Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1417/2013
Дело № 2-1417/2013
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 апреля 2013 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего
судьи Шапошниковой Т.В.
при секретаре Тарских В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» к Макаревич Виктору Николаевичу,Макаревич Александру Викторовичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» обратилось в Железнодорожный районный суд города Хабаровска с вышеуказанным исковым заявлением. Истец просил взыскать с ответчиков сумму долга по платежам за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., сумму пени <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Указав, что ответчики проживают по адресу: город Хабаровск, ул. Вяземская,дом №,квартира № и обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Однако задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги, сложившаяся за период с 22.10.2009 г. по 04.12.2012г. составляет <данные изъяты>., сумма пени по состоянию на 31 октября 2012г. составляет <данные изъяты>
Представитель истца в судебное заседание не явился. Письменно просил о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом.
Судом установлено, что ООО «Бруслит Сервис» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом по адресу: г.Хабаровск, ул.Вяземская,дом №.
Также установлено, что в квартире № дома № по ул.Вяземской в г. Хабаровске значатся зарегистрированными и проживающими собственник жилого помещения Макаревич В.Н. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, и сын собственника Макаревич А.В.ДД.ММ.ГГГГ.рождения, а также <данные изъяты> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, которые пользуются жилым помещением и коммунальными услугами При этом совершеннолетние собственники жилого помещения несвоевременно оплачивают предоставленные коммунальные услуги. За период с 22.10.2009г. по 04.12.2012г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>
Установленные факты подтверждаются: выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом № 1108-8220-1 от 21 ноября 2012 года, расчетом ежемесячно начисленных и частично произведенных платежей за установленный период.
Указанные письменные доказательства признаются судом допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела по существу, поскольку получены в соответствии с ГПК РФ, соответствуют друг другу.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ при несогласии с иском ответчики обязаны представить доказательства в подтверждение своих возражений, что сделано не было.
Согласно ч. 3 ст. 3 ЖК РФ ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст.ст. 153-156 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, полностью вносить плату за жилое помещение (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги. Размер указанной оплаты собственником жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления по утвержденным в установленном порядке тарифам. Начисление вышеуказанных платежей в соответствии с действующим жилищно-коммунальным законодательством производится на число зарегистрированных проживающими лиц.
Поэтому все совершеннолетние ответчики обязаны оплачивать указанные услуги, несут солидарную ответственность.
Так как ответчики за указанный период не выполнили обязанности по оплате коммунальных платежей, то сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги(должники),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного расчета размер пени по состоянию на 31 октября 2012г. составляет <данные изъяты>., которая также подлежит взысканию с ответчиков.
Поскольку иск удовлетворен, то по требованию истца на основании ст.98 ГПК РФ ответчик обязана возместить истцу затраты по государственной пошлине в размере <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Макаревич Виктора Николаевича, Макаревич Александра Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 22.10.2009г. по 04.12.2012г в сумме <данные изъяты>., сумму пени <данные изъяты>.,
Взыскать с Макаревич Виктора Николаевича, Макаревич Александра Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» судебные расходы в сумме по <данные изъяты>., с каждого.
Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Железнодорожный районный суд города Хабаровска
Судья Шапошникова Т.В.
