Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Номер документа: 2-141/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 апреля 2013 года г. ХабаровскМировой судья судебного участка № 27 Центрального района г. Хабаровска РудаковаА.Н.,
при секретаре Абраменко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» к Савину Валерию Владимировичу, Савиной Александре Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Савину Валерию Владимировичу, Савиной Александре Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что собственниками квартиры <АДРЕС> являются Савин Валерий Владимирович, Савина Александра Владимировна. ООО «Сантехстрой» является управляющей компанией, которая занимается обслуживанием данного жилого дома на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность в размере 19375,78 рублей. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, за истекшим месяцем. Просят взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19375,78 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Горбунова Г.А. настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что плата ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> до настоящего времени не внесена, взысканий по исполнительному листу, выданному на основании ранее вынесенного по данному делу решению не производилось. Заявила о компенсации за фактическую потерю времени, просит взыскать с ответчиков 2000 руб.
В судебное заседание ответчик Савина А.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судебной повесткой, направленной по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме Савина А.В. по данным отдела адресно-справочной работы не значится. Таким образом, установлено, что место жительство ответчика не известно. В силу ст. 119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в ее отсутствии.
В судебное заседание ответчик Савин В.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно лицевому счету, выписки из домовой книги, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, собственниками квартиры по адресу: г<АДРЕС> являются Савин В.В., Савина А.В., каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с договором управления с Управляющим, заключенным <ДАТА4>, собственники помещений многоквартирного дома <НОМЕР>, заключили с управляющим - директором ООО «Сантехстрой» договор на управление многоквартирным домом.
Как следует из представленного истцом расчета начисленной квартплаты и коммунальных услуг ответчикам, начислена плата за период с <ДАТА2> по <ДАТА5> за ремонт жилья, техническое обслуживание, капитальный ремонт, холодное водоснабжение, канализацию, вывоз твердых отходов в размере 19375 руб. 78 коп.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Как установлено в судебном заседании за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет 19375, 78 руб.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст.57 ГПК РФ доказательства в подтверждение своих доводов предоставляются сторонами.
Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо возражений относительно исковых требований, а также, доказательств в подтверждение исполнения обязательств надлежащим образом, не представили. В соответствии со ст.68 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> в сумме 19375 рублей 78 копеек.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ и положениями Налогового кодекса РФ, устанавливающего понятие государственной пошлины и которым не допускается солидарное взыскание налогов и сборов, учитывая, что в соответствии со ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, а при уплате государственной пошлины солидарной обязанности не возникает, разрешая вопрос о взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления, суд, полагает возможным взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в равных долях, пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. в сумме по 387 руб. 51 коп. с каждого.
Представителем истца заявлено о компенсации за фактическую потерю времени, просит взыскать с ответчиков 2000 руб.
В силу ст. 99 ГПК РФ со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.
Так как представителем истца не представлено доказательств, которые свидетельствовали о систематическом противодействии правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, то в удовлетворении требований о компенсации за фактическую потерю времени надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « Сантехстрой» к Савину Валерию Владимировичу, Савиной Александре Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Савина Валерия Владимировича, Савиной Александры Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> в сумме 19375 рублей 78 копеек.
Взыскать с Савина Валерия Владимировича, Савиной Александры Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 387 руб. 51 коп. с каждого.
В удовлетворении требований ООО «Сантехстрой» о компенсации за фактическую потерю времени отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения через мирового судью судебного участка № 27 Центрального района г. Хабаровска.
Мировой судья А.Н. Рудакова
