Решение от 07 августа 2013 года №2-1418/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 августа 2013 года г. Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего судьи Давыдовой Н.В.,
 
    при секретаре Дороховой Л.Ф.,
 
    с участием истца Михненок С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1418/2013 по иску Михненок Станислава Станиславовича к администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Михненок С.С. обратился в суд с иском к администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что он проживает с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. Ранее совместно с ним проживала жена Михненок Н.Д., однако ДД.ММ.ГГГГ она умерла. В настоящее время он решил приватизировать квартиру в свою собственность. Ранее в приватизации жилья он не участвовал. Он обратился с просьбой о приватизации квартиры в администрацию МО Богородицкий район и в администрацию МО Бегичевское Богородицкого района, однако ему было рекомендовано обратиться в суд.
 
    На основании изложенного просил признать за ним, Михненок Станиславом Станиславовичем, право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании Михненок С.С. заявленные им исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации МО Бегичевское Богородицкого района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Богородицкий район не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 
    Выслушав истца Михненок С.С., изучив письменные материалы дела, суд находит его иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    При разрешении спорного правоотношения установлено следующее.
 
    Как усматривается из обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Богородицкого городского совета депутатов трудящихся, Михненок С.С. в порядке обмена с Мельниковым была предоставлена <адрес>.
 
    В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, глава муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Булавин Д.И. передает нанимателю Михненок С.С. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в <адрес>.
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ООО «Возрождение» ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрирован Михненок С.С. ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
 
    Согласно копии лицевого счета №, выданной ООО «Возрождение», нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Михненок С.С., количество проживающих – <данные изъяты> человек.
 
    Из заявления Михненок С.С., являющегося нанимателем жилого помещения, от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Возрождение» ФИО6 усматривается, что он просит передать ему в порядке приватизации в собственность <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, выданному отделом ЗАГС администрации МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, смерть ФИО2 последовала ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Анализ вышеизложенных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец Михненок С.С. в соответствии с нормами ст.ст.1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеет право, о чем и выразил свое желание в письменном заявлении на имя руководителя ООО «Возрождение», на бесплатную передачу в собственность на добровольной основе занимаемого жилого помещения.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что право собственности на <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>.м, за МО <адрес> не зарегистрировано.
 
    Согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    Как усматривается из выписки из реестра муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в частности <адрес>), внесен в реестр муниципального имущества муниципального образования <адрес> на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Бегичевское» от конкурсного управляющего ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Изложенные письменные доказательства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение - <адрес> фактически является муниципальной собственностью, однако данное право собственности в установленном законом порядке за муниципальным образованием Бегичевское Богородицкого района Тульской области не зарегистрировано.
 
    В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Михненок С.С., проживающий и зарегистрированный в <адрес>, имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность Михненок С.С. в установленном законом порядке, по договору передачи, не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано за муниципальным образованием <адрес> надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать права истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Кроме того, вышеприведенные доказательства дают основание суду полагать, что препятствий для реализации прав истца Михненок С.С. на получение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации не имеется.
 
    Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает необходимым признать за Михненок С.С. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Михненок Станислава Станиславовича к администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Михненок Станиславом Станиславовичем право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца в апелляционном порядке.
 
    Судья Давыдова Н.В.