Дата принятия: 19 марта 2013г.
Номер документа: 2-141/13
Дело № 2- 141/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 марта 2013 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Ермака А.Г.,
при секретаре Григорович И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муковоз А.А. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Муковоз А.А. обратилась в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации (далее МО РФ) о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Камень-Рыболовская КЭЧ» МО РФ заключила с ней типовой договор найма служебного жилого помещения на указанную квартиру. Желая воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры, она обратилась в департамент жилищных отношений Министерства Обороны РФ с заявлением о заключении с ней договора безвозмездной передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации, однако до настоящего времени ответ не получила, что она расценивает как отказ на её заявление. Ранее право бесплатной приватизации жилого помещения она не использовала. Поскольку ответчик уклоняется от заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации, то просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>
В судебное заседание истица не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.
Представитель Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Камень-Рыболовской КЭЧ МО РФ и Муковоз А.А. был заключен типовой договор найма служебного жилого помещения – <адрес>
Согласно выписки из финансово-лицевого счета в <адрес> зарегистрирована Муковоз А.А. в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно архивной справки администрации Ханкайского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде № Управления экономики и предпринимательства в описи № БТИ в документах по передаче жилья в собственность граждан, проживающих на территории Ханкайского района, передача жилья в собственность Муковоз А.А. не значится. Право приватизации жилья при проживании на территории Ханкайского района Муковоз А.А. не использовала.
Согласно уведомлений Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу:<адрес>., а также сведения о правах Муковоз А.А. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества на территории Приморского края.
В материалах дела имеется заявление истицы, датированное ДД.ММ.ГГГГ, адресованное в Департамент жилищных отношений Министерства Обороны РФ, из которого следует, что истица просит заключить с ней договор безвозмездной передачи в собственность жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу<адрес>.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Установлено, что Распоряжением Федерального Агентства по Управлению Федеральным имуществом территориального Управления по Приморскому краю №436-р от 31 июля 2007 года «О включении квартир в специализированный жилищный фонд» квартира № <адрес> не включена в перечень квартир, включенных в число служебных помещений специализированного жилищного фонда.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 августа 2011 года № 1470-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 N 752» городок № Ханкайского района пос. Камень-Рыболов исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Истицей суду предоставлены доказательства того, что она имеет право на приватизацию занимаемой ею квартиры.
Ответчиком же не представлено суду бесспорных и достоверных доказательств того, что спорная квартира отнесена к категориям жилых помещений, не подлежащих приватизации.
Согласно ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как установлено в судебном заседании, истица обратились к ответчику ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации квартиры, направив заявление по почте, что подтверждается кассовым чеком о направлении заказного письма в МО РФ ДД.ММ.ГГГГ, однако на момент рассмотрения иска в суде, ответа не поступило, что расценивается судом, как отказ на передачу в собственность истицы в порядке приватизации спорной квартиры.
По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по независящим от граждан причинам, они не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, возникает нарушение положений ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирующей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из чего следует, что требования истцов законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Муковоз А.А. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Муковоз А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
Председательствующий
