Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-142/2014
Дело № 2 -142/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Каземирова А.М.,
при секретаре Воробьевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка Омской области
16 апреля 2014 года
гражданское дело по иску МУП «Ремжилсервис» к Щербаковой ЕВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
МУП «Ремжилсервис» обратилось с иском к Щербаковой Е.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты> коп., а также <данные изъяты> коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. Свои требования истец обосновывает тем, что МУП «Ремжилсервис» оказывало Щербаковой Е.В., проживавшей по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальные услуги по снабжению тепловой энергией, содержание и текущий ремонт жилищного фонда, вывоз жидких бытовых отходов, техническое водоснабжение и т.д. Истец надлежащим образом оказывал услуги ответчику, исполняя свои обязанности перед ним в полном соответствии с действующим законодательством РФ. Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в нарушение норм действующего законодательства РФ не исполнял свои обязательства по ежемесячной оплате потребленных услуг. Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии, содержание и текущий ремонт жилищного фонда, вывоз жидких бытовых отходов, техническое водоснабжение) составляет <данные изъяты> коп. Просили взыскать с Щербаковой Е.В. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.
МУП «Ремжилсервис» о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечило.
Ответчик Щербакова Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснила, что в период образования задолженности проживала в квартире <адрес> со своей семьей. Утверждала, что своевременно и в полном объеме оплачивала коммунальные услуги, задолженности не было. Вместе с тем, указала, что после продажи квартиры внесла в кассу МУП «Ремжилсервис» <данные изъяты> рублей потому что предприятие располагало сведениями о наличии у неё долга за коммунальные услуги. Откуда возник этот долг, она не выясняла. Квартира принадлежала администрации муниципального образования г. Вилючинска и была предоставлена её семье по договору социального найма на основании ордера. В ДД.ММ.ГГГГ году квартира была приватизирована на её сына и продана. При продаже, в договоре отражено наличие долга перед МУП «Ремжилсервис» за коммунальные услуги, как образовался этот долг, пояснить не смогла. Квитанции об оплате коммунальных услуг она не может предоставить, поскольку передала их новым владельцам. Просила применить к исковым требованиям положения закона о сроках исковой давности и отказать в удовлетворении иска.
Третьи лица Гладышев Е.В., Гладышев А.И., Гладышев И.В., Щербаков С.А. о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.
Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований, при этом учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.
Так, согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что Щербаковой (Гладышевой) ЕВ и трем членам её семьи, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией закрытого административно-территориального образования города Вилючинска Камчатской области на основании постановления от 29 ДД.ММ.ГГГГ года № предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ года между МУП «Ремжилсервис» и собственником жилой квартиры (а также иных квартир в многоквартирном доме) – комитетом по управлению муниципальным имуществом Вилючинского городского округа, заключен договор № управления многоквартирным домом, согласно которому МУП «Ремжилсервис» обязалось предоставить жилищно-коммунальные услуги: содержание жилья, отопление, тепло, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз жидких бытовых отходов, содержание и ремонт жилищного фонда и т.д.
В период с ДД.ММ.ГГГГ года МУП «Ремжилсервис» предоставило Щербаковой Е.В. жилищно-коммунальные услуги, однако, в связи с несвоевременным и неполным внесением ответчиком платежей, образовалась задолженность на общую сумму <данные изъяты> коп. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что ответчиком Щербаковой Е.В. добровольно не выполняется обязанность, как нанимателя жилого помещения, по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на него, в добровольном порядке ответчик образовавшуюся задолженность не погасила, доказательств обратного суду не представила, суд приходит к выводу, что требования истца о принудительном взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья коммунальных услуг основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению.
Суд предоставлял возможность ответчику представить доказательства своевременной и полной оплаты ею коммунальных услуг, для чего давалось дополнительное время для отыскания соответствующих платежных документов. Вместе с тем, ответчиком доказательства в подтверждение своей позиции относительно заявленных исковых требований, представлены не были. Более того, ответчик подтвердила наличие задолженности по оплате коммунальных услуг на момент продажи её сыном квартиры по адресу: <адрес> осуществленной ДД.ММ.ГГГГ года.
Доказательств не проживания в данной квартире и неоказания вышеуказанных коммунальных услуг со стороны ответчика представлено не было.
Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным. Таким образом, общая сумма задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> коп. При таких фактических обстоятельствах суд, применяя вышеизложенные нормы Закона, приходит к выводу, что с ответчика Щербаковой Е.В. подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> коп.
Вместе с тем, суд учитывает, что согласно ст. 195, ст. 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
По смыслу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно подп.3 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
Поскольку, в силу выше приведенных норм закона, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям составляет три года, а ответчиком Щербаковой Е.В. заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока, истец не представил суду доказательств уважительности причин пропуска срока, суд приходит к выводу, что с ответчика Щербаковой Е.В. подлежит к взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг только за последние три года до подачи искового заявления (иск в Вилючинский городской суд поступил ДД.ММ.ГГГГ года), то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> коп.
Применяя правила ч.1 ст.98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взысканию с ответчика Щербаковой Е.В. подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «Ремжилсервис» к Щербаковой ЕВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Щербаковой ЕВ в пользу МУП «Ремжилсервис» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> коп.
Взыскать с Щербаковой ЕВ в пользу МУП «Ремжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья А.М. Каземиров
Мотивированное решение суда изготовлено 18 апреля 2014 г.
