Решение от 11 апреля 2014 года №2-1421/2014

Дело №2-1421/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 апреля 2014 года г. Саранск
 
    Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе
 
    председательствующего судьи О.В. Селезневой,
 
    при секретаре судебного заседания И.В. Тарасовой,
 
    с участием в деле
 
    истца Администрации Ленинского района городского округа Саранск, ее представителя Е.А. Чекушкиной, представившей доверенность от 1 ноября 2013 года № уд-3447,
 
    ответчицы Л.Е. Сониной,
 
    ответчика И.Н. Сонина,
 
    ответчика А.И. Сонина,
 
    ответчицы Е.И. Сониной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к И.Н. Сонину, Л.Е. Сониной, А.И. Сонину и Е.И. Сониной о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61624 руб. 28 коп., пеней в размере 4449 руб. 45 коп. за период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2014 года,
 
установил:
 
    Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к И.Н. Сонину, Л.Е. Сониной, А.И. Сонину, Е.И. Сониной о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67084 руб. 28 коп., пеней в размере 4449 руб. 45 коп. за период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2014 года.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в его оперативном управлении находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором по месту жительства зарегистрированы и проживают И.Н. Сонин, Л.Е. Сонина, А.И. Сонин и Е.И. Сонина. За период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2014 года задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги ответчиков составила 100434 руб. 41 коп., пени в размере 11648 руб. 05 коп. Оплата в указанный период составила 96378 руб. 13 коп. В предоставленный для погашения остальной задолженности срок ответчики ее уплату в полном объеме не произвели. Ссылаясь на положения статей 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 и 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил взыскать солидарно с И.Н. Сонина, Л.Е. Сониной, А.И. Сонина и Е.И. Сониной задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67084 руб. 28 коп., пени в размере 4449 руб. 45 коп. за период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2014 года (л.д. 1).
 
    11 апреля 2014 года истцом Администрацией Ленинского района городского округа Саранск представлено заявление об уменьшении исковых требований, истец просил взыскать солидарно с И.Н. Сонина, Л.Е. Сониной, А.И. Сонина и Е.И. Сониной задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61624 руб. 28 коп., пени в размере 4449 руб. 45 коп. за период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2014 года, поскольку ответчиками в феврале 2014 года оплачено по долговой квитанции 5460 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Е.А. Чекушкина исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме, поскольку до настоящего времени сумма задолженности ответчиками не погашена. При этом ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наймодателем которой от имени городского округа Саранск является Администрация Ленинского района городского округа Саранск.
 
    В судебное заседание ответчики И.Н. Сонин, Л.Е. Сонина, А.И. Сонин и Е.И. Сонина не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежаще, по месту их регистрации по адресу: <адрес>.
 
    Судебные извещения о судебном заседании, назначенном на 10 часов 40 минут 11 апреля 2014 года, а также иные документы, направленные по месту регистрации ответчиков (л.д. 14), согласно информации, представленной в суд организацией почтовой связи, указанным лицам не доставлены за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.
 
    Согласно части первой статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
 
    Согласно статье 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
 
    Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает последствия пассивного отказа лица, участвующего в деле, от получения судебного извещения, то есть, когда данное лицо активно не отказывается от получения судебного извещения, но не открывает дверь почтальону и не является в почтовую организацию за получением судебного извещения.
 
    Для решения этого вопроса следует на основании части четвертой статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации применять норму, регулирующую сходные отношения.
 
    В качестве такой нормы может выступать пункт 2 части второй статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    При таких обстоятельствах, ответчики И.Н. Сонин, Л.Е. Сонина, А.И. Сонин и Е.И. Сонина считаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, назначенном на 10 часов 40 минут 11 апреля 2014 года.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно пункту 7 Положения об Администрации Ленинского района городского округа Саранск (утв. решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года № 182) задачей Администрации района является осуществление функций наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск.
 
