Решение от 23 января 2014 года №2-141/2014

    Дело № 2-141/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе
 
    Председательствующего судьи Великой М.Е.
 
    при секретаре Чернышевой С.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
 
23 января 2014 года
 
    гражданское дело по иску Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля и Мэрии г. Ярославля к Сурикову Н.А. об освобождении земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля и Мэрия г. Ярославля обратились в суд с иском к Сурикову Н.А. об освобождении земельного участка площадью 18 кв.м. по АДРЕС, путем демонтажа гаража.
 
    В обоснование заявленных требований истцами указано, что в результате проверки установлено, что Суриков Н.А. использует земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 18 кв.м. для размещения гаража без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю.
 
    Истцы явку своего представителя в суд не обеспечили, дело просили рассмотреть в их отсутствие, требования поддержали в полном объеме.
 
    Ответчик Суриков Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что гаражом пользуется с 1975г.,исправно производит оплату членских взносов.Принадлежащий ему гараж кому-либо препятствий в пользовании земельным участком не создает. Вместе с тем, указал, что документов, подтверждающих право пользования земельным участком не предоставить не может.
 
    Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
 
    Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив и исследовав представленные доказательства в их в совокупности, достаточности и взаимосвязи? суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. ст. 304, 305 ГК РФ требование об устранении всяких нарушений права, хотя бы и не связанных с лишением владения, может быть заявлено собственником, а также лицом, владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. К обстоятельствам подлежащим выяснению по настоящему спору, относится наличие права (иного законного основания) собственности у истца, существование препятствий в осуществлении права, не соединенных с лишением владения, наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества. Чинимые препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер. В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, таким образом, дополнительным условием для удовлетворения иска является отсутствие у истца возможности иным способом свободно пользоваться своим имуществом.
 
    Актом проверки использования земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, площадью 18 кв.м. расположен гараж. Гараж металлический коричневого цвета размером 3м х 6м, площадью 18 кв.м. Крыша гаража двухскатная. Гараж имеет распашные ворота, в правой створке ворот оборудована калитка. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН специалистом УЗР мэрии г. Ярославля на металлическом гараже была размещена информация о том, что в связи с проведением проверки использования земельного участка собственнику сооружения необходимо явиться в УЗР мэрии г. Ярославля и заявить права на металлический гараж. Права на гараж до указанной даты заявлены не были, в связи с чем,был составлен акт проверки использования земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Материалы проверки были направлены к территориальную администрацию Красноперекопского района для признания временных сооружений бесхозяйными в судебном порядке. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в УЗР мэрии г. Ярославля обратился Суриков Н.А., который в объяснении заявил, что данный гараж является его собственностью, т.к. приобретен им за счет собственных средств.
 
    В соответствии с п.2 ст.11 ЗК РФ, п.10 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п.2.1 Положения об управлении земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, утвержденного Решения муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 г. № 262, к основным задачам УЗР мэрии г. Ярославля относится управление и распоряжение земельными участками, в т.ч., государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления.
 
    Таким образом, земельный участок под металлическим гаражом истцом для его установки ответчику не предоставлялся.
 
    Согласно п.п.2 п.1 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в случае, в т.ч. самовольного занятия земельного участка.
 
    В соответствии с п.2 и п.3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
 
    Актом, фототаблицей и схемой к ним подтверждается, что указанный земельный участок ответчиком не освобожден.
 
    При данных обстоятельствах суд не усматривает каких-либо препятствий для удовлетворения заявленных исковых требований УЗР мэрии г. Ярославля. Доказательств для иного вывода суду не представлено.
 
    На основании ст. 204 ГПК РФ, суд при установлении срока для исполнения решения суда, учитывает конкретные обстоятельства, установленные по данному делу, а также необходимость освобождения земельного участка от части торгового павильона, считает, что ответчик обязан исполнить решение в срок – 10 дней со дня вступления в законную силу судебного решения. Данный срок, по мнению суда, является разумным и достаточным для исполнения решения суда.
 
    В удовлетворении требований о предоставлении права мэрии г. Ярославля по осуществлению демонтажа металлического гаража с взысканием с ответчика расходов в случае неисполнения им судебного решения, суд отказывает, полагая, что данные требования заявлены преждевременно. В случае, если ответчик в добровольном порядке не освободит земельный участок, данный вопрос будет разрешен в стадии исполнения судебного решения. Кроме того, истцы вправе обратиться в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения судебного акта.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля и Мэрии г. Ярославля удовлетворить частично.
 
    Обязать Сурикова Н.А. освободить земельный участок площадью 18 кв.м. по АДРЕС, путем демонтажа металлического гаража за счет средств Сурикова Н.А., в срок не позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля
 
Судья М.Е. Великая