Решение от 13 июня 2013 года №2-1420-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        13 июня 2013 года г. Октябрьский РБ
 
        Октябрьский городской суд в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Зилеевой Н.В., рассмотрев материалы гражданского дела № 2-1420-13 по иску Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по г.Октябрьский РБ к Мезецкому В.Г. о взыскании долга по арендной плате,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по г.Октябрьский РБ обратился в суд с иском к Мезецкому В.Г. о взыскании долга по арендной плате, по тем основаниям, что то согласно договора аренды земель г.Октябрьский № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> между домами <адрес>, предназначенный под обслуживание торгового павильона. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации г.Октябрьский РБ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был разделен, <данные изъяты> предоставлялось под обслуживание торгового павильона. Срок действия договора был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора истек, ответчик земельный участок по акту приема передачи не сдал и продолжает использовать арендованное имущество, на земельном участке расположен торговый киоск. Использование земельного участка без надлежащего оформления приводит к неосновательному обогащению за счет средств с экономленных за счет невнесения арендных платежей. Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.
 
    Представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по г.Октябрьский РБ по доверенности Ахметзянова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> и сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.
 
    Ответчик Мезецкий В.Г. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежаще.
 
        В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Суд, считает возможным, с согласия истца рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.     
 
    Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    В соответствии с ч.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
 
    В силу п.10 ст.3 ФЗ-137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
 
    Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
 
         Согласно договора аренды земель г.Октябрьский № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> между домами <адрес>, предназначенный под обслуживание торгового павильона. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно постановления администрации г.Октябрьский РБ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> разделен, в том числе <данные изъяты> под постройки, <данные изъяты> предоставлялось для обслуживания торгового павильона. Срок действия договора был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Материалами дела и в судебном заседании установлено, что срок действия договора истек, ответчик земельный участок по акту приема передачи не сдал и продолжает использовать арендованное имущество, на земельном участке расположен торговый киоск.
 
    Использование ответчиком земельного участка без надлежащего оформления документов приводит к неосновательному обогащению за счет средств с экономленных за счет невнесения арендных платежей.
 
    Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 99168 руб. 71 коп., расчет представлен в материалах дела, проверен судом, и подлежит взысканию.
 
    Частью 1 ст.395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет составлять <данные изъяты>, расчет представлен в материалах дела, проверен судом и подлежит взысканию.
 
        В соответствии со ст.103 ГПК РФ с Мезецкого В.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере <данные изъяты>, от уплаты которой истец освобожден.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Взыскать с Мезецкого ФИО7 на расчетный счет Управления федерального казначейства по РБ (Минземимущество РБ) <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
 
        Взыскать с Мезецкого В.Г. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.
 
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: А.Ф. Фаттахов