Решение от 21 июля 2014 года №2-1419/2014

                                                                                                                                                   Дело №2-1419/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем российской Федерации
 
    21 июля 2014г.                                г.Рассказово
 
    Рассказовский районный суд Тамбовской обл. в составе:
 
    председательствующего судьи Бадикова Р.Г.
 
    при секретаре Ситниковой Е.А.
 
    с участием представителя ответчиков адвоката Кроник В.В., действующего на основании ордера,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова А. С. к Ганенко В. В., Ганенко С. В., Ганенко А. В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Абрамов А.С. обратился в суд с иском к Ганенко В.В., Ганенко С.В., Ганенко А.В. о признании их утратившими право пользования земельным участком под индивидуальным жилищным строительством, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что истец с дд.мм.гггг является собственником указанного земельного участка на основании договора купли-продажи. Домовладение по данному адресу более не располагается, для строительства нового получено разрешение, выданное администрацией <адрес> бывшему собственнику (продавцу) Панасенко С.А., на основании которого истец и планирует строительство нового жилого дома вместо старого. Однако в дд.мм.гггг истцу стало известно о том, что по данному адресу остаются зарегистрированными ответчики. Членами семьи Абрамова А.С. они не являются, по адресу: <адрес> не проживают, их имущества не имеется. Регистрация ответчиков нарушает право собственности истца свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.
 
    В судебное заседание истец Абрамов А.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Ответчики Ганенко В.В., Ганенко С.В., Ганенко А.В. в судебное заседание не явились, их место жительства не известно. Их представитель адвокат Кроник В.В. иск не признал.
 
    Представитель третьего лица ТО УФМС России по Тамбовской области и третье лицо Панасенко С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
         Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников.
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Суд полагает данную норму подлежащей применению по аналогии закона.
 
    Истец Абрамов А.С. приобрел право собственности на незастроенный земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка. Право собственности истца на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ответчики Ганенко В.В., Ганенко А.В., Ганенко С.В. не являются членами семьи истца, в помещении на спорном земельном участке не проживают и оснований для сохранения права пользования указанным помещением за ними не имеется.
 
               Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Ганенко В. В., дд.мм.гггг года рождения, Ганенко С. В., дд.мм.гггг года рождения, Ганенко А. В., дд.мм.гггг года рождения утратившими право пользования земельным участком под индивидуальным жилищным строительством, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.
 
 
    Судья Р.Г.Бадиков