Решение от 12 августа 2013 года №2-1416/2013

Дело № 2 – 1416/2013 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
    12 августа 2013 года г.Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Аюповой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайдарова И.А. к Миннекаевой Г.М. о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Хайдаров И.А. обратился в суд с иском к ответчику Миннекаевой Г.М. о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, принадлежащее истцу и членам его семьи, было затоплено проникшей через межэтажное перекрытие холодной водой. На основании поданного заявления истца в ТСЖ «Жилсервис» был произведен осмотр квартиры и составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В данном акте указано, что в результате нарушения герметичности подводящего шланга стиральной машины в квартире ответчика пострадала отделка всех комнат квартиры истца, а также пострадала мебель, находящаяся в квартире. Просит взыскать с ответчика Миннекаевой Г.М. сумму ущерба и понесенных затрат в размере 59177 руб., произвести возврат госпошлины в размере 1975,31 руб.
 
    В ходе судебного заседания истец иск поддержал.
 
    Ответчик Миннекаева Г.М. иск не признала.
 
    Представитель третьего лица, ТСЖ «Жилсервис», в судебное заседание не явился, были извещены, причина неявки суду не известна.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск Хайдарова И.А. подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления нарушенного права и возмещения убытков.
 
    Исходя из смысла ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в виде расходов, понесенных для восстановления нарушенного права, устранения повреждений его имуществу.
 
    Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
 
    В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
 
    Судом установлено, что согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ истец Хайдаров И.А. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, принадлежащее истцу и членам его семьи, было затоплено проникшей через межэтажное перекрытие холодной водой. На основании поданного заявления истца в ТСЖ «Жилсервис» был произведен осмотр квартиры и составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В данном акте указано, что в результате нарушения герметичности подводящего шланга стиральной машины в квартире ответчика пострадала отделка всех комнат квартиры истца, а также пострадала мебель, находящаяся в квартире. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного оценщиком ФИО5 рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, составляет 30758 рублей. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного оценщиком ФИО5 рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного мебели в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 13419 руб. Мотивируя тем, что заливом квартиры причинены убытки, в настоящее время ущерб не возмещен, истец обратился с вышеуказанным иском в суд.
 
    Возмещение убытков возможно лишь при наличии совокупности условий ответственности, предусмотренных законом. При этом, исходя из положений статей 15, 1064 ГК РФ, недоказанность хотя бы одного из указанных условий является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании убытков.
 
    Согласно ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством РФ.
 
    Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством РФ.
 
    В силу п. п. 5, 6 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства.
 
    В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госкомитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны осуществлять техническое обслуживание зданий, которое включает в себя комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых сетей, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Хайдарова И.А. к Миннекаевой Г.М. о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Миннекаевой Г.М. в пользу Хайдарова И.А. в возмещение ущерба 39758 руб и в возврат госпошлины 1392,70 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Судья: Р.А. Хабибуллин