Решение от 26 апреля 2013 года №2-1418/2013

    Дело № 2-1418/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 апреля 2013 года                         гор. Волгоград
 
    Ворошиловский районный суд г. Волгограда
 
    в составе председательствующего судьи Юдкиной Е.И.
 
    при секретаре Парфеновой О.О.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтанюк С.Б. к администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ковтанюк С.Б. обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района г. Волгограда, в котором просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: \\\. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры по указанному адресу. В процессе проживания была произведена перепланировка и переустройство квартиры, которая заключалась в следующем: <данные изъяты> Демонтаж и монтаж перегородок выполнен квалифицированно и целостность примыкающих конструкций сохранена. На основании анализа представленной документации и проведенного натурального обследования установлено, что произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан.
 
    Истец Ковтанюк С.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации Ворошиловского района г.Волгограда представитель третьего лица МУП Центральное МБТИ Ворошиловское отделение Волгограда и представитель третьего лица МУ ЖКХ Ворошиловского района Волгограда в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно иска не представили.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
        Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
         На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.Как установлено в судебном заседании, Ковтанюк С.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу \\\, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.18) и справкой о регистрации по месту жительства (л.д.17).
 
    Помимо истца в указанной квартире зарегистрированы ..., несовершеннолетние ... (///) и ... (///), что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (л.д.17).
 
    Согласно представленного заявления Коньшин А.С. не возражает против выполненных перепланировки и переустройства.
 
    Как следует из копии справки МУП ЦМБТИ Ворошиловское отделение и копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) \\\ в вышеуказанной квартире произведена следующая перепланировка: <данные изъяты> (л.д.6, 13-15).
 
    В результате выполненных работ изменена общая площадь жилого помещения с <данные изъяты> до <данные изъяты> жилая площадь жилого помещения изменена с <данные изъяты> до <данные изъяты> (л.д.6).
 
    Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> по результатам обследования строительных конструкций \\\ расположенного в Ворошиловском районе г. Волгограда по \\\ по результатам обследования установлено, что осуществленная перепланировка и переоборудование допустимы, выполнены квалифицировано и надежность, долговечность и безопасность здания сохранены. Выполненная перепланировка и переоборудование не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 7-12).
 
    Межведомственной комиссией администрации Ворошиловского района г. Волгограда было рассмотрено обращение Ковтанюк С.Б., и /// на основании представленной документации в установленном порядке принято решение о возможном сохранении самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу \\\ (л.д.5).
 
    Таким образом, учитывая, что сохранение произведенной перепланировки и переустройства в квартире, расположенной по адресу \\\ принадлежащей истцу на праве собственности не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить жилое помещение –\\\ общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> – в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.
 
    Председательствующий
 
    Мотивированное решение суда составлено 29 апреля 2013 года.
 
    Судья