Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1415/2014
Дело № 2-1415\2014
Р Е Ш Е Н И Е(заочное)
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М.
при секретаре Лазаревой О.А.
с участием истца Михайловой Т.Ю., представителя истца по доверенности Карпочева А.Я.
07 апреля 2014 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Михайловой Т.Ю. к Михайлову О.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Михайлова Т.Ю, обратилась в суд с иском к ответчику об прекращении права пользования жилым помещением- квартирой <адрес> г.Волгограда.
В обоснование иска указала, что является собственником 64\100 долей указанной квартиры. Данную долю квартиры она приобрела в результате соглашения с Михайловым О.Ю. о разделе совместно нажитого имущества.
Кроме неё в квартире на регистрационном учете состоит дочь Михайлова Ю.О. и ответчик Михайлов О.Ю., который в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом её семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается.
В этой связи, просит прекратить право пользования Михайловым О.Ю. спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Михайлова и представитель истца по доверенности Карпочев А.Я. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, утверждал, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилой площади не несет.
Ответчик Михайлов О.Ю. извещённый о времени и месте судебного разбирательства путём направления заказной корреспонденции по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по спору не представил.
В силу п.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ими процессуальными правами.
В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Вместе с тем, п. 4 ст. 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что ответчик, будучи извещенным о дате и времени рассмотрения дела, не явился в судебное заседание и не сообщил причин своей неявки, а представитель истцов выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по делу.
Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании установлено, что Михайлова Т.Ю. является собственником 64\100 долей квартиры <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда в соответствии с соглашением о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).
Собственником 36\100 долей жилого помещения является Прядко А.В., о чем свидетельствует выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в спорной квартире на регистрационном учете кроме истца состоит дочь сторон Михайлова Ю.О. и ответчик Михайлов О.Ю.( л.д.7).
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Указанная норма закона связывает возникновение у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, с наличием нескольких юридических фактов, в частности- вселения собственником в принадлежащее ему жилое помещение лица, и наличие у вселяемого особого правового статуса - член семьи собственника.
Закон относит к членам семьи собственника супруга, детей, родителей собственника, которые проживают с ним совместно в его жилом помещении. Также членами семьи собственника могут быть признаны другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом, вселенные собственником лица, приобретают право пользоваться жилым помещением собственника лишь при условии, что они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии с п.11 Постановления пленума Верховного суда РФ для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В судебном заседании также установлено, что стороны находились в зарегистрированном браке с 22 мая 2004 г., который расторгнут в 2013 г., фактически стороны не проживают с 2010 года.
Спорное жилое помещение- 64\100 долей квартиры <адрес> г.Волгограда приобретено сторонами в период брака согласно договору купли-продажи от 29.07.2006 г., оформлено на Михайлова О.Ю...
После расторжения брака сторонами в добровольном порядке произведен раздел совместно нажитого имущества, в соответствии с которым права собственности на 64\100 долей квартиры перешло к Михайловой Т.Ю., что подтверждается соглашением о разделе имущества.
Таким образом, после регистрации данного соглашения, единоличным собственником жилого помещения- 64\100 долей спорной квартиры стала Михайлова Т.Ю..
Ответчик Михайлов О.Ю. с момента постановки на регистрационный учет, проживал в спорной квартире, а затем, после расторжения брака с истцом, жилое помещение освободил, членом семьи собственника не является, поскольку вместе с собственником в спорном жилом помещении не проживает.
Доказательством тому являются как показания истца Михайловой Т.Ю,, так и показания свидетелей Тимофеевой Л.Ф. и Усковой А.В., подтвердивших в судебном заседании тот факт, что стороны проживали вместе единой семьей, примерно около трех лет назад Михайлов О.Ю., забрав свои веши уехал из квартиры. Где он проживает им не известно.
Оценивая показания свидетелей, суд не сомневается в истинности сообщенными ими сведений, не усматривает их заинтересованности в исходе дела.
Таким образом, судом, достоверно, установлено, что истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, брак между сторонами расторгнут, в связи с чем, основания для возникновения права пользования спорным жилым помещением Михайлова О.Ю. отсутствуют.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
По мнению суда, юридически значимым обстоятельством является не сам факт регистрации в спорном жилом помещении, а вселение в жилое помещение и совместное проживание с собственником в качестве члена его семьи.
В этой связи суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михайловой Т.Ю. к Михайлову О.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить Михайлову О.Ю. право пользования 64\100 долей квартиры <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Решение суда о прекращении Михайлову О.Ю, права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Председательствующий Снегирева Н.М.
Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2014 года
Председательствующий Снегирева Н.М.
