Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-1416/2014
Дело № 2-1416/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2014 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Бояринцевой П.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринченко Н.В. к Старухиной Н.М., Старухину В.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гринченко Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Старухиной Н.М., Старухину В.С., в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: г. Магнитогорск, пр. <адрес>
В обоснование иска истец указал, что жилое помещение по адресу: г. Магнитогорск, пр. <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Старухина Н.М., Старухин В.С., которые членами ее семьи не являются, в указанном жилом помещении никогда не проживали, и не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, не звонят, не появляются. Место жительства ответчиков ей неизвестно. С регистрационного учета ответчики не снимаются, их регистрация в спорной квартире препятствует ей в реализации полного комплекса прав собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, подтвердила обстоятельства и обоснования, изложенные в иске, пояснила, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и никогда в нем не проживали, тем самым не приобрели права пользования спорным жилым помещением.
В порядке ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных по месту регистрации.
Заслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В случае, когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, не исполняет обязанностей по договору найма, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения нарушения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ ( далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гринченко Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, пр. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В спорной квартире зарегистрированы в качестве членов семьи : с 12.01.2000 г. Гринченко Ю.С. (дочь), Гринченко Е.С. (сын), с 25.03.1949 г. Старухина Н.М. (мать), с 05.05.2012 г. Старухин В.С. (отец), с 27.05.2013 г. Гринченко К.С. (внучка).
В судебном заседании установлено, что Старухина Н.М., Старухин В.С. в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, вещей ответчиков в квартире нет, притязаний на квартиру не предъявляли, коммунальные услуги не оплачивают, место их нахождения неизвестно. Предоставленным им как членам семьи правом вселения не воспользовались, тем самым утратили право пользование спорным жильем.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством о гос.регистрации (л.д. 7), справкой (л.д. 8), актом (л.д. 11).
Таким образом, права пользования жилым помещением у Старухиной Н.М., Старухина В.С., в связи с их утратой, должны быть прекращены в силу ст.31 ЖК РФ.
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Старухиной Н.М., Старухиным В.С не имеется, ответчики в квартиру не вселялись, в ней не проживали, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, подлежат признанию утратившими права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гринченко Н.В. удовлетворить.
Признать Старухину Н.М., Старухина В.С. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магнитогорск, пр. <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
