Решение от 13 августа 2013 года №2-1419/13

К делу № 2-1419/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ ст. Динская Динского района
 
    Краснодарского края
 
    Динской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего              Николаевой Т.П.,
 
    при секретаре                          Семеновой Д.Н.,
 
    с участием представителей истца, Романовой В.А., Мозговой Т.И.,
 
    представителя ответчика - администрации МО Динской район, Пищик С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милюк К.И. к администрации муниципального образования <адрес>, администрации Старомышастовского сельского поселения <адрес> о признании права пожизненного наследуемого владения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Милюк К.И. обратилась в суд с иском к администрации МО <адрес>, администрации Старомышастовского сельского поселения о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
 
    В обосновании иска указала, что на основании постановления администрации Старомышастовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен земельный участок, площадью 0,19 га на праве собственности, расположенный по адресу: ст. Старомышастовская, <адрес>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве площадь предоставленного земельного участка указана в размере 0,19 га и вид права «право собственности».
 
    Истица не обращала внимания на то, что администрацией Старомышастовского сельского поселения были внесены исправления в свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади земельного участка, вместо 0,19 га «на праве собственности», незаконно указано 0,10 га «на праве собственности» и 0,09 га «на праве аренды».
 
    В постановлении администрации Старомышастовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого выдавались все свидетельства на право собственности на землю жителям ст. Старомышастовской, определенно указано, что «гражданам земельные участки предоставить в собственность в размере 0,10 га бесплатно; земельную площадь сверх установленной нормы передавать в пожизненное наследуемое владение». Следовательно, земельный участок сверх 0,10 га не мог быть ей предоставлен на праве аренды.
 
    Просит суд признать незаконным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Милюк К.И., в части указания вида права «аренда» земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>, ст. Старомышастовская, <адрес>.
 
    Установить вид права на земельный участок, предоставленный Милюк К.И., площадью 804 кв.м. с кадастровым номером 23:07:0401041:151, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>, ст. Старомышастовская, <адрес> А - пожизненное наследуемое владение.
 
    В судебном заседании представитель истца, Романова В.А., дочь Милюк К.И., поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что у ее родителей был земельный участок по <адрес>, который состоял из двух частей - 10 соток с выстроенным на нем домом, и рядом - 9 соток, используемый для приусадебного хозяйства. Данный участок они обрабатывали, исправно платили налоги. В 1992г. Милюк К.И. получила свидетельство на право собственности на землю, где общая площадь значится 0,19 га. При регистрации права собственности на 10 соток сложностей не возникло. Когда попытались оформить оставшуюся часть, 9 соток, то оказалось, что никакого договора аренды заключено не было, а эта часть земли должна быть в пожизненном наследуемом владении. Спорный участок был сформирован ее матерью, проведено межевание, согласование границ, участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен почтовый адрес – <адрес> в ст. Старомышастовской.
 
    Просит суд признать незаконным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Милюк К.И., в части указания вида права «аренда» земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>, ст. Старомышастовская, <адрес>. Установить вид права на земельный участок, предоставленный Милюк К.И., площадью 804 кв.м. с кадастровым номером 23:07:0401041:151, категория земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>, ст. Старомышастовская, <адрес> А - пожизненное наследуемое владение.
 
    Представитель истца, адвокат Мозговая Т.И., поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.                 
 
    Представитель ответчика - администрации МО <адрес> Пищик С.С. при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика администрации Старомышастовского сельского поселения Шашкова Е.Е. в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело без ее участия. Согласно представленного отзыва на исковое заявление, не возражает против удовлетворения требований истца.
 
    Выслушав участников процесса, изучив доводы искового заявления, учитывая отзыв, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.            Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Милюк К.И. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,19 га по адресу:<адрес>, ст. Старомышастовская, <адрес>, в котором имеются исправления, в результате чего в собственность Милюк К.И. закреплено 0,10 га в собственность, 0,09 га в аренду (л.д. 10).
 
