Решение от 14 мая 2014 года №2-142-2014

    Дело № 2-142-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Олёкминск                           14 мая 2014 года
 
    Олёкминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:
 
    председательствующего судьи: Седалищева Г.А.,
 
    при секретаре: Цзю Э.Р.,
 
    с участием истицы: Климентовой Г.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климентовой Г.Е. к Хабаровой Ж.А. и Сагедыкову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
у с т а н о в и л :
 
    Климентова Г.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Хабаровой Ж.А. и Сагедыкову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
 
    Определением Олекминского районного суда от 14 мая 2014 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению Климентовой Г.Е. к Сагедыкову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта прекращено в связи с отказом истицы от своего искового заявления.
 
    В судебном заседании истица Климентова Г.Е. полностью поддержала свои исковые требования и пояснила, что она проживает в городе Олекминске по <адрес> со своим мужем ФИО1. Квартира принадлежит им на праве собственности. Ответчица Хабарова Ж.А., приходящаяся ей дочерью, была зарегистрирована по ее адресу. Однако, по договоренности регистрация должна быть временной. Она является инвалидом по слуху, потому при оформлении документов не совсем понимала смысл сказанных ей слов. Переговоры с ответчицей результатов не дали и по настоящий день она продолжает числится в ее квартире, хотя фактически по данному адресу она не проживает. За коммунальные услуги не платит. Им ничем не помогает. Поэтому просит признать ее дочь Хабарову Ж.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.
 
    Ответчица Хабарова Ж.А. просит провести судебное разбирательство без ее участия. В своем заявлении указала, что иск не признает, т.к. в данное время негде прописаться. В настоящее время решает вопрос по приобретению жилья. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание с согласия истицы проводится без участия ответчицы.
 
    Изучив представленные доказательства, выслушав истицу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме, исходя из следующих оснований:
 
    Как видно из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по улице <адрес> города Олёкминска выделена семье ФИО1 с составом семьи 6 человек.
 
    Истица Климентова Г.Е., <данные изъяты>, зарегистрирована в городе Олёкминске по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ( основание: паспорт серии № ). <данные изъяты>
 
    ФИО1, <данные изъяты>, зарегистрирован в городе Олёкминске по улице <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ( основание: паспорт серии № ). <данные изъяты>
 
    Согласно справке администрации МО «Город Олёкминск» от 26 марта 2014 года, Климентова Г.Е. зарегистрирована и проживает по адресу: РС(Я), город Олёкминск улица <адрес> и имеет следующий состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения - муж, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения - дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения - сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения - дочь.
 
    Согласно договору от 24 августа 2009 года администрация МО «Город Олекминск» передала безвозмездно ФИО1 и Климентовой Г.Е. в долевую собственность в равных долях квартиру состоящую из <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) не зарегистрировано. Поэтому истица с мужем являются титульными собственниками квартиры.
 
    Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и ( или ) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства ( ст.1 ЖК РФ ).
 
    Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На основании ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К последним относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствие с ч.4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
 
    Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчицей не представлено суду доказательств вынужденного длительного отсутствия по месту регистрации.
 
    В ходе судебного разбирательства свидетель ФИО1 показал, что дочь Хабарова Ж.А. с мужем Сагедыковым приехали из Киргизии в Олекминск в декабре 2013 года. С их разрешения дочь зарегистрировалась в их квартире. Стали проживать у них в квартире. Отношения у них не сложились. Дочь чуть не избила мать. Им не помогали, коммунальные услуги за квартиру не платили. В марте этого года дочь с мужем выехали. Поддерживает исковое заявление и также просит снять дочь с регистрационного учета в связи с утратой права пользования квартирой.
 
    Показания свидетеля ФИО1 суд полагает достоверными, правдиво отображающими происходившие события. Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено длительное не проживание ответчицы в квартире. Ответчица проживала временно с декабря 2013 года по март 2014 года. Более того, с момента фактического вселения, т.е. с декабря 2013 года ответчица не несла расходов по содержанию жилья. Ответчица общее хозяйство с собственником жилого помещения не вела, общий бюджет отсутствовал, общие предметы быта не имелись, ответчица не оказывала поддержку родителям. Бремя расходов по содержанию квартиры несли собственники, что подтверждается показаниями свидетеля. Доказательств, опровергающих доводы титульного собственника жилого дома о том, что ответчица по указанному адресу не проживает, ответчицей не представлено. В течение длительного периода времени и по настоящее время ответчица Хабарова Ж.А. совместно с титульными собственниками в спорной квартире не проживает. Совместное хозяйство не ведет, иным образом родственные отношения не поддерживает, в несении расходов по коммунальным и другим платежам ответчица участия не принимает, за состоянием жилого помещения не следит, то есть фактически отказалась от прав и обязанностей в отношении квартиры.
 
    При этом суд обращает внимание на то, что оформление снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии со ст.8 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является условием разрешения регистрации по фактическому месту жительства. Более того, регистрация по новому месту жительства в соответствии со ст.6 вышеуказанного Закона является обязанностью гражданина, а в соответствии со ст.7 указанного выше Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
 
    Поскольку ответчица Хабарова Ж.А. не проживает в указанной квартире, суд приходит к выводу об утрате ею права пользования указанной квартирой.
 
    Потому ответчицу Хабарову Ж.А. следует снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес> связи с утратой права пользования жилым помещением.
 
    Наличие регистрации ответчицы Хабаровой Ж.А. в указанной квартире препятствует собственнику жилого помещения истице Климентовой Г.Е. распоряжаться им в полном объеме.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковое заявление Климентовой Г.Е. удовлетворить:
 
    признать Хабарову Ж.А. утратившей право пользования квартирой №, расположенной в городе Олёкминске Республики Саха ( Якутия ) по <адрес>;
 
    Хабарову Ж.А. снять с регистрационного учёта по адресу: город Олёкминск Республика Саха ( Якутия ) <адрес>, в связи с утратой права пользования жилым помещением.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) через Олёкминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Председательствующий судья:                         п/п
 
    Копия верна:
 
    Судья Олёкминского районного
 
    суда Республики Саха (Якутия):                                                    Г.А.Седалищев