Решение от 07 апреля 2014 года №2-142/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 апреля 2014 года г.Белев Тульской области
 
        Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Хардыбакина В.И.
 
    при секретаре Поповой Ю.В.
 
    с участием истца Автономова Е.В.,
 
    представителя ответчика администрации МО Белевский район Тульской области по доверенности Жуковой В.В.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-142/2014 по иску Автономова Е.В. к администрации муниципального образования Белевский район Тульской области о признании членом семьи нанимателя и изменении договора социального найма,
 
 
установил:
 
        Автономов Е.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Белевский район Тульской области о признании членом семьи нанимателя В., проживавшего в квартире <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обязании администрации муниципального образования Белевский район Тульской области заключить с ним договор социального найма жилого помещения.
 
        В обосновании своего иска указал, что с 2012 года постоянно проживает в квартире <адрес>, где был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В данную квартиру был вселен с согласия дяди В., с которым проживали одной семьей, совместно вели хозяйство, оплачивали квартплату и коммунальные платежи, производили мелкий ремонт вплоть до самой смерти В. - ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После смерти дяди продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя расходов по её содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Однако, в заключении с ним договора найма жилого помещения и переводе на его имя лицевого счета на указанную квартиру администрация муниципального образования Белевский район Тульской области отказала.
 
        Ссылаясь на нормы ст. 69 ЖК РФ просит признать его членом семьи нанимателя квартиры В., умершего ДД.ММ.ГГГГ и обязать администрацию муниципального образования Белевский район Тульской области заключить с ним договор социального найма на вышеуказанную квартиру.
 
    В судебном заседании истец Автономов Е.В. свои исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
        Представитель истца по ордеру адвокат Победоносцев Д.М. исковые требования Автономова Е.В. полностью поддержал, так как они основаны на законе.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Белевский район Тульской области по доверенности Жукова В.В., возражала в удовлетворении заявления Автономова Е.В, поскольку он проживал вместе с нанимателем В. небольшой промежуток времени. Истец имеет в собственности квартиру <адрес>.
 
        Третье лицо ООО «Белевжилкомсервис», своевременно и надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело без участия их представителя.
 
        В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ООО «Белевжилкомсервис».
 
         Заслушав стороны, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
        В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
        Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре найма жилого помещения.
 
    Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
 
    Как разъяснено в п.п. 25,26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся:
 
    а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
 
    б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и по нисходящей линии.
 
    Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного проживания и т.п.
 
    Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснять содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им дл проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами ( ст. 55 ГПК РФ).
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела:
 
    Автономов Е.В. значится зарегистрированным и проживает по адресу <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 4-6).
 
         Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги в квартире <адрес> Автономов Е.В. значится зарегистрированным постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27).
 
    Из финансового лицевого счета № усматривается, что нанимателем квартиры <адрес> значится В., кроме него в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ племянник – Автономов Е.В. Задолженности за оплату коммунальных услуг по квартире нет (л.д.8).
 
    Постановлением № главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решено: заключить договор социального найма жилого помещения на квартиру <адрес> с В. (л.д.12).
 
    Согласно типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МО <адрес> на основании части 1,2 ст. 24, части 5 ст. 65 Устава МО г. Белева Белевского района и гражданин В. заключили договор социального найма на квартиру <адрес> (л.д. 18-20).
 
    Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС <адрес>, В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
 
    Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ УПФ РФ (ГУ) в <адрес> В. получал пенсию по старости с ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ получал пенсию в размере <данные изъяты>. (л.д.44).
 
    Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, В. родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родители: отец - В.Л., мать - В.М.(л.д.16).
 
    Согласно свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ районным бюро ЗАГС <адрес>, В.Л. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родители: отец – В.Е., мать – Б. (л.д. 15).
 
    Согласно справки о заключении брака № А. и В.Л. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «А.» (л.д. 39).
 
    Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ районного бюро ЗАГС <адрес>, Автономов Е.В. родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родители: отец – А., мать – А.Л. (л.д. 14).
 
    Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ИП «С. – Ритуальные услуги» усматривается, что Автономов Е.В. захоронил своего дядю В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
 
        Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей:
 
    - Д. показал, что с 2009 года проживает в доме <адрес>. С 2012 года в квартире <адрес>, в которой проживал один В., стал проживать А.Е. Хорошо знал В. и постоянно общался с ним. В. был одиноким человеком. А.Е. стал помогать В., который нуждался в посторонней помощи.
 
    - П. пояснил, что с 1984 года проживает в <адрес>
 
    <адрес>. Хорошо знал В., с которым постоянно общался. С 2012 года в квартире В. стал проживать Автономов Е. Со слов В. ему известно, что А.Е. погасил его долги по оплате коммунальных платежей, покупал продукты питания и медикаменты, они вели совместное хозяйство.
 
    - А.Л. показала, что В. доводится ей двоюродным братом. Близких родственников В. в <адрес> не имел. По предложению В. её сын Автономов Е. с 2012 года стал проживать в его квартире. Они вели совместное хозяйство. После вселения в квартиру сын оплатил долги В. по оплате коммунальных платежей. ДД.ММ.ГГГГ В. умер. Сын осуществил его похороны.
 
    - Е. пояснил, что с согласия В. Автономов Е. был зарегистрирован в квартире <адрес>. В. и Автономов Е. вели совместное хозяйство, производили мелкий ремонт в квартире, в котором он оказывал помощь.
 
    Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания объективно подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, а поэтому суд признаёт их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
    Из предоставленных суду доказательств усматривается, что наниматель спорной квартиры В. вселил своего родственника Автономова Е.В. в установленном законом порядке и в качестве члена семьи нанимателя, о чем свидетельствует содержание его заявления, поданного наймодателю, о регистрации Автономова Е.В на постоянное место жительство, а также установленные факты вселения и проживания Автономова Е.В. в спорной квартире совместно с В. и ведения с ним общего хозяйства. Факты совместного проживания и ведения общего хозяйства подтверждаются предоставленными суду доказательствами, свидетельствующими о том, что В. и Автономов Е.В. оказывали друг другу взаимную помощь, заботились друг о друге, Автономов Е.В. пользовался мебелью, предметами домашнего обихода, имевшимися в спорной квартире и принадлежащими В.
 
    Данных о том, что при жизни В. оспаривал право пользования Автономомым Е.В. спорной квартиры, обращался в судебном порядке к нему с требованиями о выселении, признании неприобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, о взыскании приходящихся на него коммунальных платежей – суду не предоставлено.
 
    В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Однако, каких-либо доказательств, опровергающих доказательства, предоставленные истцом, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.
 
    Доводы представителя ответчика, о том, что Автономов Е.В. прожил совместно с В. небольшой промежуток времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ суд находит не состоятельным, поскольку в законе не указано, какой промежуток времени необходимо прожить совместно, чтобы признать членом семьи нанимателя жилого помещения.
 
    Доводы представителя ответчика, о том, что Автономов Е.В. имеет в собственности квартиру <адрес>, правового значения для данного дела не имеет, поскольку само по себе при установленных по делу обстоятельствах не опровергают законность вселения и регистрации истца в спорную квартиру.
 
    После смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ Автономов Е.Л. продолжает проживать и пользоваться квартирой, оплачивая коммунальные платежи, что подтверждается предоставленными суду квитанциями (л.д. 21-24,29-31).
 
    Требований о выселении в связи с прекращением договора найма жилого помещения в связи со смертью нанимателя В. администрация МО Белевский район к Автономову Е.В., полагая, что он проживает в квартире с 2012 года, не предъявляла. Не предъявлено к Автономову Е.В. каких-либо встречных требований и в рамках данного гражданского дела.
 
    Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
 
    Поскольку в суде установлено, что Автономов Е.В. был вселен и проживал в спорной квартире не в качестве поднанимателя, а члена семьи нанимателя, после смерти В. зарегистрирован в спорной квартире один, то в соответствии со ст. 82 ЖК РФ истец вправе требовать признать себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в отношении спорной квартиры, и с ним, как нанимателем, администрацией МО Белевский район Тульской области должен быть заключен договор социального найма квартиры <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Автономова Е.В. подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                     решил:
 
        Автономова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать членом семьи нанимателя квартиры <адрес> В., умершего ДД.ММ.ГГГГ и нанимателем квартиры <адрес>.
 
    Обязать администрацию МО Белевский район Тульской области заключить с Автономовым Е.В. договор социального найма на квартиру <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
 
        Председательствующий В.И. Хардыбакин