Решение от 03 июня 2013 года №2-141/2013

    дело № 2-141/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    гор. Троицк                                                                                      3 июня 2013 г.
 
    Троицкий районный суд Челябинской области в составе председательствующего Казанцевой Н.Н. при секретаре Егоровой Т.Н., с участием заместителя прокурора Троицкого района Козлюк С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Троицкого района в защиту прав и интересов Кировой ФИО18 к администрации муниципального образования «Нижнесанарское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор Троицкого района обратился в суд с заявлением в интересах Кировой Н.П., в обоснование которого указал следующее.
 
    В прокуратуру района обратилась Кирова Н.П. с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту решения - спорное жилое помещение).
 
    В ходе проверки установлено, что в <данные изъяты> году спорное жилое помещение было предоставлено Кировой Н.П. колхозом «Нижнесанарский» в связи с её работой в колхозе дояркой.
 
    Совместно с Кировой Н.П. в спорное жилое помещение вселились члены её семьи - муж Киров В.Т., сын Киров А.В., сын Киров С.В., дочь Кирова Л.В., дочь Кирова Н.В. и дочь Кирова Л.В.
 
    В настоящее время в спорном жилом помещении, кроме Кировой Н.П. зарегистрированы: Киров ФИО19, Кирова ФИО20, Киров ФИО21, Кирова ФИО22, Кирова ФИО23, которые отказываются участвовать в приватизации.
 
    Кирова Н.П. желает приватизировать спорное жилое помещение.
 
    Однако приватизировать спорное жилое помещение Кирова Н.П. не имеет возможности, поскольку при ликвидации правопреемник колхоза «Нижнесанарский» - СХПК «Нижнесанарский» не передал спорное жилое помещение в муниципальную собственность Нижнесанарского сельского поселения в нарушение требований п.5 ст.132 Федерального закона «О несостоятельности(банкротстве».
 
    В связи с тем, что СХПК «Нижнесанарский» в период его ликвидации не передал принадлежащее ему спорное жилое помещение в муниципальную собственность, Кирова Н.П. по независящим от неё причинам не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения и поэтому она вправе обратиться в суд в случае нарушения её права при решении вопросов приватизации жилых помещений в силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, Кирова Н.П. ранее в приватизации жилья не участвовала, занимает жилое помещение по договору найма.
 
    На основании этого прокурор просит суд признать на Кировой Н.П. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании прокурор просил суд удовлетворить заявленный в интересах Кировой Н.П. иск.
 
    Кирова Н.П. поддержала заявление прокурора и просила его удовлетворить, пояснив суду, что она работала дояркой в колхозе «Нижнесанарский». В 1981 году колхоз «Нижнесанарский» предоставил ей спорное жилое помещение для проживания ей и её семье. В спорное жилое помещение они вселились в 1981 году по договору найма. Муж её умер ДД.ММ.ГГГГ9 года. Дети разъехались и с ней не проживают, а проживают в своих жилых помещениях. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает она одна. В спорном жилом помещении кроме неё зарегистрированы её сын Киров А.В., но он уже давно не проживает с ней, а живет в другом жилом помещении. В квартире также зарегистрированы её трое внуков, - это Кирова ФИО24, Кирова ФИО25, Кирова ФИО26 и правнук Киров ФИО27 которые ни когда не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нём, членами её семьи ни когда не были. Сын - Киров А.В. не возражает против передачи ей в собственность занимаемого жилого помещения. В приватизации жилья она ни разу не участвовала.
 
    Представитель ответчика - администрации МО «Нижнесанарское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором глава администрации просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения требований прокурора, заявленных в интересах Кировой Н.П.
 
    Суд с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Третье лицо - Киров А.В., действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Кирову Т.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления прокурора.
 
    Кирова А.А., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Кирова ФИО28 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором она просит дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения заявления прокурора не возражает.
 
    Кирова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором она просит дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения заявления прокурора не возражает.
 
    Суд с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.
 
    Суд, выслушав пояснения прокурора, объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно.
 
    Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд предприятий при проведении процедуры банкротства подлежит передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
 
    Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена Кировой Н.П. и её семье для проживания колхозом «Нижнесанарский» в 1981 году, что подтверждается показаниями истца.
 
    Муж Кировой - ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается показаниями истца и третьего лица
 
    Установлено, что Кирова Н.П. проживает в спорном жилом помещении одна.
 
    Киров ФИО29, Кирова ФИО30, Киров ФИО31, Кирова ФИО32, Кирова ФИО33 членами её семьи не являются.
 
    Киров А.В. давно выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нём.
 
    Кирова ФИО34, Кирова ФИО35, Кирова ФИО36 - внуки Кировой Н.П., Киров ФИО37 ФИО38 - правнук Кировой Н.П., ни внуки, ни правнук ни когда не вселялись в спорное жилое помещение и в нём не проживали и не проживают в настоящее время.
 
    Судом установлено, что колхоз «Нижнесанарский» ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в СХПК «Нижнесанарский, что подтверждается справкой архивного отдела администрации Троицкого муниципального района от 08.05.2013 г. № 06/380 (л.д.88).
 
    СХПК «Нижнесанарский» был ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ в связи с банкротством, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.59).
 
    Достоверно установлено, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.02.2013 г. № 35/004/2013-305 (л.д.13) и не является собственностью муниципального образования «Нижнесанарское сельское поселение» и Троицкого района, что подтверждается справкой администрации муниципального образования «Нижнесанарское сельское поселение» от 13.02.2013 г. № 303 (л.д.20) и справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 13.02.2013г. № 78 (л.д.14).
 
    Судом установлено, что Кирова Н.П. занимает спорное жилое помещение по договору найма, членами семьи зарегистрированные в спорном жилом помещении лица не являются, внуки и правнук Кировой Н.П. ни когда не вселялись в спорное жилое помещение и в нём не проживали, а значит не приобрели право пользования им, сын Киров А.В. не желает участвовать в приватизации спорного жилого помещения и не против того, чтобы суд признал за его матерью право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Указанное выше было подтверждено в судебном заседании показаниями истца и третьего лица.
 
    В приватизации жилья Кирова Н.П. ни разу не участвовала, что подтверждается её показаниями, а также справкой Троицкого филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от 11.02.2013 № 2/125 (л.д.15).
 
    Учитывая обстоятельства, указанные выше и положения Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает, что Кирова Н.П. имеет право на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку она занимает это жилое помещение по договору найма, в приватизации жилья ранее не участвовала, третье лицо - Киров А.В. не возражает против передачи ей в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения, спорное жилое помещение, которое она занимает, не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
 
    Судом установлено, что Кирова Н.П. по независящим от неё обстоятельствам, а именно из-за того, что правопреемник колхоза «Нижнесанарский» - СХПК «Нижнесанарский» при проведении процедуры банкротства не передал принадлежащий ему жилой фонд в муниципальную собственность Нижнесанарского сельского поселения, не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию жилья.
 
    В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья они вправе обратиться в суд.
 
    Поскольку Кирова Н.В. по независящим от неё обстоятельствам, не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», её право на приватизацию занимаемого жилого помещения должно быть восстановлено судом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Кировой ФИО39 право собственности на квартиру № 2, расположенную в доме <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                                                  Н.Н.Казанцева