Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1424/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«02» сентября 2014г. с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре Волгушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1424/2014 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования мотивируют тем, что на основании свидетельства № о праве собственности на землю, выданного администрацией <адрес> в июне 1992 года ему был выделен земельный участок площадью 0,42 га, расположенный по адресу: <адрес> участок 9 для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес земельному участку был присвоен позже на основании Постановления ФИО2 волости от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается справкой о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный земельный участок надлежащим образом он не оформлял. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка, в связи с чем, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) по <адрес>, где в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок ему отказали. Для регистрации права собственности было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю, которое оформлено ненадлежащим образом, а именно: вместо написания имени и отчества полностью указаны инициалы, отсутствует фамилия имя отчество и должность лица, выдавшего свидетельство о праве собственности на землю, не полностью указана дата выдачи свидетельства истцу. Данный земельный участок был выделен именно истцу и никому другому. Данным земельным участком он пользуется с 1992 года, оплачивает налоги, обрабатывает его. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 4300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 4300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется отзыв, согласно которого ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, дело просит рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № о праве собственности на землю, выданного администрацией <адрес> в июне 1992 года истцу был выделен земельный участок площадью 0,42 га, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей допущены технические ошибки: вместо написания имени и отчества полностью указаны инициалы, отсутствует фамилия имя отчество и должность лица, выдавшего свидетельство о праве собственности на землю, не полностью указана дата выдачи свидетельства истцу (л.д.9).
В материалы дела имеется письмо от Администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого при заполнении свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки: сокращено имя и отчество собственника; нет расшифровки должности лица, выдавшего свидетельство. 1. Фамилия, имя, отчество – ФИО1 – считать верными. 2. Номер свидетельства – 338 – считать верным. 3. Дату выдачи свидетельства – 06..1992г. – считать верной. 4. Свидетельство подписано специалистом ФИО2 сельского Совета ФИО4 – считать верным. Вид предоставления земли – собственность. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, однако получил сообщение об отказе в государственной регистрации права, т.к. не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав в случаях, если обязанность по предоставлению таких документов возложена на заявителя, а представленные документы по форме не соответствуют требованиям действующего законодательства (л.д.5-7).
В связи с чем, оформить свое право на земельный участок в досудебном порядке истцу не представляется возможным из-за указанных обстоятельств.
Данным земельным участком истец пользуется с 1992 года по назначению.
Судом установлено, что в связи с присвоением нумерации домов (участков) и названий улиц в селе <адрес> земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоить адрес: <адрес>, ранее адрес: <адрес> (л.д.13).
Согласно сообщения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1999г.г. содержится информация: второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в архиве <адрес> отдела (л.д.18-19).
Судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок был оформлен в упрощенном порядке, что подтверждается Декларацией (заявлением) от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования участка на территории <адрес> ФИО1 (л.д.20).
Согласно выписки из материалов инвентаризации земель за номером № числится ФИО1 (л.д.21).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку площадью 4300 кв.м, почтовый адрес ориентира <адрес>, разрешенное использование личное подсобное хозяйство, относящемуся к землям населенных пунктов присвоен кадастровый номер №, сведения о правах отсутствуют (л.д.8).
В связи с изложенным суд полагает, что истцом представлены в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 4300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 4300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в месячный срок.
Судья Челаева Ю.А.
