Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-1412/2014
Дело № 2-1412/2014 РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
«26» июня 2014 года город Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мурашевой О.Б., при секретаре судебного заседания Никулица Е.Л.,
рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1412/2014 по иску Агаевой Р.М. кызы, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних А. и А. к Алиеву С.Т. оглы и Ахмедову Б.А. оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних А. и А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что она и двое ее несовершеннолетних детей являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. На момент покупки квартиры в ней остались зарегистрированные без права на жилую площадь знакомые бывшего собственника, ответчики, которые с момента продажи квартиры истцу в ней не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, при осмотре квартиры до подписания договора купли-продажи квартиры, квартира была полностью пустая. Ответчики выехали из квартиры добровольно и не претендуют на проживание в ней. Со слов бывшего собственника известно, что ответчики обещали добровольно сняться с регистрационного учета, до настоящего времени своего обещания не исполнили. Ответчик не являются членами семьи истца, соглашения с ответчиками на право пользования жилым помещением не заключалось. Кроме того истец несет дополнительные расходы по содержанию указанной квартиры, поскольку начисление за жилищно-коммунальные услуги производится по количеству лиц зарегистрированных в квартире. Просит признать Алиева С.Т. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахмедова Б.А. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Агаева Р.М. кызы, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних А. и А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие (№).
Ответчики Алиев С.Т. оглы, Ахмедов Б.А. оглы уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (№), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по иску не предоставили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.
Дело слушается в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются: Агаева Р.М. кызы, А. и А. каждый по 1/3 доле в праве, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, выданной паспортным столом ООО «Н.» ДД.ММ.ГГГГ №), ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении: Алиев С.Т. оглы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ахмедов Б.А. оглы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит обязательств истца по сохранению за ответчиками права пользования жилым помещением после его реализации.
Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом.
В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчики, утратили право пользования спорным жилым помещением, а исковые требования Агаевой Р.М. кызы, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних А. и А. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вывод суда подтверждается изложенными выше материалами дела.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Агаевой Р.М. кызы, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних А. и А. к Алиеву С.Т. оглы и Ахмедову Б.А. оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Алиева С.Т. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ахмедова Б.А. оглы утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.Б. Мурашева
Решение принято в окончательной форме 26 июня 2014 года.
