Решение от 03 марта 2014 года №2-141/2014

Дело № 2-141/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ        РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ
 
03 марта 2014 года                               г. Талица
 
    Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
 
    судьи Коршуновой О.С.,
 
    при секретаре Борцовой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гарант+» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Истец ООО «Гарант+» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновав заявленные исковые требования тем, что на основании Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ООО «Гарант +» и ФИО6 состоят в договорных отношениях. Между сторонами заключен договор социального найма и предоставления жилищно-коммунальных услуг в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор). Согласно договору ООО «Гарант+» предоставляет нанимателю и членам его семьи в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Наниматель обязан своевременно в установленные сроки вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Наниматель вносит плату за пользование жилым помещением, услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, коммунальные услуги в установленном порядке. Срок внесения платежей, предусмотренный в договоре - до 10 числа месяца, следующего за отчетным. В случае несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги с Нанимателя взимаются пени в соответствии со ст.155 ЖК РФ.
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> и потреблял коммунальные услуги, предоставленные ООО «Гарант+», однако оплату за коммунальные услуги не производил. НаДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом <данные изъяты>.
 
    Данная задолженность складывается из ежемесячно предоставляемых услуг: содержание и ремонт жилья, плата на вывоз жидких бытовых отходов, плата за холодное водоснабжение, плата по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, плата за отопление (в отопительный период).
 
    Тарифы по коммунальным услугам утверждены Приказом директора ООО «Гарант+» ФИО7 на основании Постановления РЭК Свердловской области
№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении предельных индексов изменении размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на ДД.ММ.ГГГГ»; Постановления РЭК Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифов на услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод организациями коммунального комплекса в Свердловской области на ДД.ММ.ГГГГ»; Постановления РЭК Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Свердловской области».
 
    На момент обращения в суд задолженность ответчиком не погашена.
 
    Истец просит взыскать с ФИО8 в пользу ООО «Гарант+» задолженность за потребленные коммунальные услуги в <данные изъяты>.
 
    В судебное заседание представитель истца ООО «Гарант+» не явился, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и в срок, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает, на вынесение заочного решения согласен, уточнил, что в сумму <данные изъяты>. включается задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35,37).
 
    Ответчик ФИО9. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и в срок (л.д.36), доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не представила, с просьбами о переносе времени рассмотрения дела в суд не обращалась.
 
    При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст.540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
 
    Согласно п.5 ч.3 ст.67, ч.1 ст.153, ч.1, ч.3, ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз.3 ст.678, ч.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или договором найма жилого помещения. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ч.1, ч.2 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, утвержденных органами самоуправления.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании агентского договора                     № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гарант+» (Принципал) поручило, а ОАО «Свердловэнергосбыт» (Агент) приняло на себя обязательство за вознаграждение совершать за счет Принципала юридические и фактические действия, в том числе от имени Принципала производить начисление сумм платежей за жилищно-коммунальные услуги, оказанные Принципалом потребителям (гражданам, использующим жилищно-коммунальные услуги для бытовых нужд), осуществлять от своего имени прием денежных средств от потребителей Принципала и последующий учет этих денежных средств (л.д.6-10).
 
    Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Гарант+» (Управляющая организация) и Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений, ООО «Гарант+» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме согласно Приложению № к договору (л.д.11-14).
 
    Согласно Приложению № к вышеуказанному договору «Перечень жилищного фонда, передаваемого в управление ООО «Гарант+», шестнадцати квартирный жилой дом, расположенный по <адрес>, передан в управление ООО «Гарант +» (л.д.15).
 
    ФИО10 зарегистрирована по адресу: <адрес>, и является нанимателем данного жилого помещения. Между ФИО11 и ООО «Гарант +» ДД.ММ.ГГГГ. заключен Договор социального найма и предоставления жилищно-коммунальных услуг, согласно которому наниматель обязан, в том числе своевременно и в установленные сроки вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.17).
 
    Согласно справке на л.д.5 ответчик и четверо ее детей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали по вышеуказанному адресу.
 
    Ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг: найм, содержание и ремонт жилья, вывоз жидких бытовых отходов, вывоз твердых бытовых отходов, отопление, холодное водоснабжение, надлежащим образом не исполнила, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> (л.д.4).
 
    В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчиком каких-либо возражений против иска суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления оплата государственной пошлины истцу была отсрочена до рассмотрения дела по существу (л.д.19). Иск ООО «Гарант +» судом удовлетворен. Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Гарант+» к ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с ФИО13 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гарант+» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
 
    Взыскать с ФИО14 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере <данные изъяты>.
 
    Ответчик имеет право обратиться в Талицкий районный суд Свердловской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке через Талицкий районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья О.С.Коршунова