Решение от 18 апреля 2014 года №2-1421/2014

Дело № 2 – 1421/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    18 апреля 2014 года г. Миасс
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю.,
 
    при секретаре Говенко Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Любови Ивановны к Администрации Миасского городского округа, Брюхановой Людмилы Ефимовны о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
установил:
 
    Малышева Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа, Брюхановой Людмилы Ефимовны о признании права собственности на недвижимое имущество о признании права собственности на садовый участок НОМЕР в СНТ «Дачный» г. Миасса. В обоснование иска указала, что в ДАТА истец купила у Брюхановой Л.Е. садовый участок НОМЕР расположенный по адресу: г. Миасс СНТ «Дачный». Сделка купли-продажи была оформлена составлением и подписанием договора купли-продажи от ДАТА и сменой членства в коллективном саду «Дачный». В ДАТА в СНТ «Дачный», была проведена инвентаризация и участку НОМЕР был присвоен номер НОМЕР. Просит признать состоявшейся сделку купли-продажи садового участка НОМЕР между истцом и Брюхановой Л.Е., признать за Малышевой Л.И. право собственности на садовый участок НОМЕР, расположенный в СНТ «Дачный» г. Миасса.
 
    В судебном заседании истец Малышева Л.И. и ее представитель Мидакова Н.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрация МГО своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по исковым требованиям не представил.
 
    Ответчик Брюханова Л.Е. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Представитель третьего лица СНТ «Дачный» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Заслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что Малышева Л.И. является членом коллективного сада «Дачный» и владельцем садового участка НОМЕР с ДАТА, на основании договора купли продажи с Брюхановой Л.Е. (л.д.6).
 
    Малышева Л.И. является членом коллективного сада «Дачный» и ей принадлежит участок НОМЕР, что подтверждено справкой Коллективного сада «Дачный» (л.д.12), членской книжкой (л.д.7-10).
 
    Указанные обстоятельства помимо пояснений истца, его представителя, исследованных материалов дела подтверждены также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Малышева А.Б., Крыпецкой Т.А. показавших, что в ДАТА Малышева Л.И. приобрела у Брюхановой Л.Е. садовый участок т по настоящее время владеет и пользуется им как своим собственным, больше никто на участок не претендует.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка, общая площадь земельного участка НОМЕР в КС «Дачный» составляет ... кв.м. (л.д.11).
 
    Право собственности на спорный земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, ОГУП «Обл. ЦТИ» не зарегистрировано (л.д.23, 24,25).
 
    Во вне судебном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок истец не может в виду отсутствия правоустанавливающих документов.
 
    Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за Малышевой Л.И. права собственности на земельный участок НОМЕР общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, КС «Дачный».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Малышевой Любовью Ивановной, ДАТА года рождения, уроженкой ... (паспорт ... НОМЕР, выдан ДАТА УВД г.Миасса Челябинской области), проживающей по адресу: АДРЕС, право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: г. Миасс, Челябинская область, Коллективный сад «Дачный», участок НОМЕР.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
 
    Председательствующий