Дата принятия: 19 июля 2013г.
Номер документа: 2-1421/13
Дело № 2-1421/13 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2013г. Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батялова В.А.,
при секретаре Трефиловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазиной А.В. к администрации городского округа г. Бор Нижегородской области, Останкинскому территориальному управлению администрации городского округа г. Бор Нижегородской области о признании права собственности по праву наследования,
установил:
Мазина А.В. обратилась в суд с иском к Гусевой Д.Г. о признании права собственности на квартиру. Свои требования истец мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города областного значения Бор Нижегородской области Клибус Е.В. по реестру №, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка, общей площадью 399,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, уч.25 Б.
На указанном земельном участке расположен двухквартирный жилой <адрес>, в котором ей принадлежит <адрес>. Собственником <адрес> является Гусева Д.А..
ДД.ММ.ГГГГ она представила документы в Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для государственной регистрации права собственности на <адрес>, расположенную в вышеуказанном жилом доме.
ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права была приостановлена по следующим основаниям: в результате правовой экспертизы установлено, что мной представлено в качестве документа, подтверждающего факт создания объекта недвижимого имущества и содержащего его описание, Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ Данный кадастровый паспорт содержит описание не объекта индивидуального жилищного строительства, а многоквартирного дома. Для проведения государственной регистрации необходимо представить иной документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах зарегистрировать право собственности на данное имущество не представляется возможным.
Согласно справки, выданной Останкинским территориальным управлением администрации городского округа Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Спициной А.А., согласно похозяйственной книги №, лицевой счет №, на праве собственности принадлежит часть дома в одноэтажном, бревенчатом жилой доме, расположенном по адресу <адрес> <адрес>.
Согласно справки, выданной администрацией Останкинского сельсовета, Спицина А.А. постоянно до дня смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ двухквартирному жилому дому, расположенному по <адрес> в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.
Согласно технического паспорта жилого дома, данный дом является двухквартирным. Квартира №, общей площадью 25,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м., принадлежала Спициной А.А..
Спицына А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследником имущества, оставшегося после ее смерти, является сын -Спицын В.А., который проживал совместно с умершей на день ее смерти по вышеуказанному адресу и принял наследство фактическим путем, без оформления наследственных прав.
Спицын В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ Она, его дочь, является единственной наследницей имущества, оставшегося после смерти Спицына В.А.
После смерти Спицына А.А. она обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, было отказано по той причине, что отсутствуют правоустанавливающие документы на данный объект недвижимого имущества.
В связи с данными обстоятельствами она лишена возможности в настоящее время оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество.
С момента смерти наследодателя и по настоящее время она владеет и пользуюется указанным имуществом как собственница.
На основании изложенного, истец Мазина А.В. просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 25,8 кв.м., в том числе жилой 18,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>.
В дальнейшем истец уточнила свои исковые требования, указав ответчиками Останкинское территориальное управление администрации городского округа г. Бор Нижегородской области и администрацию городского округа г. Бор и просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 25,8 кв.м., в том числе жилой 18,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика - Останкинского территориального управления администрации городского округа г. Бор Нижегородской области, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Представитель ответчика - администрации городского округа г. Бор по доверенности Федина Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истца, представителя ответчика – администрации городского округа г. Бор Нижегородской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела усматривается, что на основании приказов по Борскому леспромхозу объединения «Горьклес» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ населению <адрес> по договорной цене были реализованы жилые дома и квартиры, находящиеся на балансе леспромхоза.
Согласно похозяйственной книге №, лицевой счет № Спицыной А.А. на праве собственности принадлежала часть дома в одноэтажном, бревенчатом жилом доме по адресу: <адрес>, город областного значения Бор, Останкинский сельсовет, <адрес>, что подтверждается справкой, выданной Останкинским территориальным управлением администрации городского округа города Бор Нижегородской области (л.д. 22).
Другая часть указанного жилого дома согласно похозяйственной книге №, лицевой счет № на праве собственности принадлежит Гусевой Д.Г., что подтверждается справкой, выданной Останкинским территориальным управлением администрации городского округа города Бор Нижегородской области (л.д. 22).
Согласно ч. 1 ст. 1142. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти Спицыной А.А. (ДД.ММ.ГГГГ), её сын Спицын В.А., до дня смерти проживающий вместе с ней по адресу: <адрес>, принял наследство фактическим путем без оформления наследственных прав, что подтверждается справкой, выданной администрацией Останкинского сельсовета Борского района Нижегородской области (л.д. 15 об.).
После смерти своего отца Спицына В.А, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец Мазина А.В. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону.
Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 09.11. 2011г., удостоверенного нотариусом города областного значения Бор Нижегородской области Клибус Е.В. по реестру № (л.д.16).
ДД.ММ.ГГГГ право Мазиной А.В. на указанный земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д. 17).
В выдаче свидетельства о праве на наследство на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данный объект недвижимого имущества.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете состоит многоквартирный дом общей площадью 52,8 кв.м. и имеет кадастровый номер №Л.Д. 21).
Согласно уведомлению об отсутствии в реестре запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №, в едином государственном реестре объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 18).
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет 2 двухкомнатные квартиры, 4 жилые комнаты, общая площадь составляет 52,8 кв.м., жилая площадь составляет 37,2 кв.м (л.д.5-14).
На основании постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса двухквартирному жилому дому по ул. Керженецкой в п. Рустай» в целях упорядочения адресного хозяйства и в соответствии с законодательством двухквартирному жилому дому, расположенному по <адрес> в <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ Мазина А.В. обратилась в Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для государственной регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, однако госрегистрация была приостановлена, поскольку на кадастровом учете состоит многоквартирный жилой дом, а не спорная квартира (л.д. 19-20).
Поскольку судом установлено, что в собственность Спициной АА. Борским леспромхозом объединения «Горьклес» была передана именно <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, а истец Мазина А.В. является единственным наследником по закону к имуществу своего отца Спицына В.А., принявшего наследство после смерти своей матери Спицыной А.А., но не оформившего своих наследственных прав, соответственно за Мазиной А.В. следует признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
решил:
Исковые требования Мазиной А.В. удовлетворить.
Признать за Мазиной А.В. право собственности на квартиру общей площадью 25,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18, 1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись В.А. Батялов
Копия верна
Судья В.А. Батялов