    Основанием для выдачи настоящего свидетельства указано постановление администрации Старомышастовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Из копии постановления, выданной архивным отделом муниципального образования <адрес> следует, что гражданам предоставлялись земельные участки в собственность в размере 0,10 га бесплатно.<адрес> сверх установленной нормы передавалась в пожизненное наследуемое владение. Землеустроителю было поручено выдавать гражданам, проживающим на территории Старомышастовского сельсовета, свидетельства на право собственности на землю (л.д. 9).     В силу ч. 1 ст. 23 Земельного Кодекса РСФСР (действующего на момент выдачи оспариваемого свидетельства) сельским, поселковым Советам народных депутатов предоставлялось право изымать, предоставлять в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, либо передавать в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков. На основании положений статей 30 и 31 настоящего Кодекса устанавливавших порядок предоставления земельных участков гражданам, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, выдаваемым и регистрируемым соответствующим Советом народных депутатов. Право аренды и временного пользования земельными участками удостоверялось договорами.     
 
    Согласно указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверялось свидетельством, которое имело законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.                Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Милюк К.И. постановлением администрации Старомышастовского № от ДД.ММ.ГГГГ сельского совета передан в собственность земельный участок площадью 0,10 га и 0,09 га в пожизненное наследуемое владение. Настоящее постановление с момента выдачи в установленном законодательством РФ о местном самоуправлении порядке не отменялось и не изменялось.    Доказательства заключения договора аренды земельного участка, площадью 0,09 га, между администрацией и Милюк К.И. суду не предоставлены. В архиве администрации Старомышастовского сельского поселения такого договора не имеется (л.д. 8,12).    
 
    Тем не менее, без наличия каких бы то ни было законных оснований, неустановленным судом должностным лицом администрации Старомышастовского сельского совета внесены изменения в оспариваемое свидетельство на право собственности на землю в части передачи Милюк К.И. земельного участка площадью 0,09 га в аренду вместо пожизненного наследуемого владения.
 
    Таким образом, суд полагает необходимым признать незаконным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Милюк К.И., в части указания вида права «аренда» земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>, ст. Старомышастовская, <адрес>.
 
    В силу требований ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
 
    Согласно ст. 21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №З6-ФЗ, сохраняется.
 
    Как усматривается из справки №, датированной ДД.ММ.ГГГГ за Милюк К.И. значился земельный участок площадью 0,19 га, согласно записи в похозяйственной книге (л.д. 11). Представленная ответчиком копия земельно шнуровой книги также содержит запись за № о наличии у истицы 0,19 га земли (л.д. 57).
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Милюк К.И., 1929 г.р. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м., по адресу: ст. Старомышастовская, <адрес>. (л.д. 16).
 
    После обращения Милюк К.И. в администрацию МО <адрес>, было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельного участка по адресу: ст. Старомышастовская, <адрес>А и утверждении схемы его расположения на кадастровом плане территории». Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ формируемому земельному участку присвоен почтовый адрес: ст. Старомышастовская, <адрес>А
 
    Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер 23:07:0401041:151, границы согласованы, уточнена его площадь в размере 804 кв.м. (л.д. 13-14).
 
    Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, проверив обоснованность доводов заявления, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, поскольку основано на законе.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить вид права – «пожизненное наследуемое владение» на часть земельного участка, ранее предоставленного Милюк К.И. для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 804 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, ст. Старомышастовская, <адрес>А.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Милюк К.И. к администрации муниципального образования <адрес>, администрации Старомышастовского сельского поселения <адрес> о признании права пожизненного наследуемого владения удовлетворить.    Признать незаконным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Милюк К.И., в части указания вида права «аренда» земельного участка, площадью 0,09 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>, ст. Старомышастовская, <адрес>.
 
    Установить вид права на земельный участок, предоставленный Милюк К.И., площадью 804 кв.м. с кадастровым номером 23:07:0401041:151, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>, ст. Старомышастовская, <адрес> А - пожизненное наследуемое владение
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд<адрес>.
 
    Мотивированное решение будут составлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий: Т.П. Николаева