Дата принятия: 11 сентября 2017г.
Номер документа: 2-1417/2017
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 11 сентября 2017 года Дело N 2-1417/2017
Именем Российской Федерации
11 сентября 2017 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой В.И. к производственному кооперативу Коллективное предприятие «Беклемишевское», администрации сельского поселения «Беклемишевское», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.
Она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: < адрес>1 по договору социального найма жилого помещения от 09.03.2007 г. С момента вселения в квартиру и до настоящего времени истица проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении. Оформить приватизацию во вне судебном порядке истица не может, поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности, КГУП «Забайкальское БТИ», Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На сегодняшний день истица владеет указанным жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, Читинский район, с. Шакша, ул. Заречная, д. 1, кв. 1 в порядке приватизации.
Истица Иванова В.И. надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Иванова И.В. в судебном заседании требования поддержала.
Ответчики Производственный кооператив КП «Беклемишевское», администрация сп «Беклемишевское», администрация МР «Читинский район» надлежаще извещенные, представителя в суд не направили, причины неявки не сообщили.
Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 09 марта 2007 года администрацией КП «Беклемишевское» с Ивановой В.И. заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: < адрес> (Л.д. 8).
Согласно справке администрации сп «Беклемишевское» Иванова В.И. зарегистрирована и проживает по адресу: < адрес> 20 июня 1983 г. по настоящее время. (Л.д. )
Из справки, выданной администрацией сп «Беклемишевское» № 271 от 11.09.2017 г. следует, что Иванова В.И. по адресу: < адрес> зарегистрирована и проживает одна.
Согласно техническому паспорту жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: < адрес>, общая площадь квартиры составляет 65, 7 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 46, 0 кв.м. Сведения о принадлежности отсутствуют. (Л.д. 11-14)
Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 06.06.2017 г. сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: < адрес> реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект (Л.д. 19)
Согласно сообщению администрации МР «Читинский район» от 23.06.2017 г. квартира, расположенная по адресу: Забайкальский край, Читинский район, с. Шакша, ул. Заречная, д.1, кв. 1 не является собственностью муниципального района «Читинский район» и сельского поселения «Беклемишевское». (Л.д. 20)
В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении.
Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 07.06.2017 г. Иванова В.И. не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д. 18).
Из выписки ЕГРН от 25.05.2017 г. следует, что сведения о правообладателе спорного жилого помещения отсутствуют.
Судом установлено, что Иванова В.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: < адрес>1, общей площадью 2715 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 01.09.2009 г. (л.д.21)
Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.
В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».
Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой В.И. удовлетворить.
Признать за Ивановой В.И. право собственности на квартиру общей площадью 65, 7 кв.м., общей площадью жилого помещения 46, 0 кв.м., расположенную по адресу: < адрес> порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.
Судья: П.А. Беспечанский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
