Решение от 07 апреля 2014 года №2-141/2014

    Дело № 2-141/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
4 апреля 2014 года с. Калтасы РБ
 
    Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Крепышева А.М.
 
    с участием истца Хамзина М.Х.
 
    при секретаре Ямуровой Н.Ш.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамзина М.Х. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на 1/4 доли жилого помещения, признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Хамзин М.Х. обратилась в суд с иском о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на 1/4 доли жилого помещения, признании права собственности на квартиру, указывая на то, что он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности дома, расположенного по адресу: <адрес> Согласно технической документации жилой дом имеет общую площадь 156,2 кв.м. и состоит из трех обособленных жилых помещений имеющих отдельные входы и изолированные капитальными стенами. Фактически данные жилые помещения имеют все необходимые характеристики отдельных квартир. Жилые помещения расположены на отдельных земельных участках. Кроме того, Исмагилова З.М. произвела реконструкцию жилого дома. В результате данной реконструкции образовалось два совершенно самостоятельных зданий, не связанных между собой. Порядок пользования квартирами споров не вызывает. В настоящее время право собственности на его ? долю жилого дома зарегистрировано в Управление Федеральное регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ года. На данный момент площадь принадлежащего ему жилого помещения составляет 83 кв. м, что подтверждается техническим паспортом. Просит суд выделить в натуре его долю в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на жилое помещение в форме квартиры общей площадью 83 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности на 1/4 доли жилого <адрес>, признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики Исмагилова З.М. и Уразбаев Е.Д. в судебное заседание не явились, но представили ходатайство о рассмотрении заявления без их участия и против удовлетворения исковых требований не возражали.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований, отдела по <адрес> Управления Росреестра по РБ, Калтасинского территориального участка Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, отдела архитектуры и градостроительства МР <адрес> в судебное заседание не явились, но представили ходатайство о рассмотрении заявления без их участия и против удовлетворения исковых требований не возражали.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя третьего лица, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что Исмагилова З.М., Уразбаев Е.Д. и Хамзин М.Х. являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> при этом истцу принадлежит 1/4 доли в праве собственности.
 
    Согласно технической документации жилой дом состоит из трех обособленных жилых помещений имеющих отдельные входы и изолированных капитальными стенами. Фактически данные жилые помещения имеют все необходимые характеристики отдельных квартир.
 
    В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Хамзин М.Х. имеет 1/4 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    С разрешения управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> Исмагилова З.М. произвела реконструкцию жилого дома, в результате которой образовалось два совершенно самостоятельных здания не связанных между собой. Таким образом. Хамзин М.Х. проживает в отдельно стоящем жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным суду техническим паспортом с инвентарным номером № 251, выданного ДД.ММ.ГГГГ Калтасинским территориальным участком Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией СП Краснохолмским сельсоветом МР <адрес> РБ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    При таком положении суд удовлетворяет иск Хамзина М.Х. к Исмагиловой З.М. и Уразбаеву Е.Д. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении права общей долевой собственности на 1/4 доли жилого дома, признании права собственности на жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Хамзина М.Х. к Исмагиловой З.М. и Уразбаеву Е.Д., о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении права общей долевой собственности на 1/4 доли жилого дома, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
 
    Выделить в натуре 1/4 доли, принадлежащие Хамзина М.Х., в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащее Хамзину М.Х..
 
    Признать за Хамзиным М.Х., право собственности на жилой помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Калтасинский районный суд РБ в течении месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись