Решение от 06 июня 2013 года №2-1418/13

    Гражданское дело № 2-1418/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Егорьевск М.О. 06 июня 2013 года
 
    Егорьевский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего: Сумкиной Е.В.,
 
    при секретаре: Никитиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баулина И.А. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Баулину И.А.. Данный жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. Истец пользуется участком при доме, который обособлен, огорожен забором, споров по границам нет.
 
    Обращаясь в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, Баулин И.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный при <адрес>.
 
    Баулин И.А. в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что он является владельцем указанного жилого дома на основании решения Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, расположенный при вышеуказанном доме был выделен его отцу, ФИО1 на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, который пользовался земельным участком, огороженным забором, споров с владельцами соседних земельных участков нет, однако, ФИО1. не было в установленном порядке оформлено право собственности на вышеуказанный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследниками к открывшемуся после его смерти наследству являются жена ФИО2 и сыновья ФИО3 и Баулин И.А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследниками к открывшемуся после ее смерти наследству являются ФИО3 и Баулин И.А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, его единственным наследником является Баулин И.А., который юридически и фактически принял открывшееся наследство в виде земельного участка при жилом <адрес>, но оформить право собственности на земельный участок не имеет возможности, в связи с чем, истец, вступив в права наследования на жилой дом, и на протяжении более <данные изъяты> лет владея землей при доме, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Королева Е.Н., в судебном заседании заявленные требования признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    Выслушав стороны, учитывая признание заявленных требований представителем администрации Егорьевского муниципального района, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого <адрес> является Баулин И.А. (л.д.13). Указанный выше жилой дом, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку ФИО1 право собственности на участок не было оформлено в установленном законом порядке, в настоящее время истец лишен возможности приобрести земельный участок при доме, которым он владеет длительное время, несет расходы по его содержанию, во внесудебном порядке.
 
    Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Частью 1 и ч.2 ст. 28 ЗК РФ определено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться гражданам в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Из исследованных материалов дела следует, что истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным при принадлежащем ему на праве собственности в порядке наследования <адрес> как своим собственным, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Споров с владельцами соседних участков нет.
 
    Оценивая представленные истцом доказательства по правилам относимости и допустимости, учитывая признание иска представителем ответчика, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что права и интересы других лиц не будут нарушены.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Баулиным И.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Председательствующий: Сумкина Е.В.