Решение от 11 августа 2014 года №2-1423/14

    Дело № 2-1423/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 августа 2014 года                   г. Новошахтинск
 
    Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе судьи Козевой Н.М.,
 
    с участием представителя истца Янковой В.П.,
 
    при секретаре Шевелевой О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочковой Н.П. к Администрации г. Новошахтинска о признании права собственности,
 
                                                 У С Т А Н О В И Л :
 
             Истец в лице представителя по доверенности Янковой В.П. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> литер Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>.
 
             В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Кривсунов П.М., который являлся собственником двух домов литер (<данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. Дом <данные изъяты> принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре нотариуса за №. Данное домовладение также было зарегистрировано в БТИ г. Новошахтинска ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. В ДД.ММ.ГГГГ году Кривсуновым П.М. было получено разрешение на снос старого жилого дома <данные изъяты> и постройку нового жилого дома <данные изъяты> что подтверждается решением Новошахтинского городского совета депутатов трудящихся Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за №. Дом <данные изъяты> умерший Кривсунов П.М. не снес, а стал его использовать как сарай. В ДД.ММ.ГГГГ году рядом выстроил новый дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., однако акт ввода в эксплуатацию не сдал и документы недооформил. В настоящее время на кадастровом учете стоят оба дома, как объекты завершенного строительства. Дом <данные изъяты> был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, а дом <данные изъяты> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается кадастровыми паспортами. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказывает, по указанным выше основаниям.
 
            В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
             Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
               Выслушав представителя истца, обозрев материалы инвентарного дела, проверив и изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
               В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
               В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
               В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
             В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праваи обязанности.
 
             В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
             Согласно ст.ст.1153 -1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.
 
            В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Кривсунов П.М. (л.д. 6,7).
 
            ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак и изменила фамилию с Кривсуновой на Бочкову (л.д.9).
 
            Кривсунову П.М. на праве собственности принадлежало два дома <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. Дом <данные изъяты> принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за №. Данное домовладение также было зарегистрировано в БТИ г. Новошахтинска ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л. д. 11).
 
               Согласно решения Новошахтинского городского совета депутатов трудящихся Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за № Кривсуновым П.М. было получено разрешение на снос старого жилого дома ( литер А), а также на строительство нового жилого дома под литером Б (л.д.17).
 
               Однако старый дом <данные изъяты> умерший Кривсунов П.М. не снес и стал его использовать как сарай, а рядом в ДД.ММ.ГГГГ году выстроил новый дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., однако акт ввода в эксплуатацию не сдал и документы не оформил.
 
                Согласно инвентарного дела № обозревавшего в судебном заседании в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации « г. Новошахтинска на кадастровом учете стоят оба дома, как объекты завершенного строительства. Дом <данные изъяты> был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, а дом ( литер Б) введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается кадастровыми паспортами.
 
                В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказал, поскольку наследодатель в установленном законом порядке не оформил документы на дом (л.д.32).
 
    Кроме того, из материалов дела следует, что согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью Главного архитектора города Новошахтинска Кузнецовой Е.Б. домовладение № по <адрес> в г. Новошахтинске градостроительные нормы не нарушает (л.д.38).
 
    С учетом изложенного, суд считает, что истец в установленном законом порядке реализовал свое право на вступление в права наследования после смерти отца. В ином порядке, кроме как в судебном, зарегистрировать право собственности на дом, истец не имеет возможности в связи с чем, суд полагает исковые требования последней подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш ИЛ:
 
 
    Признать за Бочковой Н.П. право собственности на жилой <адрес> литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, прекратив право собственности Кривсунова П.М., умершего, ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение месяца.
 
    Судья        Н.М. Козева