Решение от 08 мая 2013 года №2-142/2013

    Дело № 2-142/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
                                                   Именем Российской Федерации
 
    08 мая 2013 года                           п. Ибреси
 
    Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Николаева О.В.,                                                                           
 
    при секретаре Аверкиевой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахтариевой ФИО13 к Малькову ФИО14, Гурьевой ФИО16, Малькову ФИО15, Филипповой ФИО17 и ООО «Стройкомплект» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
    установил:
 
    ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ООО «Стройкомплект» о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. В обоснование искового заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать - ФИО1, по день смерти проживавшая по <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанной квартиры, которая принадлежала наследодателю на праве собственности. Однако государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества не была произведена в установленном законом порядке. Является наследником, принявшим наследство по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
 
    В судебном заседании истец Ахтариева А.А. и ее представитель Ильина И.В. исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Гурьева А.А. и Филиппова Л.А., своевременно и надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела без их участия.
 
    Ответчик Мальков И.А., своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти ответчик Мальков В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель ответчика - ООО «Стройкомплект» Кашкаров П.Е., своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.
 
    Суд, выслушав истца и представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности, наряду с другими основаниями, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в     <адрес>.
 
    В соответствии со ст. ст. 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
 
    Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
 
    Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
 
    Договор должен содержать: 1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; 3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты; 4) гарантийный срок на объект долевого строительства.
 
    В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.
 
    Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Из договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный договор заключен в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 07 мая 2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» между ООО «Стройкомплект» (застройщик) и ФИО1 (заказчик).
 
    Предметом договора явилось строительство для заказчика однокомнатной квартиры общей проектной площадью, ориентировочно определенной на момент заключения договора в размере <данные изъяты> кв. м. в строящемся многоквартирном <данные изъяты> кирпичном жилом доме по <адрес>.
 
    Срок окончания строительства квартиры - ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из копий договора от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от            ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация указанного договора и вышеупомянутого дополнительного соглашения к договору.
 
    Копией разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подтверждается, что               ДД.ММ.ГГГГ указанный объект капитального строительства введен в эксплуатацию.
 
    Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что фактическая стоимость <данные изъяты> квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., являющейся предметом договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Денежные средства по договору оплачены полностью.
 
    Из копий технического и кадастрового паспортов на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь составляет <данные изъяты> кв. м.
 
    Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ                           № подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>.
 
    Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что квартира, расположенная по <адрес>, входит в состав наследства наследодателя, поскольку квартира построена в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 07 мая 2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» за счет денежных средств, выделенных ФИО1
 
    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).
 
    Справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по <адрес>. Совместно с ФИО1 проживали ее дочь - Ахтариева А.А., внучки ФИО10 и ФИО11 Завещания от имени наследодателя в делах указанного сельского поселения не имеется.
 
    Из наследственного дела № следует, что наследниками первой очереди ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются Ахтариева А.А., Филиппова Л.А., Мальков И.А., Гурьева А.А., являлся Мальков В.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> Ахтариевой А.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону (прав на земельный участок и жилой дом, находящиеся по <адрес>).
 
    Из указанного наследственного дела следует, что Филиппова Л.А., Мальков И.А. отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что Ахтариева А.А., являясь наследником первой очереди по закону, приняла в наследство имущество, оставшееся после смерти матери - ФИО1, умершей     ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Из материалов дела следует, что ответчики не претендуют на имущество наследодателя. Кроме истца лиц, претендующих на получение наследства, оставшегося после смерти наследодателя, не имеется. Лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве наследодателя не имеется. Оснований для лишения истца права наследования наследства, оставшегося после смерти - ФИО1 не имеется. При таких обстоятельствах, суд исковые требования истца находит подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Признать за Ахтариевой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную по <адрес>, в порядке наследования наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в                <адрес>.        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья       О.В. Николаев