Дата принятия: 06 марта 2013г.
Номер документа: 2-142/2013г.
Дело № 2 - 142/2013 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2013 года г. Поронайск
Сахалинской области
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи М.П. Повраковой,
при секретаре судебного заседания М.С. Соколовой
с участием истца Литвиновой В.Н.,
представителя ответчика Парамонова О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Литвиновой Валентины Николаевны к Колонюк Владимиру Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Литвинова Валентина Николаевна обратилась в суд с исковым заявлением к Колонюк Владимиру Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: *. В дата прописала в квартире ответчика с которым проживала без заключения брака. В связи с тем, что супружеские отношения между ней и ответчиком прекратились и совместно они длительное время не проживают, а прописка ответчика в ее квартире препятствует осуществлению прав собственника просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании при выяснении обстоятельств дела истец Литвинова В.Н. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик в квартире не проживает с дата года, выехал добровольно в связи с расторжением супружеских отношений, его личных вещей в квартире не имеется, совместное хозяйство стороны не ведут.
Ответчик Колонюк В.Г в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Парамонов О.В. с иском не согласился на основании положений закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре».
Изучив материалы дела, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
Литвинова В.Н. на основании договора о передаче квартиры в собственность от дата * выданным агентством по приватизации жилищного фонда в * является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *, площадью * кв. метров состоящей из одной комнаты, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным дата учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории * серии 65-АА *.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Выписка из финансово - лицевого счета от дата и адресная справка ТП УФМС по * от дата указывают, что в квартире по адресу: * зарегистрированы: Литвинова Валентина Николаевна (собственник), Колонюк Владимир Григорьевич (сожитель).
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.
Круг таких лиц определен частью 1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к ним относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, лицо, не являющееся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, может претендовать на сохранение за ним права пользования этим помещением при условии, если оно было вселено в качестве члена семьи собственника и продолжает совместно с собственником проживать в спорном жилом помещении.
Из материалов дела и пояснений истца следует, что Колонюк В.Г. членом семьи Литвиновой В.Н. не являлся и не является, в браке с истцом не состоит, совместно с ней не проживает с дата года, общее хозяйство стороны не ведут, бремя содержания квартиры ответчик не несет, какие-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой между сторонами отсутствуют.
Актом от дата , составленным комиссией в составе ген. директора МУП «ПКК» *6, начальника МЭУ *7, мастера ООО ЖЭУ * *8 подтверждаются доводы истца о том, что Колонюк В.Г. в жилом помещении по адресу: * не проживает с дата года, что засвидетельствовали соседи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Литвинова В.Н. на правах собственника указанной квартиры в соответствии со ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а регистрация ответчика в квартире сама по себе права пользования жилым помещением не порождает.
В этой связи, суд основываясь на исследованных доказательствах и вышеприведенных положениях законодательства полагает требование истца о признании Колонюк В.Г. утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Литвиновой Валентины Николаевны к Колонюк Владимиру Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Колонюк Владимира Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: * (* *
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами участвующими в деле в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Поронайский городской суд Сахалинской области.
Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2013 года.
Судья Поронайского городского суда М.П. Повракова
