Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Номер документа: 2-141/2013
Дело №2-141/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Посёлок <адрес>. « 25 » апреля 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
с участием истца Скороход Л.А.,
при секретаре Радионовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Скороход Л.А. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Скороход Л.А. обратилась в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес> сельского совета <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что указанное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ её свекровью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 надлежащим образом не оформила документы на дом, земельный участок на котором расположено домовладение был передан ей в собственности. После смерти ФИО2, она, являясь наследницей по завещанию, фактически приняла оставшееся наследственное имущество, в том числе и домовладение, однако не имеет возможности оформить в соответствии с законом свои наследственные права на него, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании истец Скороход Л.А. исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, дополнив их тем, что спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Нотариусом Глушковского нотариального округа после смерти ФИО2 ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на котором расположено домовладение, земельную долю и имущественный пай.
В судебное заседание ответчик - администрация <адрес> сельского совета <адрес>, уведомленный должным образом о дне, месте и времени слушания дела не явился, согласно заявления исковые требования признал, просил рассмотреть в отсутствие его представителя.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил сообщение, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Скороход Л.А., просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Скороход Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого здания, летней кухни, погреба, пяти навесов, семи сараев, гаража и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.
В судебном заседании установлено и подтверждено как материалами дела, свидетельскими показаниями, объяснениями истца, так и выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт № от ДД.ММ.ГГГГ и справками администрации <адрес> сельсовета <адрес>, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности ФИО2, не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано. В домовладении зарегистрирована Скороход Л.А.
Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> за № год сведения о выделении земельного участка ФИО2 под строительство жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Свидетели Свидетель 2, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они постоянно проживают в <адрес> недалеко от домовладения №, которое в ДД.ММ.ГГГГ году построила ФИО2 и которое ей принадлежало. Со дня постройки указанного домовладения и по день смерти в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 постоянно в нем проживала со своей семьей, неся все расходы по содержанию домовладения. Вместе с ней проживала ее невестка Скороход Л.А., которая после смерти ФИО2 в этом доме проживает, обрабатывает приусадебный земельный участок, несёт все расходы по содержанию домовладения. Больше никто на это домовладение не претендует, других наследников по завещанию нет.
Поскольку у ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес> согласно выписки из решения <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал ФИО2
В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, неся бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником её имущества по завещанию составленного ДД.ММ.ГГГГ, является её невестка Скороход Л.А., которая фактически приняла спорное домовладение, однако не оформила свои наследственные права.
Судом установлено, что Скороход Л.А. у нотариуса <адрес> нотариального округа были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, земельную долю и имущественный пай.
Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, фактически приняла наследство умершей ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Скороход Л.А. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за Скороход Л.А. следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Скороход Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Судья: Вензенко Н.В.
