Решение от 24 июля 2014 года №2-1410/2014

Дело №2-1410/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 июля 2014 года г.Тамбов
 
    Советский районный суд г.Тамбова в составе:
 
    Председательствующего судьи Ивановой О.Н.
 
    При секретаре Негровой Е.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования Администрации г. Тамбова к Чулковой Т.В., Создателевой З.С., Одинцову С.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени по договору аренды земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
Установил:
 
    Постановлением мэра города Тамбова Чулковой Т.И. и Создателевой З.С. предоставлено в аренду сроком на 5 лет помещение для использования под продовольственный магазин.
 
    между комитетом по управлению земельными ресурсами г.Тамбова и Чулковой Т.В., Создателевой З.С.., Одинцовым С.А.. заключен договор аренды земельного участка под продовольственный магазин сроком на 11 месяцев В соответствии с п. 2.4 данного договора арендная плата вносится ежеквартально, не позднее 25 числа последнего месяца квартала.
 
    между сторонами заключено соглашение о внесении изменений в п. 2.4 договора аренды, согласно которому арендная плата вносится ежемесячно пропорционально количеству дней не позднее 25 числа текущего месяца. В случае срока действия договора с неполным месяцем – соответственно количеству дней.
 
    Ответчики ненадлежащим образом вносили арендную плату, вследствие чего образовалась задолженность .
 
    Задолженность ответчиков по пени .
 
    Договор аренды земельного участка прекратил свое действие в связи с заключением договора аренды промтоварного и продовольственного магазина и земельного участка . В связи с этим сумма задолженности , исходя из ставки рефинансирования 8,25 % действующей на момент предъявления исковых требований.
 
    Таким образом, задолженность Чулковой Т.В.., Создателевой З.С.., Одинцова С.А. составляет рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности иск поддержала, пояснив, что ответчики имеют большую задолженность по арендной плате, а так же задолженность по пеням. В добровольном порядке задолженность не погашают.
 
    Ответчик Создателева З.С. в суд не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, просит в иске отказать, т.к. она давно не является арендатором, была исключена из числа арендаторов в соответствии с дополнительным соглашением к договору целевой аренды помещения ., к заявлению прилагается справка из Комитета по управлению муниципальным имуществом. Кроме того, пропущен срок исковой давности.
 
    Ответчик Чулкова Т.В. в суд не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в иске просит отказать, в связи с пропуском срока обращения в суд.
 
    Ответчик Одинцов С.А.. так же в суд не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит в иске отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.
 
    Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    Согласно п.10 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 12,15 ноября №15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
    Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
 
    В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    В исковых требованиях Комитета земельных ресурсов и землепользования Администрации г.Тамбова к Чулковой Т.В., Создателевой З.С., Одинцову С.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени по договору аренды земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в месячный срок с даты вынесения решения.
 
    Судья: