Решение от 26 февраля 2014 года №2-142/2014

Дело № 2-142/2014
 
решениЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    26 февраля 2014 года п. Шушенское
 
    судья Шушенского районного суда Красноярского края Н.П. Шимохина
 
    при секретаре Даценко С.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д и Д3 к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Д, Д3 обратились в суд с иском к администрации Ильичевского сельсовета о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле каждого в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Россия,<адрес>, указывая на то, что спорная квартира была выделена Д в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями от <данные изъяты> на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из четырех человек. С момента вселения в указанную квартиру они постоянно проживают в ней и несут расходы по её содержанию. Осенью ДД.ММ.ГГГГ решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, но в связи с тем, что квартира на балансе Ильичевского сельского совета не стоит, а <данные изъяты> в настоящее время реорганизован, в приватизации им было отказано. Ранее истцы в приватизации не участвовали.
 
    Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истцов К, по доверенности, заявленные требования поддержала, мотивируя изложенным в исковом заявлении.
 
    Глава Ильичевского сельсовета Меркель И.А. не возражает против удовлетворения заявленных требований, указывая в отзыве на исковое заявление, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала <данные изъяты>. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ она была выделена Д и её семье, состоящей из 4-х человек. Основанием выдачи ордера послужило решение профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Д с ДД.ММ.ГГГГ и её сын Д3 с ДД.ММ.ГГГГ года. Претензий по поводу содержания жилья к Д администрация Ильичевского сельсовета не имеет, против удовлетворения иска о признании за ними права общей долевой собственности на данную квартиру не возражает. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Ильичевского сельсовета.
 
    Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыв на исковое заявление указано, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности на квартиру истец может обратиться в Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.
 
    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по делу в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Д исполнительным комитетом Ильичевского сельского Совета народных депутатов Шушенского района на семью из 4 человек предоставлено жилое помещение по <адрес>. Состав семьи: Д - глава семьи; Д1 – муж; Д2 – дочь; Д3 – сын.
 
    Квартира, расположенная по адресу <адрес>, на балансе Ильичевского сельсовета не стоит.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу:<адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. Собственник Д. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
 
    По сообщению Шушенского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на объект недвижимого имущества квартиру по адресу:<адрес> – отсутствует. По сообщению Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на квартиру по адресу: Россия,<адрес> не проводилась.
 
    Истцы ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Регистрация Д и Д3 по указанному адресу подтверждается справкой администрации Ильичевского сельсовета, выданной на основании книги похозяйственного учета № за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № №
 
    Право истцов на приватизацию занимаемого помещения подтверждено представленными доказательствами, однако не может быть ими реализовано в связи с отсутствием собственника и правоустанавливающих документов на спорную квартиру.
 
    В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Закон предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приватизацию жилых помещений. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд -
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности Д и Д3 в размере 1/2 доли каждого на квартиру, расположенную в одноэтажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Россия,<адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты>.
 
    Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
 
    Судья Н.П. Шимохина
 
    Решение принят в окончательной форме 03 марта 2014 г.