Решение от 12 августа 2014 года №2-1416/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    12 августа 2014 года г. Тула
 
    Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
 
    председательствующего Кузнецовой Н.В.,
 
    при секретаре Мазаевой А.М.,
 
    с участием:
 
    истца Тимониной Н.А. и ее представителя по доверенности Постникова С.В.,
 
    ответчика Тимонина С.И.,
 
    третьего лица Тимонина А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1416/2014 по иску Тимониной Н.А. к Тимонину С.И., УФМС России по Тульской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Тимонина Н.А. обратилась в суд с иском к Тимонину С.И. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании нотариально удостоверенного брачного договора, заключенного с Тимониным С.И. от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак с Тимониным С.И. расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ Тимонин С.И. выехал из квартиры, перевез свои вещи к матери, ФИО17., проживающей по адресу: <адрес>.
 
    К участию в деле в качестве ответчика привлечено УФМС России по Тульской области, третьим лицом Тимонин А.С., проживающий в спорном жилом помещении.
 
    В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Постников С.В. поддержали исковые требования и подтвердили обстоятельства, изложенные в заявлении, просили суд удовлетворить иск Тимониной Н.А. Суду пояснили, что препятствий в пользовании спорной квартирой Тимонину С.И. никто не чинил. Жилое помещение ответчик покинул добровольно, оставив ключи от квартиры истцу. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Коммунальные платежи за пользование жилым помещением не платит. Бездействие Тимонина С.И. нарушает права истца, как собственника <адрес>.
 
    Ответчик Тимонин С.И. возражений по иску не имел. Суду пояснил, что брак с истцом расторгнут. Квартира <адрес> была приобретена в браке с Тимониной Н.А. по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована на имя Тимониной Н.А. В последствии ДД.ММ.ГГГГ он заключил с Тимониной Н.А. брачный договор, по условиям которого в период брака и в случае его расторжения квартира по адресу: <адрес> переходит в личную собственность Тимониной Н.А. В ДД.ММ.ГГГГ он ушел из семьи, покинул указанную квартиру, переехал жить к матери по адресу: <адрес>. С регистрационного учета не снялся. Коммунальные платежи за спорное жилое помещение не платит.
 
    Третье лицо Тимонин А.С. в судебном заседании возражений по иску Тимониной Н.А. не имел. Суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ отец ушел из семьи, вывез свои вещи к бабушке. В квартире с тех пор не появлялся. Коммунальные платежи за квартиру не платит.
 
    Представители ответчика УФМС России по Тульской области и третьего лица Кировского ОУФМС России по Тульской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представитель УФМС России по Тульской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав стороны, третье лицо Тимонина А.С., допросив свидетелей ФИО11, ФИО12, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Тимонина Н.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела четырехкомнатную <адрес>, и на основании указанного договора зарегистрировала свое право собственности на приобретенное жилое помещение в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области), получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права №.
 
    Тимонин С.И. и Тимонина Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брачный договор, в соответствии с которым в период брака и в случае его расторжения квартира по адресу: <адрес> переходит в личную собственность Тимониной Н.А.
 
    Тимонина Н.А. ДД.ММ.ГГГГ подарила Тимонину А.С. <адрес>. Договор дарения зарегистрирован в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судом установлено, что брак Тимонина С.И. и Тимониной Н.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака №, выдано ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации г. Тулы).
 
    Впоследствии Тимонин А.С. подарил указанную квартиру Тимониной Н.А. по договору от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Спорное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за истцом, Тимониной Н.А. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области).
 
    По выписке из домовой книги, лицевого счета, справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: собственник Тимонина Н.А., сын собственника ФИО9 и бывший муж Тимонин С.И.
 
    Согласно показаниям свидетелей ФИО11 и ФИО12 они хорошо знают семью Тимониных, бывали неоднократно в квартире <адрес> От Тимонина А.С. и Тимониной Н.А. знают, что в ДД.ММ.ГГГГ Тимонин С.И. ушел из семьи, выехал из квартиры, забрав свои вещи. С указанного времени по настоящее время Тимонина С.И. в указанной квартире они не видели.
 
    Установив указанные выше обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
 
    В силу п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а согласно п. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
 
    Согласно положениям ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 30.12.2012) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. А в соответствие со ст. 3 этого же закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Следовательно, зарегистрированный по месту жительства в квартире истца, ответчик, тем самым данное жилье считает своим местом жительства, что не может не затрагивать прав собственника жилого помещения.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ и п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными по делу юридически значимыми обстоятельствами, позволяет суду сделать вывод о том, что Тимонин С.И., является бывшим членом семьи собственника жилого помещения Тимониной Н.А., семейную связь с которой он утратил после прекращения брака на основании решения мирового судьи о расторжении брака, добровольно покинул спорное жилое помещение. При этом суд исходит из того, что Тимонина Н.А. является законным собственником жилого помещения, ответчик Тимонин С.И. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, обязанностей по его содержанию не несет, что не отрицал и сам ответчик Тимонин С.И. в судебном заседании, пояснив, что фактически проживает в квартире своей матери, а сама по себе, регистрация не порождает право ответчика на пользование спорным жилым помещением.
 
    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Тимонина С.И. из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Тимонина С.И. вселиться в спорное жилое помещение, о его обращении в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения Тимониным С.И. расходов по содержанию спорного жилого помещения.
 
    Судом из объяснений участвующих в деле лиц установлено, что Тимонин С.И. не пользуется спорной квартирой, выехал из нее в ДД.ММ.ГГГГ по своей инициативе, после выезда в данном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования квартирой не заключалось.
 
    Таким образом, поскольку спорное жилое помещение принадлежит собственнику Тимониной Н.А., соглашения с ней о порядке пользования квартирой ответчик не имеет, регистрация Тимонина С.И. по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, препятствует Тимониной Н.А. в полной мере реализовать права собственника, использовать принадлежащее ей недвижимое имущество по своему усмотрению, то право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, т.к. иное не установлено законом или договором между сторонами.
 
    Прекращение права пользования ответчиков спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
 
    На основании Постановления Правительства РФ от 17.06.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, у ответчика УФМС России по Тульской области возникает обязанность по вступлении решения суда законную силу снять Тимонина С.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать Тимонина С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
 
    Обязать УФМС России по Тульской области снять Тимонина С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца.
 
    Председательствующий