Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-1411/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2014 года г.о. Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гасымове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1411/14 по исковому заявлению Голубиновой Марии Федоровны к Голубинову Ярославу Анатольевичу об установлении местоположения границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Голубинова М.Ф. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к Голубинову Я.А. об установлении местоположения границ земельного участка, просит признать местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ
Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, она обратилась к кадастровому инженеру с целью выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ указанного земельного участка. В результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка. В связи с тем, что отсутствует согласие ответчика на осуществление кадастрового учета земельного участка, истец не имеет возможности внести изменения в государственный кадастр недвижимости.
В судебном заседании истица Голубинова М.Ф. полностью поддержала исковые требования.
Ответчик Голубинов Я.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.
Суд, с учетом отсутствий возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.
Третье лицо – представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Голубиновой М.Ф. (5/6 доли), Голубинову Я.А. (1/6 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АК № от ДД.ММ.ГГГГ, 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, участникам общей долевой собственности необходимо совместно обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета, либо получить согласие остальных собственников на осуществление государственного кадастрового учета.
В настоящее время ответчик уклоняется от осуществления государственного кадастрового учета спорного земельного участка.
Пунктом 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно ст. 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка).
В силу ч. 3 ст. 25 вышеуказанного закона кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).
В связи с тем, что граница принадлежащего истцу и ответчику на праве общей долевой собственности земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратился к кадастровому инженеру для заключения договора на выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка. В результате проведения кадастровых работ был подготовлен межевой план на указанный земельный участок.
Межевой план был подготовлен на основании следующих документов:
- выписки из государственного кадастра недвижимости;
- кадастрового плана территории;
- свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
- свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
- распоряжения о присвоении почтового адреса;
- материалов инвентаризации земель населенных пунктов Подстепкинской волости Ставропольского района.
Границы уточняемого земельного участка были сведены с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на государственный кадастровый учет Границы земельного участка определялись на местности по его фактическому использованию и согласованы с главой администрации сельского поселения Подстепки.
Учитывая существующие ограждения, строения, а также уточненные границы смежных земельных участков, сведения о которых имеются в Государственном кадастре недвижимости, при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, принадлежащего истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м Конфигурация земельного участка по результатам кадастровых работ незначительно отличается от конфигурации по материалам инвентаризации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что местоположение границ земельного участка определено в соответствии с уточненными координатами характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Уточненные координаты, м
X
У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований истца.
Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий со стороны третьих и других лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199, ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать местоположение границ земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № в соответствии с координатами характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Уточненные координаты, м
X
У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2014 года.
