Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-1425/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-3-1425/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<АДРЕС> 31 июля 2014года
Мировой судья судебного участка №2 г.Саяногорска Республики Хакасия Судоргина Л.Г., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 3 г. Саяногорска, при секретаре Федоровой Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к Денисову <ФИО1>, Денисовой <ФИО2>, Денисову <ФИО3>, Денисову <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГК «Альфа и Омега» обратилось к мировому судье с иском к Денисову В.М., Денисовой И.С., Денисову В.В., Денисову Д.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг за период с <ДАТА>. сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходов на оплату услуг представителя в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., судебных расходов по уплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., мотивировав свои требования тем, что в многоквартирном доме <НОМЕР>, расположенном по адресу: г. <АДРЕС> микрорайон, д. 64 управляющей организацией в период с <ДАТА2> по август 2012г. являлось ООО «УК ЖЭО-2». Свои обязательства по оказанию коммунальных и жилищных услуг ООО «УК ЖЭО-2» исполняло качественно и в полном объеме. Ответчики же плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не вносили, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА> составила <ОБЕЗЛИЧЕНО>. На основании п. 14 ст.155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 3764,01 руб. за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> Арбитражным судом Республики <АДРЕС> <ДАТА5> введена процедура конкурсного производства в отношении ООО «УК ЖЭО-2». Конкурсным управляющим были проведены электронные торги по результатам, которых <ДАТА6> между ООО «УК «ЖЭО-2» и ООО «ГК «Альфа и Омега» был заключен договор уступки права требования. В соответствии с договором уступки права требования <НОМЕР> от <ДАТА6> право требования взыскания задолженности с ответчиков перешло от ООО «УК ЖЭО-2» к ООО «ГК «Альфа и Омега». Должники уведомлены о состоявшейся уступке права требования. Истец до предъявления иска предпринимал меры по взысканию задолженности, но задолженность ответчиками не погашена.
Представитель истца по доверенности <ФИО5> в судебное заседание не явился, был уведомлен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласен на вынесение заочного решения.
Ответчики <ФИО6>, <ФИО7>, <ФИО8>, <ФИО9> в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, судья установил следующее:
Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> микрорайон, дом 64 кв. 56, является <ФИО6>. В данной квартире зарегистрированы супруга нанимателя <ФИО7> и дети нанимателя <ФИО8> и <ФИО9>, что подтверждается копией финансово-лицевого счета.
Согласно ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (супруг, дети, родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться обеими сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В многоквартирном доме <НОМЕР> Комсомольского микрорайона г. <АДРЕС> управляющей организацией, начиная с <ДАТА2> являлось ООО «УК ЖЭО-2».
<ДАТА6> между ООО «УК «ЖЭО-2» и ООО «ГК «Альфа и Омега» заключен договор уступки права требования. Согласно приложению <НОМЕР> к договору уступки права требования <НОМЕР> от <ДАТА6> истцу было передано право взыскания задолженности по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> микрорайон, д. 64, <АДРЕС> с ответчика <ФИО6> в сумме 21 453,47 руб.
Из имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета о задолженности по квартирной плате достоверно установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО «УК ЖЭО-2» по адресу: <АДРЕС> микрорайон, д. 64, <АДРЕС> составляет 21 453,47 руб. (начислено всего за период с января 2009года по август 2012года, февраль 2013г. - 120 989руб. 49коп. минус общая сумма платежей 99 536 руб.02 коп.).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания оплаты задолженности лежит на ответчиках.
Ответчики судье доказательств, подтверждающих оплату долга в размере 21 453руб. 47коп. и возражений по расчету задолженности не предоставили.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги(должники),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики своевременно оплату услуг не произвели, то требование о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг законно и обоснованно.
Согласно расчету истца сумма пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. исходя из следующего расчета:
<ОБЕЗЛИЧЕНО>. Расчет судьей проверен, является правильным.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Судья уменьшает сумму пени до 1500руб., поскольку считает ее явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, учитывая сумму долга, период просрочки, размер квартплаты, предъявление требования об оплате долга спустя длительное время после образования задолженности.
При таких обстоятельствах, судья исковые требования истца считает законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Поскольку уменьшение пени произошло по инициативе суда, а не по вине истца, то с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с суммы долга и пени, указанной в иске.
Истец понес расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА8>
Истец понес расходы на оплату услуг представителя <ФИО5> в размере 5000 руб., что подтверждается копией договора на представление интересов заказчика в судебных инстанциях от <ДАТА9> и копией платежного поручения на оплату.
Из Приложения <НОМЕР> к договору на представление интересов заказчика в судебных инстанциях от <ДАТА9> установлено, что стоимость расходов на оплату услуг представителя включает в себя оценку документов -1000руб, подготовку искового заявления -1000руб., подготовку расчета задолженности -1000руб., подготовку комплекта документов для суда и ответчиков -1000руб., передачу документов в суд-500руб., контроль за рассмотрением заявления -500руб.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на общую сумму 5 <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, а не в солидарном порядке, как просил истец, поскольку правовых оснований для взыскания судебных расходов в солидарном порядке с ответчиков не имеется.
Руководствуясь ст.194-199,233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к Денисову <ФИО1>, Денисовой <ФИО2>, Денисову <ФИО3>, Денисову <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.
Взыскать с <ФИО10>, <ФИО7>, <ФИО11>, <ФИО12> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» в солидарном порядке долг в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Взыскать с <ФИО10>, <ФИО7>, <ФИО11>, <ФИО12> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» в равных долях судебные расходы в сумме 5 <ОБЕЗЛИЧЕНО>., то есть с каждого по <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к Денисову <ФИО1>, Денисовой <ФИО2>, Денисову <ФИО3>, Денисову <ФИО4> о взыскании пени в сумме 2264руб.01коп., судебных расходов в солидарном порядке отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саяногорский городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
Мировой судья Л.Г. Судоргина
Резолютивная часть решения объявлена 31 июля 2014года
Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2014г. в 17.00час.
