Решение от 03 февраля 2014 года №2-141/14

Дело № 2-141/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Каменоломни 03 февраля 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Майстренко Е.Б., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО2
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Анисимов Л.С. обратился в суд с иском к Анисимову П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован его брат Анисимов П.С., который по указанному адресу не проживает. Являясь собственником жилого дома, он несет бремя содержания имущества, пользуется и владеет им. Однако до конца не может реализовать свое право, так как не имеет возможности распорядиться им по своему усмотрению, в связи с тем, что в доме зарегистрирован ответчик. Просил признать Анисимова П.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать <данные изъяты> снять Анисимова П.С. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    Истец Анисимов Л.С. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.
 
    Ответчик Анисимов П.С. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению о времени и месте рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., по известному суду адресу ответчик не проживает, его место нахождения суду не известно.
 
    Из сообщения отдела адресно-справочной работы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Анисимов П.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой, адресат выбыл.
 
    Суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика, привлекая к участию в качестве его представителя адвоката ФИО2
 
    Представитель ответчиков – адвокат ФИО2, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., привлеченный судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
 
    Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. и жилого дома площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес> является Анисимов Л.С. (л.д. 7-8).
 
    Согласно справке, выданной <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. (л.д. 10).
 
    Согласно представленным истцом копиям квитанций об уплате коммунальных платежей, истец Анисимов Л.С. оплачивает все коммунальные платежи за <адрес> по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из сообщения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. и сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. за Анисимовым П.С. недвижимого имущества на территории <адрес> не зарегистрировано.
 
    В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 31 ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как установлено судом в судебном заседании, истец и ответчик не проживают совместно в спорном жилом помещении, не ведут общего хозяйства. Анисимов П.С. в спорном жилом доме не проживает, не несет расходы по его содержанию. В настоящее время место нахождения ответчика не известно, но он сохраняет регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Анисимов П.С. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
 
    В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Анисимова Л.С. к Анисимову П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Исковые требования Анисимова Л.С. в части обязания <данные изъяты> снять Анисимова П.С. с регистрационного учета по указанному выше адресу, удовлетворению не подлежат. Поскольку основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением или утратившим право пользования жилым помещением. Кроме того, <данные изъяты> истцом было привлечено к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица.
 
    Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск ФИО4 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Судья : подпись
 
    Мотивировочное решение изготовлено: 10.02.2014г. подпись