Решение от 06 февраля 2014 года №2-141/2014

2-141/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 февраля 2014 года.
 
    Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
 
    В составе председательствующего: Фурман Е.Ю.
 
    При секретаре Резник И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Агафоновой В.А. к Мирзоеву И.И. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Индивидуальный предприниматель Агафонова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Мирзаеву И.И. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик Мирзаев И.И. является собственником нежилого помещения /номер скрыт/, расположенного в /адрес скрыт/ в /адрес скрыт/. Указанное помещение расположено в цокольном этаже указанного дома. /адрес скрыт/ является многоквартирным домом, в котором расположены как жилые так и нежилые помещения. Истцу на праве собственности принадлежит газовая котельная, которая отапливает помещения, расположенные на цокольном и первом этажах /адрес скрыт/ и предусмотрено проектом отопления цокольного и первого этажей /адрес скрыт/ в 2010 году. Для отопления первого и цокольного этажей указанного дома, истица Агафонова В.А. несет расходы по приобретению газа, электричества, воды, расходы по содержанию газовой котельной. Собственники нежилых помещений, расположенных на цокольных и первом этажей, заключили с истцом договор на потребление тепловой энергии. Ответчик Мирзаев И.И. договор получил, но отказался от подписания договора, однако тепловую энергию потребляет. Помещение, принадлежащее ему на праве собственности отапливается, поскольку охватывается единой системой отопления. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой произвести оплату за потребленную тепловую энергию. Однако ответчик оплату не производит, на письменные требования истца отвечает молчанием. Принимая и пользуясь предоставленным отоплением в нежилом помещение и не оплачивая потребленную тепловую энергию, тем самым ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел или сберег имущество за счет другого лица в виде неосновательного обогащения. Стоимость потребленной услуги за период с 01.10.2012 года по 31 мая 2013 года составила 54.757 рублей 50 копеек. B соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата, просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Ответчик знал о неправомерности своих действий с момента получения услуги. Сумма, составляющая проценты за пользование чужими средствами составляет 2. 919 рублей 96 копеек, которая подлежит взысканию.
 
    Определением судебного заседания Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 06 февраля 2014года произведена замена ненадлежащего ответчика Мирзаева И.И. на надлежащего ответчика Мирзоева И.И..
 
    В судебное заседание истица индивидуальный предприниматель Агафонова В.А. не явилась по неизвестной суду причине, извещена о слушании дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.
 
    Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы индивидуального предпринимателя Агафоновой В.А., в соответствие с пунктом 5 статьи 167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца ИП Агафоновой В.А. – адвокат Ворончихина И.А., действующая на основании ордера /номер скрыт/от /дата скрыта/увеличила исковые требования, просила суд взыскать с Мирзоева И.И. денежные средства в размере 78. 543 рубля 66 копеек, составляющих задолженность за период с 01 октября 2012 года по 31 мая 2013 года, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2.919 рублей 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2.843 рубля 90 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 18. 000 рублей, при этом суду пояснила о том, что право собственности на котельную не зарегистрировано, поскольку котельная не является объектом капитального строения. Агафонова В.А. является индивидуальным предпринимателем, у которой в собственности существуют нежилые помещения, которые она сдает в аренду. Помещения по /адрес скрыт/ Агафонова В.А. приобрела по договору купли- продажи нежилых помещений, расположенных на 1-м и цокольных этажах, у прежнего собственника Марон. На данную котельную свидетельства, подтверждающего право собственности нет, поскольку это отдельное помещение, которое расположено на улице, во дворе дома. На момент приобретения помещений, эта котельная уже находилась около дома и отапливала дом. У бывшего собственника имелся план мероприятий и был заключен договор на выполнение проектной работы по установки котельной. Во дворе дома стоит сооружение, в котором находится газовая котельная. В эту котельную подается вода, газ, там происходит нагрев воды и она запускается по трубам помещений. Существует договор и акт, от прежнего собственника план мероприятий по установке и созданию газовой котельной, поскольку предприниматели решили что покупая газ и производить самим отопление будет намного дешевле. Так же имеется договор с газовой службой ОАО «Хабаровсккрайгаз» о том, что они отпускают газ в эту котельную. Имеются договора: договор на подачу воды; договор на энергоснабжение, поскольку свет необходим для того, чтобы котельная работала. Договор на поставку воды заключен с ТСЖ. Поскольку получателем воды является ТСЖ, при этом индивидуальный предприниматель Агафонова В.А. является как субпоставщик. Холодная вода, свет и газ поступают в эту котельную, а внутри нее производится отопление. Вода греется и подается на 1-й и цокольный этажи. Отопление подается в виде горячей воды, которая идет по трубам 1-го и цокольного этажа. То, что этот дом имеет две системы отопления это указано и в техническом паспорте дома, и в плане мероприятий переданных, прежним собственником - помещение по /адрес скрыт/ для отопления использует два элеваторных узла, которые распределяют тепло следующим образом: первый элеватор 2-5 этажи, второй элеватор - 1-й и цокольный этажи. Также там указано, что стоимость отопления устанавливается теплоснабжающей организацией и принимает решение заключить договор с профильной организацией на разработку проекта отопительной 1-го и цокольного этажа, который впоследствии был разработан. Он заключает договора со специализированными организациями, это ОАО «Хабаровсккрайгаз», Энергоснабжающая организация и поскольку вода идет из ТСЖ, то заключает договор с ТСЖ.. Там установлен счетчик, который считает сколько идет на ТСЖ дома, а сколько идет на котельную. ТСЖ не возражало против взятия воды и спуска вод в канализацию. Разрабатывала проект котельной и устанавливала одна и та же организация. 3-4-5 этажи снабжает Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», там идет другой элеватор, и тепло подается от энергоснабжающей компании. На 2-5 этажах /адрес скрыт/ живут жильцы, а первый и цокольный этажи занимают в основном предприниматели, у которых в собственности нежилые помещения. Проект котельной разработан Энергосберегающей Технологией фирмой «Айсберг», которая разрабатывала его, согласовала и подписала его. В проекте есть схема установки, принцип работы. У них свидетельство о допуске к работе по подготовке проектной документации, а после разработки документации, у них есть лицензия на установку, они устанавливают эту котельную. Когда предприниматели покупали помещения, данная система отопления существовала и приобретая помещения, они соглашались что таким образом производиться отопление и с ними были заключены договора, они оплачивают в настоящее время Агафоновой В.А., поскольку она является собственником котельной установки. В представленном расчете имеется стоимость одного квадратного метра. Его потребление рассчитывали с учетом стоимости одного метра и арендованной им площади (208,2 м кв.). При этом использовалась та же самая методика, которая существует у теплоснабжающей организации, установленная Постановлением Правительства Российской Федерации. По стоимости это выходит немного дешевле, чем у энергоснабжающей организации. При составлении расчета бухгалтер руководствовалась ФЗ «О бухгалтерском учете», Приказом Минфина РФ «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99», Приказом Министерством финансов РФ «Об утверждении Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей» и взяла только минимум затрат. Расходы также для того, чтобы созваниваться, разговаривать, заключать договоров, решать вопросы по поставке газа и остальных материалов. Это все входит в расходы. Нельзя исходить только из чистых расходов по приобретению газа. Истица Агафонова В.А. при исчислении задолженности по оплате тепловой энергии исходит из правил ведения бухгалтерского учета. Любая услуга охватывает не только, конкретно, поставку газа, охватывает и сопутствующие виды работ, которые необходимо произвести, поскольку газ сам по себе не придет, для этого должна быть проведена определенная работа.
 
    Ответчик Мирзоев И.И. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.
 
