Решение от 16 января 2013 года №2-14/2013

Дело № 2-14/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 января 2013 года              с. Большие Кайбицы
 
    Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Багавиева И.А.,
 
    при секретаре Насрутдиновой Э.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева Д.И. к Исполнительному комитету Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически принявшим наследство,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Малышев Д.И. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество, за лицом, фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти отца – И.Д. в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в права наследования жилым домом и земельным участком, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону, в настоящее время намерился оформить вышеуказанный земельный участок, но нотариус отказал в выдаче свидетельства на данное имущество, в связи с тем, что имущество не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан.
 
    В судебном заседании истец Малышев Д.И. поддержал свое исковое заявление и пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ он вступил в права наследования жилым домом и земельным участком после смерти своего отца, все наследники отказались от наследства в его пользу. В настоящее время он намерился оформить наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором ранее до пожара стоял их дом, в последующем они использовали данный земельный участок как огород и обратился к нотариусу для оформления данного земельного участка, но нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что имущество не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан. Но он как наследник, вступивший в права наследования пользуется данным имуществом, платит налоги, в связи с чем просит признать за ним право собственности на данный земельный участок.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Исполнительного комитета Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района РТ Кириллов С.С. не возражал против удовлетворения заявления, пояснив, что истец в настоящее время пользуется данным земельным участком, оплачивает налоги.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Малышев Б.И. и Никитина Е.И., будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, в нотариально удостоверенных заявлениях отказываются от наследства, открывшегося после смерти Малышева И.Д.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Апастовского нотариального округа Хасанов Д.С. - в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствии, возражений относительно удовлетворения иска не имеет.
 
    Суд в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
 
    Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. И.Д., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти серии <данные изъяты>) (л.д. 7).
 
    В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Судом установлено, что после смерти И.Д., открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно наследственного дела № представленного в суд нотариусом <данные изъяты>, после смерти Малышева И.Д. открыто наследственное дело и наследниками обратившимися к нотариусу являются К.У., Б.И., А.И. и Е.И., отказавшиеся от наследства в пользу истца и истец, вступивший в права наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, других наследников обратившихся к нотариусу не имеется.
 
    Согласно частям 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрацииВ соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
 
    Согласно материалам дела истец владеет и пользуется данным имуществом, несет бремя по содержанию имущества и платит налоги (л.д. 15-21).
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты>, за И.Д. числится земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности дом, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.
 
    Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.
 
    Согласно статье 9.1. Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 
    Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
 
    Доказательств принятия наследства после смерти И.Д. иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела, не добыто.
 
    Совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, а также анализ приведенных правовых норм, позволяют суду сделать вывод о том, что истец, фактически принявший наследство, имеет право на признание за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.
 
    Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1979 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Малышева Д.И. к Исполнительному комитету Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически принявшим наследство удовлетворить.
 
    Признать за Малышевым Д.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем с<адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд РТ.
 
Судья                     И.А. Багавиев