Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-141/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 мая 2014 года. р.п.Воротынец.
Воротынский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гурьевой Е.В.,
при секретаре Кружковой И.С.,
с участием представителя заявителя - помощника прокурора Воротынского района Нижегородской области Кондюрина И.А., представителя Открытого акционерного общества «Тепловик» Медянсковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/2014 по заявлению
Прокурора Воротынского района Нижегородской области к Открытому акционерному обществу «Тепловик» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности ограничить доступ в подвальное помещение жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Воротынского района Нижегородской области обратился в Воротынский районный суд Нижегородской области в интересах неопределенного круга лиц с иском к Открытому акционерному обществу «Тепловик» (далее по тексту ОАО «Тепловик») о признании незаконным бездействия, возложении обязанности ограничить доступ в подвальное помещение, указав, что прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка жилого фонда на территории Воротынского района в части соблюдения организацией, осуществляющей функции управления жилым домом, а также представляющей жителям дома услуги по содержанию общего имущества. Проверкой установлено, что в жилом доме № по <адрес> не запирается на замок вход в подвальное помещение жилого дома. На основании договора о передаче на обслуживание жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ организацией, осуществляющей обслуживание данного дома, а также предоставляющей жителям дома услуги по содержанию общего имущества является ОАО «Тепловик». ОАО «Тепловик» не соблюдает требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по содержанию в закрытом состоянии входных дверей в подвальное помещение жилого дома, в связи с чем, нарушаются права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц. Просят признать незаконным бездействие ответчика, выразившееся в невыполнении требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по содержанию в закрытом состоянии входной двери в подвальное помещение жилого дома № по <адрес>; обязать ОАО «Тепловик» ограничить доступ в подвал жилого дома № по <адрес>.
Помощник прокурора Воротынского района Нижегородской области Кондюрин И.А. поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что до настоящего времени выявленные ими нарушения ОАО «Тепловик» не устранил.
Представитель ОАО «Тепловик» Медянскова Е.А. заявленные исковые требования признала, пояснив, что действительно на основании договора с администрацией поселка от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд поселка передан им на обслуживание. Данный договор в последующие годы был пролонгирован и является действующим по настоящее время. Запорного устройства на подвальном помещении жилого дома № по <адрес> действительно не имеется по причине отсутствуют денежных средств на их приобретение.
Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.
Суду представлен договор о передаче на обслуживание жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного администрацией р.п.Воротынец Нижегородской области и ОАО «Тепловик». Согласно данному договору ОАО «Тепловик» приняло на себя обязательства по обслуживанию жилфонда р.п.Воротынец. Данный договор в последующие годы, вплоть до настоящего времени пролонгировался и является действующим.
Согласно ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч.1); надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (ч.1.1 под1,2,4); при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (п.2.3).
Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в соответствии с п.3.4.5. Правил, входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, жителей дома), о месте хранения делается специальная надпись на двери.
Из акта проведения проверки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме № по <адрес> не запирается на замок вход в подвальное помещение, в связи с чем, имеется свободный доступ для посторонних лиц. Акт подписан директором ОАО «Тепловик» ФИО5.
Факт отсутствия запорных устройств на подвальных помещениях указанного дома подтвержден фототаблицей
Таким образом, судом установлено, что на момент проведения прокурорской проверки в ОАО «Тепловик», являющейся организацией обслуживающий жилфонд на территории р.п.Воротынец, ответчик свои обязательства по обслуживанию жилфонда выполняет ненадлежащим образом. Доказательств опровергающих предъявленные требования, ОАО «Тепловик» не представлено. С учетом изложенного, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Кроме того, ответчик признал иск, о чем указал в заявлении, адресованном суду.
В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принял признание иска ответчиком.
В силу п.9 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.
Согласно п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В данном случае размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, следует определять исходя из размера государственной пошлины, которую должно было уплатить лицо, в интересах которого прокурором предъявлен иск.
Как следует из содержания искового заявления прокурора, он обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга физических лиц - жителей многоквартирного дома.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: для физических лиц - 200 рублей.
Поскольку исковые требования прокурора удовлетворены, взысканию с ОАО «Тепловик» подлежит в соответствии с приведенными выше нормами закона государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление прокурора Воротынского района Нижегородской области - удовлетворить.
Признать незаконным бездействие Открытого акционерного общества «Тепловик», выразившееся в невыполнении требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003г № 170. по содержанию в закрытом состоянии входной двери в подвальные помещения жилого дома № по <адрес>.
Возложить на Открытое акционерное общество «Тепловик» обязанность устранить выявленное нарушение в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, принять меры по ограничению доступа в подвал жилого дома № по <адрес>.
Взыскать с Открытого акционерного общества «Тепловик» государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
СУДЬЯ
