Ященко Виктором Андреевичем договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.
 
    Председательствующий