Решение от 31 июля 2014 года №2-1417/2014

                                    Дело №2-1417/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года.               г. Новошахтинск
 
    Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Ленивко Е.А.
 
    при секретаре Мирошниченко В.Н.
 
    с участием истца Григоренко Е.А.,
 
    ответчика Григоренко С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоренко Е. А. к Григоренко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 3-е лицо УФМС России по Ростовской области,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указала, что она, Григоренко Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ххххх, право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ххххх. ххххх, она и ее бывший муж Григоренко С.А., находясь в законном браке, были зарегистрированы по адресу: <адрес>. После официального развода с ответчиком от ххххх, он выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их родственные отношения с Григоренко С.А. прекращены с момента развода и его выезда, он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее домовладении, а наличие его регистрации создает ей препятствия в сокращении расходов по оплате коммунальных услуг и способствует постоянным конфликтам между нею и бывшим супругом. Просит исковые требования удовлетворить.
 
    Истец в судебном заседании свои исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что необходимо ей для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик является бывшим членом её семьи. Жилое помещение ею было приобретено уже после расторжения брака. Находиться с ответчиком в одном жилом помещении невозможно, так как он её чуть не зарезал на глазах у сына, который теперь боится отца. Она уже вышла замуж, у неё другая семья. После заключения договора купли-продажи ответчик перестал иметь право пользования данным домом, поскольку основания для его проживания и регистрации отсутствуют, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования домом не имеется. Ответчик давал обязательство сняться с регистрационного учета до апреля 2014 года, но свое обязательство не исполнил. Просит исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, так как считает, что дом приобретен не истцом, так как половину цены за данный дом заплатила его мать, что подтверждается распиской в передаче бывшему собственнику денежных средств, а оставшуюся половину должен был выплатить отец истца, в связи с чем бывший собственник, который приходится отцу истца братом, дал согласие на их регистрацию и проживание. Они семьей прожили в данном доме около 10 лет. После расторжения брака, в день его расторжения, он переехал жить к своим родителям, но с регистрационного учета не снимался, из дома забрал только свои вещи. Имущество, нажитое в период брака, осталось в данном доме. Из дома он выехал по просьбе истца, она предложила, а он согласился и выехал. Сейчас истец вышла замуж. Он имеет намерение разделить имущество, в том числе и дом, так как делал там ремонт, вел строительство до расторжения брака, в этом доме живет его сын. У родителей он проживает временно, они его даже не прописывают. Своего жилья у него нет, поэтому в случае снятия его с регистрационного учета, зарегистрироваться ему будет не где. Он также не отрицает того, что был осужден приговором мирового судьи за угрозу убийством истца по ч.1 ст. 119 УК РФ и в настоящее время отбывает наказание в виде общественных работ. Представленную истцом расписку, согласно которой он взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета, он в настоящее время не признает, так как писал её перед вынесением приговора с целью примирения по уголовному делу, но приговор был вынесен, поэтому от данной расписки он отказывается. Доказательств, подтверждающих его право собственности на данный дом, у него не имеется. Он лично каких-либо денежных средств продавцу дома не передавал, но часть денег передавали его родители, поэтому он считает, что имеет право проживать в данном доме, а родственники истца не допускают его пройти на данный участок, поэтому он в дом не вселялся. Они сейчас готовят иск в суд, документы находятся у адвоката, которая давала консультацию.
 
    Представитель 3-го лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, согласно возражению просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
 
    Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).
 
    Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
 
    В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка ..... г. Новошахтинска Ростовской области от ххххх и прекращен ххххх что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
 
    Из домовой книги следует, что стороны, а также их сын Григоренко Н.С., ххххх года рождения, с согласия собственника дома были вселены и зарегистрированы в <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области с ххххх. Истец в данном доме со своей семьей проживает по настоящее время.
 
    Из пояснений сторон, справки отдела по работе с населением Администрации города Новошахтинска, показаний свидетеля, данных паспортов сторон следует, что после вынесения мировым судьей решения ответчик по просьбе истца добровольно выехал из спорного дома, забрав личные вещи и часть имущества, с указанного времени проживает в доме своих родителей по адресу: <адрес>, по которому стороны были зарегистрированы до их регистрации в спорном доме.
 
    Согласно договору купли-продажи жилого дома от ххххх, Григоренко Е.А., истец по делу, приобрела жилой <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области у Г.С.И., которому дом принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ххххх нотариусом г. Новошахтинска Ж.М.К., зарегистрированного в реестре за №....., право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ххххх Право собственности истца на данный жилой дом на основании вышеуказанного договора купли-продажи жилого дома зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ххххх что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ххххх Таким образом, спорный дом был приобретен истцом через полгода после расторжения брака с ответчиком. Доказательств того, что спорный дом был приобретен за совместно нажитые ими в браке денежные средства, ответчиком суду не представлено.
 
    Кроме того, из представленного суду постановления о возбуждении уголовного дела следует, что ответчиком в отношении истца было совершено преступление, предусмотренное ч.1 ст. 119 УК РФ, и согласно пояснений ответчика, последний признал в судебном заседании факт того, что приговором суда он был признан виновным в его совершении.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик выехал из спорного дома в добровольном порядке после расторжения брака с истцом и доказательств того, что истец препятствовала ему проживать в доме, в том числе до смены собственника, ответчиком суду не представлено. Напротив, в данный период времени именно ответчик создавал условия невозможные для совместного проживания в доме, совершая в отношении истца противоправные действия. Спорный дом был приобретен истцом в собственность уже после расторжения брака с ответчиком, т.е. на момент его приобретения ответчик членом семьи истца не являлся и в доме не проживал. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, а также бывшим собственником жилого дома и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не имеется, равно как и не представлено суду доказательств того, что дом был приобретен за совместно нажитые сторонами в браке денежные средства и он является совместной собственностью супругов. Представленная ответчиком расписка от ххххх согласно которой Г.С.И. получил от Г.Л.Н. деньги в сумме ..... руб. за продажу дома по ул. Динамитная,21, таким доказательством не является и отношения к рассматриваемому делу не имеет. Таким образом, для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика иным жилым помещением, в том числе и в случае отсутствия у него иного жилого помещения для постоянного проживания, и при отсутствии у истца перед ответчиком алиментных обязательств, оснований у суда не имеется.
 
    В ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 года №288 (в ред. Приказа ФМС России от 15.07.2013 N 311, от 21.01.2014 №23), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, поскольку регистрация по смыслу закона сама по себе не порождает право на пользование жилым помещением, а лицо в силу указанных выше норм Закона должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Григоренко С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
                             Судья
 
    Решение изготовлено 05.08.2014.