    Из материалов дела следует, что в оперативном управлении Администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Как это следует из имеющихся в деле письменных доказательств, по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Саранск, ул. Ботевградская, д. 63, кв. 16, зарегистрированы И.Н. Сонин, Л.Е. Сонина и А.И. Сонин и Е.И. Сонина. Общая площадь жилого помещения составляет 41,2 кв.м. (л.д. 6).
 
    26 сентября 2006 года между И.Н. Сониным и Администрацией Ленинского района городского округа Саранск заключен типовой договор социального найма указанного жилого помещения. В качестве члена семьи нанимателя указаны: А.И. Сонин ДАТА рождения, Е.И. Сонина ДАТА рождения и Л.Е. Сонина ДАТА рождения (л.д. 9-10).
 
    Таким образом, между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и И.Н. Сониным в силу статей 671, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации сложились правоотношения по найму жилого помещения, она является нанимателем занимаемого жилого помещения.
 
    26 сентября 2008 года между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, именуемой «Наймодатель», в лице Главы Администрации Ленинского района городского округа Саранск ФИО8, действующего на основании Положения, с одной стороны, ООО «Саранский расчетный центр», именуемое в дельнейшем «Оператор», в лице директора ФИО9, действующего на основании Устава, с другой стороны, и ООО «Домоуправление № 25», именуемое в дельнейшем «Управляющая организация», в лице директора ФИО10, действующего на основании Устава, с третьей стороны, далее именуемые стороны, заключено соглашение № 7 в соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307.
 
    Данное соглашение определяет порядок внесения наимодателем недостающей части платы за коммунальные услуги, образовавшейся в результате оплаты данных услуг нанимателями муниципального жилищного фонда Ленинского района г. Саранска в меньшем размере, чем размер платы, установленной в договоре управления многоквартирным домом.
 
    Пунктом 3 данного соглашения определено, что наимодатель на основании полученной от оператора информации перечисляет на расчетные счета поставщиков коммунальных услуг денежные средства в размере задолженности каждого нанимателя за соответствующие услуги, а также информирует Управляющую организацию и оператора о перечисленных суммах.
 
    Управляющая организация передает наимодателю право требования с нанимателей задолженности по оплате коммунальных услуг за соответствующий период (указанное право считается переданным с момент перечисления наимодателем поставщикам коммунальных услуг суммы задолженности нанимателей) (пункт 4 Соглашения).
 
    Исходя из изложенного, Администрация Ленинского района городского округа Саранск обладает полномочиями по взиманию с нанимателей платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
 
    Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При этом согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно статье153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, за период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2014 года включительно у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 67084 руб. 28 коп. Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчиками в феврале 2014 года оплачено по долговой квитанции 5460 рублей. Таким образом, задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 61624 руб. 28 коп.
 
    В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Доказательств в подтверждение уплаты взыскиваемой суммы, возражений относительно исковых требований истца и доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2014 года, ответчиками в суд не представлено. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, и ее размер не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным. Также ответчиками не представлено суду доказательств в подтверждение того, что какие-либо из коммунальных услуг, за которые взыскивается плата, им не поставлены или постановлены не в полном объеме.
 
    В этой связи, сумма в размере 61624 руб. 28 коп. подлежит взысканию с ответчиков, которые в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Сумма пеней, определенная истцом к взысканию за период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2014 года, составляет 4449 руб. 45 коп.
 
    По мнению суда, данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
 
    В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для судьи заранее установленной силы.
 
    Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    иск Администрации Ленинского района городского округа Саранск к И.Н. Сонину, Л.Е. Сониной, А.И. Сонину, Е.И. Сониной о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61624 руб. 28 коп., пеней в размере 4449 руб. 45 коп. за период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2014 года удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с И.Н. Сонина, Л.Е. Сониной, А.И. Сонина, Е.И. Сониной в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61624 руб. 28 коп. (шестидесяти одной тысячи шестисот двадцати четырех рублей двадцати восьми копеек), пени в размере 4449 руб. 45 коп. (четырех тысяч четырехсот сорока девяти рублей сорока пяти копеек) за период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2014 года.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Судья Ленинского районного суда
 
    г. Саранска Республики Мордовия О.В. Селезнева
 
 
 
    г