Решение от 29 мая 2013 года №2-142/2013

    Дело № 2-142/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Михайловское 29 мая 2013 года
 
 
    Михайловский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Махрачевой О.В.,
 
    при секретаре Овчинниковой О.В.,
 
    с участием представителя прокуратуры Михайловского района Шаранюк И.В.,
 
    а так же с участием истца Баяновой Р.Ч.,
 
    представителя ответчика адвоката Якорева В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баяновой Риммы Чайковны к Бояновой Асель Кабдулкалиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Баянова Р.Ч. обратилась в суд с иском к Бояновой А.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения расположенного по <адрес>, в обоснование иска указала, что имеет на праве собственности дом по <адрес>. По данному адресу ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована истцом ответчица Боянова А.К., которая в квартире не проживала, и место жительство которой истцу неизвестно. Соглашения о пользовании жильем между ними не заключались. Направленное истцом Баяновой А.К. ответчице Бояновой А.К. требование о снятии с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ осталось не исполненным, по той причине, что ответчик в указанной квартире не проживала ранее, и не проживает в настоящее время. Регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику жилого помещения, реализовать свое право по распоряжению данным имуществом.
 
    В ходе рассмотрения дела истец Баянова Р.Ч. уточнила исковые требования в части фамилии ответчицы, и просила Боянову Асель Кабдулкалиевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из жилого дома, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Уточненные исковые требования истица Баянова Р.Ч. поддержала в полном объеме, и пояснила, что имеет в собственности квартиру <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе своих детей зарегистрировала ответчицу Боянову А.К., которая фактически ни одного дня по месту прописки не проживала. Членом семьи истца, а так же родственником ответчик Боянова А.К. не является, имущества, принадлежащего ответчику в квартире не имеется. Никаких соглашений с Бояновой о пользовании жилым помещением, не заключала.
 
    В судебное заседание не явился ответчик Боянова А.К., которая извещалась судом по последнему известному месту жительства.
 
    В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стороне ответчика Бояновой А.К. привлечен адвокат адвокатской конторы Михайловского района Якорев В.А., в связи с тем, что местонахождение ответчика неизвестно, и в судебном заседании просил принять решение об отказе в иске.
 
    В судебное заседание не явился представитель третьего лица ТП УФМС РФ по Алтайскому краю в с. Михайловское, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Свидетель Баянова А.К. суду пояснила, что ответчик Боянова А.К. в жилом помещении, расположенном по <адрес>, квартира принадлежит на праве собственности Баяновой Р.Ч., которая приходится свидетелю свекровью. В указанной квартире свидетель проживает более десяти лет, при этом Боянова А.К. фактически только прописана, в квартире не проживает. Со слов ответчика регистрация ей была необходима для поступления на работу, имущества, принадлежащего ответчику в квартире не имеется, место нахождения ее не известно.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение представителя прокуратуры, который не возражал против удовлетворения требований истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членами его семьи.
 
    Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Ответчик Боянова А.К. не является членом семьи собственника квартиры в смысле ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и таковым признан не был. Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует. Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.
 
    Как усматривается из материалов дела, Баянова Р.Ч. является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 об.), домовой книгой (л.д.6-10).
 
    Согласно записям домовой книги, (л.д.10, 10 об.), и адресной справки ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Михайловское (л.д.16), по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Боянова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Регистрацией ответчика нарушено право собственности истца, он лишен правомочий на распоряжение жилым домом.
 
    В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик Боянова А.К. длительное время не проживает по <адрес>, что подтверждено показаниями свидетеля Баяновой А.К., членом семьи истца не является, бремя содержания квартиры не несет, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Баяновой Р.Ч. удовлетворить.
 
    Боянову Асель Кабдулкалиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья О.В.Махрачева
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>