Решение от 20 июня 2014 года №2-1423/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г.о.Тольятти «20» июня 2014г.
 
    Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Самарина А.М.,
 
    при секретаре Алексеевой Е.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1423/14 по иску Мосиной Нины Николаевны к Краснову Василию Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит суд признать Краснова Василия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Заявленные требования мотивированы тем, что истец, является собственником вышеуказанного жилого помещения. В вышеуказанном доме зарегистрирован брат истца Краснов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. Ответчик не проживает долгое время в данном доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым домом, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик не является членом семьи истца с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, постоянно проживает по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Таким образом, считаю, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, кроме того, истец не работает, является пенсионером, а платить за коммунальные услуги приходится за число зарегистрированных лиц.
 
    Представитель истца Сизоненко Н.А. на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    В судебное заседание не явились ответчик, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, представитель третьего лица УФМС России по Самарской области, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Мосина Нина Николаевна является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ. и 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной главой сельского поселения Подстепки, Краснов Василий Николаевич, ДД.ММ.ГГГГр., зарегистрирован по адресу: <адрес>
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
 
    Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Мосиной Н.Н. нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.
 
    Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мосиной Нины Николаевны - удовлетворить.
 
    Признать Краснова Василия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Снять Краснова Василия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
 
    Судья