Решение от 07 июля 2014 года №2-142/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-142/2014
Дело <НОМЕР>
 
  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <ДАТА1>                                                                     г.о. <АДРЕС>
 
 
    Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 51 Железнодорожного судебного района Московской области мировой судья судебного участка № 48 Железнодорожного судебного района Московской области Артемова Е.В., при секретаре Дуюновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» к Хачатурову Гарику Григорьевичу, Хачатурову Г. Г., Хачатурову Г. Г., Хачатуровой И.А., Хачатуровой А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «Созидание» обратилось в суд с иском к Хачатурову Г.Г, Хачатурову Г.Г., Хачатурову Г.Г., Хачатуровой И.А., Хачатуровой А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пояснив, что собственники помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 16, выбрали способ управления ООО «Созидание». Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, инициированное собственниками данного дома, проводилось в форме заочного голосования. Согласно протоколу общего собрания, а также ЖК РФ, ООО «Созидание» управляет многоквартирным <АДРЕС> с <ДАТА2> До указанного момента ООО «Созидание» проводило эксплуатацию многоквартирного дома по договору подряда с ОАО «Управляющая компания». Согласно договору цессии от <ДАТА3>, ОАО «Управляющая компания» (цедент) уступило ООО «Созидание» (цессионарий) право требования долга с ответчиков за предоставленные цедентом ответчикам услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в период с <ДАТА4> по <ДАТА5> Ответчики Хачатуров Г.Г, Хачатуров Г.Г., Хачатуров Г.Г., Хачатурова И.А., Хачатурова А. ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства, несвоевременно производят оплату расходов за содержание и ремонт жилья - квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 16, кв. 143. В связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 17561,51 рублей.
 
    Просит суд взыскать с ответчиков Хачатурова Г.Г, Хачатурова Г.Г., Хачатурова Г.Г., Хачатуровой И.А., Хачатуровой А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по ставке «содержание и ремонт» в размере 17561,51 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 702,46 рублей.
 
    Представитель ООО «Созидание» в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, одновременно пояснив, что на удовлетворении исковых требований настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчики Хачатуров Г.Г, Хачатуров Г.Г., Хачатуров Г.Г., Хачатурова И.А., Хачатурова А. в судебное заседание не явились, были судом извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Никаких заявлений об отложении судебного заседания или иных сообщений о невозможности явиться в суд от них не поступало, равно как и возражений по иску ими не представлено, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит иск ООО «Созидание» подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
 
    Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
     Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства  должны  исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 16, кв. 143 является <ФИО1> <ФИО2>, <ДАТА>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Железнодорожненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области (л.д. 31).
 
    В указанной квартире зарегистрированы Хачатуров <ФИО3>, Хачатуров <ФИО4>, <ДАТА>, Хачатуров <ФИО5>, 1983 года рождения, <ФИО6>, <ДАТА>, Хачатурова <ФИО7>, <ДАТА> и несовершеннолетняя Хачатурова <ФИО7> Григорьевна, <ДАТА>,что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).
 
    Судом также установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 16, проведенного в форме заочного голосования, от <ДАТА3> для управления указанным домом было выбрано ООО «Созидание» (л.д. 13-14).
 
    Согласно договору цессии (уступки права требования) от <ДАТА3> ОАО «Управляющая компания» уступило ООО «Созидание» право требования долга с ответчика за предоставленные ответчику услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д. 15).
 
    В результате длительной неоплаты предоставленных истцом услуг, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 17561,51 рублей, что подтверждается справками ООО «Единый Расчетный Центр г. Железнодорожного» о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья за 2010-2014 г.г. по лицевому счету <НОМЕР> (л.д. 8-12), которую суд находит подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку доказательств погашения задолженности суду не представлено.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Доказательств оплаты указанной суммы ответчики суду не представили.
 
    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 702,46 рублей (л.д. 5), которую суд находит подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях. 
 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск ООО «Созидание» к Хачатурову Г. Г., Хачатурову Г. Г., Хачатурову Г. Г.Хачатуровой И. А.Хачатуровой А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Хачатурова Г.Г., Хачатурова Г. Г., Хачатурова Г.Гариковича, Хачатуровой И. А., Хачатуровой А. в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.  
 
    Взыскать с Хачатурова Га.Г.а, Хачатурова Г. Г., Хачатурова Г. Г., Хачатуровой И.А., Хачатуровой А.в пользу ООО «Созидание» в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через мирового судью судебного участка № 51 Железнодорожного судебного района Московской области.
 
    Мировой судья                                                                                     Е.В. Артемова