Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Номер документа: 2-141/2014
Дело № 2-141/2014
решениЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2014 года п. Шушенское
судья Шушенского районного суда Красноярского края Н.П. Шимохина
при секретаре Даценко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
установил:
П обратилась в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия,<адрес>, в силу приобретательной давности, указывая на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ владеет квартирой как собственник и несёт все расходы по её содержанию.
В судебном заседании истец изменила основание иска, просит признать за нею право собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что она получила данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями от <данные изъяты>», но в связи с тем, что право собственности <данные изъяты>» на данную квартиру зарегистрировано не было, при ликвидации <данные изъяты> квартира никому не была передана в собственность, она не имела возможности её приватизировать, в приватизации она не участвовал. С ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в этой квартире, несет расходы по её содержанию. Документы, подтверждающие выделение ей квартиры <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями, не сохранились.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска.
Глава Каптыревского сельсовета Горлов О.Н. в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Каптыревского сельсовета.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыв на исковое заявление указано, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности на квартиру истец может обратиться в Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по делу в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно выписке из похозяйственной книги № №, с. <данные изъяты>, лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ годы от ДД.ММ.ГГГГ П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категории земель – земли населенных пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства). Право собственности П на данный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №
Квартира, расположенная по адресу <адрес>, на балансе Каптыревского сельсовета не стоит.
Свидетели Б и Т пояснили суду, что П работала в <данные изъяты> и в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями <данные изъяты> ей была выделена квартира в <адрес>, в которой она постоянно и непрерывно проживает до настоящего времени, право её на данную квартиру никем не оспаривается. В связи с ликвидацией <данные изъяты>» П не успела квартиру приватизировать.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
По сообщению Шушенского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на объект недвижимого имущества квартиру по адресу:<адрес> – отсутствует. По сообщению Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на квартиру по адресу: Россия,<адрес> не проводилась.
Истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация П по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленной копией паспорта истца.
Право истца на приватизацию занимаемого помещения подтверждено представленными доказательствами, однако не может быть им реализовано в связи с отсутствием собственника и правоустанавливающих документов на спорную квартиру.
В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Закон предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приватизацию жилых помещений.
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности П на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в многоквартирном одноэтажном жилом доме, расположенном по адресу: Россия,<адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты>
Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
Судья - Н.П. Шимохина
Решение принят в окончательной форме 03 марта 2014 г.
