Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-141/2014
Дело № 2-141/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Молчаново 4 августа 2014 года
Молчановский районный суд в составе судьи Васильева Ю.М.,
с участием представителя истца Оконешниковой Е.П.,
при секретаре Филипповой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оконешниковой Е.П. в интересах Шагаловой Н.Н. к Администрации Молчановского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Оконешникова Е.П. в интересах Шагаловой Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Молчановского сельского поселения о признании за Шагаловой Н.Н. права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: /___/.
В обоснование иска указано, что родители Шагаловой Н.Н. К. и К. с /___/ года пользовались на праве собственности указанным недвижимым имуществом. Однако договор купли-продажи квартиры и государственный акт на право собственности на земельный участок были оформлены ненадлежащим образом. После смерти родителей указанные квартира и земельный участок перешли в пользование брата Шагаловой Н.Н. - К., который проживал в этой квартире. Но вступление в наследство К. нотариально не оформлял. После смерти К., умершего /___/г., Шагалова Н.Н. фактически приняла наследство, приняв меры по сохранности и содержанию указанных квартиры и земельного участка. Наследников первой очереди у К. не имеется.
В судебном заседании представитель истца Оконешникова Е.П., действующая на основании доверенности от /___/г., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - Администрации Молчановского сельского поселения - в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал полностью, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав в судебном заседании объяснение представителя истца,показания свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из представленных в суд документов следует, что Шагалова Н.Н. приходится родной сестрой К., их родителями являются К. и К. (л.д. 11, 12, 13).
Согласно договору купли-продажи от /___/К. купил у Т. 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: /___/ (л.д. 16).
Указанный договор заключен и зарегистрирован в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора.
Выписки из похозяйственной книги свидетельствуют, что после заключения указанного договора купли-продажи К. проживал вместе с женой К. по адресу: /___/ (л.д.20, 21-23).
Как видно из кадастрового паспорта, общая площадь данной квартиры составляет /___/ кв.м (л.д. 19).
Из государственного акта следует, что на основании решения /___/ сельского Совета от /___/№ /___/ К. предоставлен в собственность земельный участок площадью /___/ кв.м, расположенный по адресу: /___/ (л.д. 24).
Согласно уведомлению государственного регистратора, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: /___/ (л.д. 30, 31).
Таким образом, анализируя исследованные доказательства, суд считает установленным, что К. по договору от /___/была передана квартира, расположенная по адресу: /___/, на праве полной собственности, а не 1/2 доли домовладения, как указано в договоре.
Копии свидетельств о смерти подтверждают, что К. умерла /___/, К. - /___/(л.д. 14, 15).
Из сообщения нотариуса следует, что после их смерти наследственные дела не заводились (л.д. 41).
Как видно из справки Администрации /___/ сельского поселения, на день смерти К. совместно с ним проживал его сын К. (л.д. 20).
На основании изложенных доказательств суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 532, 546 ГК РСФСР К. фактически принял наследство после смерти отца как наследник по закону первой очереди, поскольку на день смерти К. проживал в квартире, принадлежащей на праве собственности умершему.
Согласно свидетельству о смерти К. умер /___/(л.д. 29).
Как видно из сообщения нотариуса, после смертиК. наследственное дело не заводилось (л.д. 41).
Из справок Администрации /___/ сельского поселения следует, что К. на день смерти проживал один и был зарегистрирован по адресу: /___/. В настоящее время в квартире по указанному адресу на регистрационном учете никто не состоит (л.д. 28, 55).
В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ после смерти К. наследником по закону является его полнородная сестраШагалова Н.Н.
В ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято путем подачи нотариусу соответствующего заявления либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства.
В п. 2 данной статьи предусмотрено, что наследство признается принятым, пока не доказано иное, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При этом в силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Свидетели Г., Б. и Ф. в судебном заседании показали, что после смерти К. по поручению Шагаловой Н.Н. за квартирой стала следить Оконешникова Е.П., которая разрешила до оформления наследства проживать в данной квартире и пользоваться земельным участкомК.
На основании изложенных доказательств и действующего законодательства суд считает установленным, что после смерти К. Шагалова Н.Н. является единственным наследником, принявшим наследство по закону в установленный законом срок путем фактического принятия наследства,о чем свидетельствуют ее действия, направленные на сохранение квартиры и земельного участка, которые по ее просьбе осуществляла Оконешникова Е.П.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования о признании права собственности истца на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: /___/.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Шагаловой Н.Н. на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: /___/:
- жилая квартира общей площадью /___/ кв.м, кадастровый номер /___/,
- земельный участок площадью /___/ кв.м, кадастровый номер /___/,назначение объекта: земли населенных пунктов, разрешенное использование: /___/;
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Молчановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 11.08.2014 года.
Судья Ю.М. Васильев
На момент размещения решение не вступило в законную силу.
