Дата принятия: 14 июня 2013г.
Номер документа: 2-142/2013
дело № 2-142/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 14 июня 2013 г.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе председательствующего Казанцевой Н.Н. при секретаре Егоровой Т.Н., с участием помощника прокурора Троицкого района Волковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Троицкого района в защиту прав и интересов Ваниной ФИО10, Ванина ФИО11 к администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Троицкого района обратился в суд с заявлением в интересах Ваниной С.А., Ванина К.А., в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ меду Ваниной Л.В., Ваниной С.А., Ваниным К.А. и администрацией МО «Бобровское сельское поселение» был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту решения - спорное жилое помещение).
Ванина Л.В., Ванина С.А. и Ванин К.А. вселились в спорное жилое помещение, проживают в нем по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги.
В настоящее время Ванина ФИО12 и Ванин ФИО13 желают приватизировать спорное жилое помещение. Ванина ФИО14 участвовала в приватизации жилого помещения в <данные изъяты> г. Однако Ванина С.А. и Ванин К.А. приватизировать спорное жилое помещение не имеют возможности, поскольку спорное жилое помещение ни в собственности Бобровского сельского поселения, ни в собственности Троицкого муниципального района не значится.
Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, Ванина С.А. и Ванин К.А. ни разу не использовали право на приватизацию жилья.
Спорное жилое помещение являлось собственностью Бобровского завода ЖБИ. В 1992 году Бобровский завод ЖБИ был реорганизован в АООТ Бобровский завод ЖБИ», в 1996 году реорганизован в ОАО «Бобровский завод ЖБИ», который в настоящее время ликвидирован и не передал в муниципальную собственность спорное жилое помещение в нарушение требований п.5 ст.132 Федерального закона «О несостоятельности(банкротстве)».
В связи с тем, что завод ЖБИ в период его ликвидации не передал принадлежащее ему спорное жилое помещение в муниципальную собственность, Ванина С.А. и Ванин К.А. по независящим от них причинам не могут реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения и поэтому они вправе обратиться в суд в случае нарушения их прав при решении вопросов приватизации жилых помещений в силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании этого прокурор просил признать за Ваниной С.А. и Ваниным К.А. право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, по 1/2 доли в праве за каждым.
В судебном заседании прокурор просил суд удовлетворить иск, заявленный в интересах Ваниной С.А. и Ванина К.А.
Ванина С.А. поддержала заявление прокурора и просила его удовлетворить, пояснив суду, что ОАО «Бобровский завод ЖБИ» в <данные изъяты> году предоставил её матери - Ваниной Л.В. спорное жилое помещение для проживания их семьи. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает она одна, мать и брат проживают у сожителя матери.
Ванина Л.А. действующая в интересах Ванина К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 102), в суд от неё поступило заявление, в котором она просит дело рассмотреть в её отсутствие, просит удовлетворить заявление прокурора.
Представитель ответчика - администрации МО «Бобровское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом (л.д. 100), в материалах дела имеется заявление, в котором глава администрации МО «Бобровское сельское поселение» не возражает против удовлетворения заявления прокурора.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие истца Ваниной Л.А. и представителя ответчика - администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение».
Суд, выслушав пояснения прокурора, объяснения Ваниной С.А, исследовав материалы дела, находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд предприятий при проведении процедуры банкротства подлежит передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
Установлено, что спорное жилое помещение принадлежало Бобровскому заводу ЖБИ», что подтверждается справкой администрации МО «Бобровское сельское поселение» от 20.02.2013 г. № 98 ( л.д.18).
Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Ваниной Л.В. и членам её семьи для проживания ОАО «Бобровским заводом ЖБИ» в <данные изъяты> году, что подтверждается показаниями Ваниной С.А.
Установлено, что Ванина С.А. Ванина Л.В. и Ванин К.А. проживают в спорном жилом помещении с <данные изъяты> года до настоящего времени, что подтверждается показаниями истца, а также справкой администрации МО «Бобровское сельское поселение» от 20.02.2013 г. № 98 (л.д.18 ).
Судом установлено, что Бобровский завод ЖБИ был реорганизован в 1992 году в АООТ «Бобровский завод ЖБИ», а затем реорганизован в 1996 году в ОАО «Бобровский завод ЖБИ», которое было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.24-27) и при проведении процедуры банкротств не передал жилищный фонд, принадлежащий ему в муниципальную собственность МО «Бобровское сельское поселение», что подтверждается справкой администрации МО «Бобровское сельское поселение» от 03.04.2013 г. № 183 (л.д. 73).
Достоверно установлено, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.03.2013 г. № (л.д.23) и не является собственностью муниципального образования «Бобровское сельское поселение» и Троицкого района, что подтверждается справкой администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» от 20.02.2013 г. № (л.д.19) и справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 18.02.2013 г. № (л.д.15).
Судом установлено, что Ванина Л.А., Ванина С.А. и Ванин К.А. занимают спорное жилое помещение по договору найма, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
В приватизации жилья Ванина С.А., и Ванин К.А. ни разу не участвовали, что подтверждается показаниями Ваниной С.А., а также справкой Троицкого филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от 21.01.2013 № (л.д.17) Ванина Л.В. использовала своё право на бесплатную приватизацию жилья в 1993 году, что подтверждается справкой Троицкого филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от 21.01.2013 г. № (л.д.17.)
Учитывая обстоятельства, указанные выше и положения Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает, что ФИО2 и ФИО3 имеют право на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Поскольку они занимают это жилое помещение по договору найма, в приватизации жилья ранее не участвовали, совершеннолетние члены семьи не возражают против передачи им в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения, спорное жилое помещение, которое они занимают, не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 по независящим от них обстоятельствам, а именно из-за того, что правопреемник Бобровского завода ЖБИ - ОАО «Бобровский завод ЖБИ» при проведении процедуры банкротства не передало принадлежащий ему жилой фонд в муниципальную собственность Боровского сельского поселения, не имеют возможности реализовать своё право на приватизацию жилья.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья они вправе обратиться в суд.
Поскольку ФИО2 и ФИО3 по независящим от них обстоятельствам, не имеют возможности реализовать своё право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», их право на приватизацию занимаемого жилого помещения должно быть восстановлено судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ваниной ФИО15 и Ваниным ФИО16 право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Казанцева