    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мирзоева И.И., в соответствие с пунктом 5 статьи 167 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика Мирзоева И.И.- Спиридонов С.В., действующий на основании доверенности № /адрес скрыт/6 от /дата скрыта/исковые требования признал частично, при этом суду пояснил о том, что сумма исковых требований является завышенной, при этом предоставил свой порядок расчета задолженности по оплате тепловой энергии исходя из площади нежилого помещения на праве собственности, занимаемой Мирзоевым И.И. Мирзоев И.И. согласен с тем, что истец несет расходы по оплате газа, который необходим для генерации тепловой энергии. Есть общий тепловой контур первого и цокольного этажа. За тепловую энергию в настоящее время они не производят платежи, поскольку до настоящего времени не договорились с Агафоновой В.А. по существенным условиям, т.е. по цене, по тарифу. Цена, указанная в прилагаемом расчете истцом является завышенной. Истец не несет убытки по содержанию общего помещения, а несет расходы по отоплению первого и цокольного этажа. Помещение Мирзоева И.И. расположено на цокольном этаже, оно обогревается тепловой энергией, которая исходит от котельной. Генерирует тепловую энергию газовая станция. Истец несет расходы по оплате газа. Для отопления истица использует газ, а они используют тепловую энергию, которая получилась в результате работы газа, путем его сжигания. Истец не может продавать тепло по закону, поскольку она не является ресурсоснабжащей организацией. У него не утвержден тариф, он знает, что есть газовая котельная и знает то, что истец несет расходы по покупке газа, содержанию котельной. На текущий момент не установлено в чьей собственности находится эта котельная установка. В настоящее время истец ни доказала свои расчеты по начислению задолженности. В соответствии с планом первого и цокольного этажа и в связи с тем, что тепловой контур общий, вся тепловая энергия одинаково отапливает как помещения первого так и помещения цокольного этажей. Вся площадь первого и цокольного этажей, в соответствии с документами, составляет 1.597 кв.м. Площадь помещения, принадлежащего ответчику, составляет 208,2 кв.м., следовательно, путем расчетов, 13,3% - процент затрат, необходимы для отопления площади Мирзоева И.И. Производя самостоятельно расчет, он, Спиридонов С.В., не площади делит, а выясняет процентное соотношение площади помещения Мирзоева И.И. по соотношению к общей площади этажей. Поскольку он не знает стоимость отопление 1 кв.м. они выявили не сумму, а процентное соотношение. Истец обосновывает свои затраты и предоставил, на сегодняшний день, бумагу с названием "Расчет стоимости тепловой энергии, который ничем не подтвержден. По пункту /номер скрыт/расчета по работе насоса, предоставлен договор энергоснабжения, но сам договор энергоснабжения не может быть заключен, если технологически не подключено это принимающее устройство. В соответствии с законодательством, постановление №442, Федеральный закон /номер скрыт/"Об электроэнергетики" свидетельствует о том, что договор энергоснабжения не может быть ранее технологического присоединения объекта. Сам договор об энергоснабжении относится к точке подключения, к торговому помещению. По договору они установили счетчик, а для чего он стоит не указано. В договоре должно быть приложение, в котором описано разграничение балансовой принадлежности. В этом договоре указаны и другие помещения, среди которых данная котельная может даже не подключена, и эти расходы заставляют оплачивать. Среди потребителей электроэнергии, по оплате, числятся насосы, которые осуществляют подачу воды, там указана такая сумма, которую насос просто не в состоянии обработать. Значит этот договор и сумма, которую они платят газовой станции вообще не имеет к делу никакого отношения, а для того, чтобы увидеть какой конкретно объект подключен, нужно увидеть акт разграничения балансовой принадлежности из договора поставки электроэнергии. Что касается тепловой энергии, то истец, являющийся потребителем, покупает товар для своих внутренних нужд, нет подтверждения, что какая-то часть этой энергии отдается другим предприятиям. Котел установлен не в помещении, а на при дворовой территории и сколько необходимо для работы насосов не доказано. Представленные из ОАО «Дальневосточной энергетической компании» сведения не подтверждают расходы в части газовой котельной. Агафонова В.А. понесла расходы только за купленный газ и более того. Истец определил тариф на услуги, но существует Федеральный закон по теплоснабжению от июля 1999 года, государством данные тарифы не урегулированы, данный тариф подлежит именно государственному урегулированию. В статье 7 указанного закона указано, что органы исполнительной власти должны урегулировать данный вопрос, а в статье 8 указаны виды, которые подлежат регулировке. Любой субъект установить данный тариф не может. На сегодняшний день существует статья 249 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает, что все собственники несут бремя содержания общего имущества, одну часть этого помещения занимает Мирзоев И.И. Для того чтобы содержать общее имущество, необходимо понести расходы, которые складываются на содержание котельной, и которые необходимо пропорционально делить на всех собственников. Газовая котельная автономная, период обслуживания необходимо устанавливать из технической документации.
 
