Решение от 27 мая 2014 года №2-1417/2014

Дело № 2-1417/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Интинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.
 
    при секретаре Мартьяновой С.С.
 
    с участием прокурора Вертинской Г.В.
 
    при участии представителя истца администрации МОГО «Инта» - Донцовой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 27 мая 2014 года дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Чупрову И.Н. о выселении, обязании передать жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании исполнить условия договора найма жилого помещения от <....>. В обоснование своих требований указал, что Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Чупрову И.Н. предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____ на состав семьи 1 человек. В связи со сроком окончания договора на имя ответчика направлялись письма с напоминанием о необходимости обращения в жилищный отдел для продления договора найма, либо сдачи занимаемого жилого помещения в установленном порядке. Квартиру по адресу: ____ ответчик администрации не передал.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик о времени и месте судебного заседания извещался должными образом, в суд не явился, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ Чупрову И.Н. предоставлено жилое помещение по адресу: ____, комн. <....>, общей площадью <....> кв.м. на состав семьи 1 человек по договору найма сроком до <....>.
 
    В соответствии с договором найма жилого помещения от __.__.__ №__ Чупров И.Н. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____, комн. <....>. Договор найма жилого помещения заключен до <....>. Согласно пункту 2.2.5 указанного договора при расторжении договора найма жилого помещения наниматель обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю.
 
    Согласно информации ООО «Городская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ____, комн. <....>, по состоянию на __.__.__ составляет <....> руб.
 
    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
 
    Обязательства нанимателя, предусмотренные пунктом 2.2.5 договора найма соответствуют обязанностям нанимателя, установленным ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Ответчиком не представлено доказательств сдачи занимаемого жилого помещения по адресу: ____, комн. <....>.
 
    На основании вышеизложенного исковые требования администрации МОГО «Инта» об обязании исполнить условия договора в части освобождения и сдачи по акту наймодателю в исправном состоянии жилого помещения подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Чупрова И.Н. из комнаты по адресу: ____, комн. ____ без предоставления другого жилого помещения.
 
    Обязать Чупрова И.Н. передать жилое помещение по адресу: ____, комн. ____ администрации МОГО «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии, произвести текущий ремонт комнаты, оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ».
 
    Взыскать с Чупрова И.Н. госпошлину в доход местного бюджета в размере <....>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Интинский городской суд.
 
    Судья Л.В. Махнева