    Свидетель Чернякова Н.А. суду пояснила о том, что она работает в ИП Агафоновой В.А. по доверенности на безвозмездной основе бухгалтером. Видом деятельности ИП Агафоновой В.А. является сдача помещений в аренду по адресу: /адрес скрыт/. Со временем многие помещения были выкуплены в собственность, с собственниками были заключены договора на оплату коммунальных услуг. Затем были введены отдельные счетчики, единственной услугой теперь является теплоснабжение. Все расходы, которые понес индивидуальный предприниматель Агафонова В.А. перетекают в доходы. При составлении расчета они руководствовались ФЗ «О бухгалтерском учете», Приказом Минфина РФ «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99», Приказом Минфина РФ «Об утверждении Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей» и ничего лишнего там не написали. Электроэнергия - это потребление непосредственно газовым котлом, они не брали электроэнергию, которая освещает другие помещения. Ведется бухгалтерский учет, с применением программного обеспечения, эти���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????????????????�????????????�????????????�????????????�????????????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������r�����?���������������������������������?„?????D??�???�??? ????????????????D??�???�??? ??????????D??�???�? ??????????D??�???�???????�???????????????????????????????????????????�???�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������???�?�?�?�?�?�?�?�T�?�?�?�?�?�?�?�����?������*�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?��������?�????�????????????????????????????????????????????????????�???????�???????????�???????????�??????????????????????? �??�???????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�?�¦�¦�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????????????????????????????????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????????????????????????????????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу :
 
    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Положениями статьи 10 Жилищного РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
 
    Согласно статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 980 Гражданского кодекса РФ действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.
 
    пункте 1 статьи 983 настоящего Кодекса.
 
    Положениями пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ определено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
 
    В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    В судебном заседании установлено следующее :
 
    Агафонова В.А. является индивидуальным предпринимателем, которая осуществляет деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений.
 
    В соответствии с договором купли-продажи от 28.12.2011года индивидуальный предприниматель Агафонова В.А. приобрела в собственность газовую котельную у индивидуального предприятия Марон А.Р. для отопления 1-го и цокольного этажей, расположенных по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, /адрес скрыт/ технической документацией ранее разработанной подрядной организацией, которая на основании акта приема-передачи была передана Агафоновой В.А.
 
    /дата скрыта/между Открытым акционерным обществом «Дальневосточная энергетическая компания» и индивидуальным предпринимателем Агафоновой В.А. заключен договор энергоснабжения № 3998. Согласно данному договору гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии потребителю, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.
 
    /дата скрыта/между Товариществом собственников жилья и индивидуальным предпринимателем Агафоновой В.А. заключен договор /номер скрыт/о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме ТСЖ с собственником помещения в многоквартирном доме, не являющимся членом товарищества собственников жилья. Согласно данному договору ТСЖ оказывает собственнику услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, определенного Приложением /номер скрыт/в соответствии с Приложением № 2, расположенному в многоквартирном доме по адресу: /адрес скрыт/, а собственник вносит на расчетный счет ТСЖ плату за содержание и текущий ремонт. Плата за содержание и текущий ремонт включает в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Индивидуальным предпринимателем Агафоновой В.А. 01.01.2012года был заключен субабонентский договор на отпуск воды и прием сточных вод с ТСЖ «Молодогвардейская-20». По настоящему договору абонент с согласия снабжающей организации МУП «Горводоканал» предоставляет субабоненту право пользоваться своими сетями для получения воды и приема сточных вод и оказывает услуги Субабоненту по организации расчетов меду ним и Снабжающей организацией.
 
    На основании договора купли-продажи природного газа № 11-05/001-к от 01.01.2012года заключенному между ОАО «Хабаровсккрайгаз» (продавец) и ИП Агафоновой В.А. (покупатель), продавец обязуется поставить покупателю газ горючий природный, а покупатель обязуется принять и оплатить газ на условиях настоящего договора в объемах: январь - 5 тыс.м3, февраль – 4,5 тыс.м3, март – 3 тыс.м3, апрель – 2,5 тыс.м3., октябрь – 3,6 тыс.м3., ноябрь – 5,1 тыс.м3., декабрь – 5,1 тыс.м3.
 
    Согласно договору возмездного оказания услуг от 01 октября 2012 года, заказчик ИП Агафонова В.А. поручает исполнителю Липёнкину Л.С., а исполнитель обязуется оказать услуги: наблюдение за работой газового котла используемый для работы отопительной системы и ежемесячное снятие показаний счетчиков с передачей показаний в компанию поставщика газа забором документов для учета, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В соответствии с пунктом 3.1. указанного договора за выполнение обязанностей, указанных выше заказчик начисляет исполнителю вознаграждение в сумме 23 000 рублей за месяц оказания услуг.
 
    Согласно счетов на оплату /номер скрыт/от 08.10.2013г., /номер скрыт/от 31.10.2013г., /номер скрыт/от 09.12.2013года возмещение по теплоэнергии за октябрь, ноябрь и декабрь 2013 года составил 7982, 72 руб. за каждый месяц. Также ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» представлены счет-фактуры, подтверждающие оплату электрической энергии за период с 01 октября 2012 года по 31 декабря 2013 года.
 
    Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права 27-АВ 441303 Мирзаев И.И. является собственником функционального нежилого помещения, расположенного по адресу: /адрес скрыт/.
 
    В соответствии с пунктом 15 приказа Минфина РФ и МНС РФ от 13.08.2002г. № 86н/БГ -3-04/430 «Об утверждении Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей» под расходами понимаются фактически произведенные и документально подтвержденные затраты, непосредственно связанные с извлечением доходов от предпринимательской деятельности. К материальным расходам относятся в частности затраты на приобретение топлива, воды и энергии всех видов, расходуемых на технологические цели, отопление зданий, на приобретение работ и услуг, выполняемых сторонними организациями или индивидуальным предпринимателями, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Также к расходам относятся расходы на оплату труда, прочие расходы: суммы налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, уплаченных за отчетный налоговый период, расходы по обеспечению нормальных условий труда и техники безопасности, предусмотренных законодательством РФ, расходы на оплату информационных услуг, расходы на оплату консультационных и юридических услуг, расходы на канцелярские товары, расходы на почтовые, телефонные, телеграфные и другие подобные услуги, расходы на оплату связи, расходы, связанные с приобретением права на использование программ для ЭВМ и баз данных по договорам с правообладателем, расходы на ремонт основных средств, другие расходы, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
    Между ИП Агафоновой В.А. и /данные скрыты/ физическим лицом Метелевой С.В., заключены договора на возмещение затрат на снабжение теплом и электрической энергией с 01 апреля 2012 года, согласно которым тариф на тепловую энергию составляет 1110,31 руб./Гкал (без учета НДС). В связи с заключением данных договоров ИП Агафонова В.А. обеспечивает бесперебойное снабжение теплом функциональные помещения, а лица, с которыми заключены договора обязаны возмещать затраты на указанное снабжение.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик Мирзоев И.И., являясь собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: /адрес скрыт/, помещение№1014, пользуется услугами котельной, принадлежащей ИП Агафоновой В.А., однако оплату за потребленную тепловую энергию не производит, в связи с несогласованностью тарифа, установленного Агафоновой В.А.
 
    Истцом ИП Агафоновой В.А. представлен расчет суммы иска, согласно которому задолженность Мирзоева И.И. по оплате за тепловую энергию составляет 78. 543 рубля 66 копеек за период с 01 октября 2012 года по 31 декабря 2013 года, проценты за пользование чужими денежными средствами 2919 рублей 96 копеек за период с 01 октября 2012 года по 31 октября 2013 года. Расчет не вызывает сомнений, является правильным, проверен и принят судом.
 
    Доводы ответчика о том, что расходы, понесенные ИП Агафоновой В.А. не нашли своего подтверждения материалами дела, признаны судом несостоятельными, поскольку истцом представлены доказательства, подтверждающие исковые требования в полном объеме.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ИП Агафоновой В.А. к Мирзоеву И.И. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 78 543 рубля 66 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2919 рублей 96 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствие со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2.843 рубля 90 копеек, в соответствие с п.2 ст. 333.18 НК РФ указанная государственная пошлина взыскивается судом с ответчика.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Согласно квитанции /номер скрыт/от /дата скрыта/Агафоновой В.А. оплачено Ворончихиной И.А. за составление иска 3.000 рублей, согласно квитанции /номер скрыт/от /дата скрыта/Агафоновой оплачено Ворончихиной И.А. 15.000 рублей за представительство в суде.
 
    Таким образом, с учетом сложности настоящего дела, объема выполненных работ представителем Ворончихиной И.А. (консультация, подготовка и подача искового заявления в суд, оформление процессуальных документов, представительство в суде), с учетом принципа разумности и справедливости, с учетом ходатайства представителя ответчика о чрезмерности понесенных расходов, суд считает необходимым снизить расходы на оплату услуг представителя до 8.000 рублей, полагая, что оказанная представителем работа соответствует размеру расходов по оплате, подлежащей взысканию.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования индивидуального предпринимателя Агафоновой В.А. к Мирзоеву И.И. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить.
 
    Взыскать с Мирзоева И.И. в пользу индивидуального предпринимателя Агафоновой В.А. задолженность по оплате тепловой энергии в размере 78.543 рубля 66 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2.919 рублей 96 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.843 рубля 90 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 8.000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.
 
            Судья:                            Фурман Е.Ю.