Решение от 11 июня 2014 года №2-1409/2014

Дело № 2-1409/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июня 2014 года.
 
    Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.
 
    при секретаре Бадмаеве И.О.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева А.П. к Яковлеву П.П., Яковлеву К.П., Администрации Железнодорожного района г. Ростов-на-Дону, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности.
 
 
Установил:
 
    Яковлев А.П. обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (зарег. в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №); Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № (зарег. в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №); решения железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ; решения Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.; Определения Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ он, Яковлев А.П., является собственником 39/100 долей в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>. Совладельцами указанного домовладения являются: Яковлев П.П. - 41/100 долей в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>; Яковлев К.П. - 20/100 долей в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с судебным решением Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ и определением от ДД.ММ.ГГГГ судом был определен порядок пользования земельным участком по <адрес> (к.н.№), площадью 600 кв.м. При этом находящаяся в его фактическом пользовании часть земельного участка соответствует судебному решению и остается неизменной на протяжении длительного времени. Из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ видно, что описанный в решении суда порядок пользования земельным участком не соответствует идеальным долям в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с отсутствие указания долей в праве пользования спорным земельным участком препятствует реализации сторонами своих прав на оформление в общедолевую собственность указанного земельного участка. Согласно пояснительной записке кадастрового инженера доля Яковлева А.П. в праве пользования указанным выше земельным участком составляет 30/100. Согласно выписке из реестровой книги МУПТИиОН первоначально указанный выше земельный участок был выделен правопредшественнику собственников указанного домовладения - ФИО42 - на основании договора застройки ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного в п.5 4.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, при переходе прав собственности на строения к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае право постоянного бессрочна пользования. В рассматриваемом случае, учитывая несоответствие фактически сложившегося порядка пользования идеальным долям в праве на земельный участок необходимо подписание соглашения собственниками домовладения об определении таких долей в праве на земельный участок для представления в Росреестр по РО с целью регистрации прав. Однако от подписания указанного соглашения стороны отказываются, что препятствует истцу произвести государственной регистрацию прав на находящуюся в его фактическом пользовании долю земельного участка.
 
    На основании изложенного Яковлев А.П. просит суд: признать право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, пл.600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Яковлевым А.П..
 
    Яковлев А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В судебное заседание явился представитель Яковлева А.П. – Яковлев А.А., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просила их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в тексте искового заявления.
 
    Ответчики Яковлев П.П., Яковлев К.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о признании предъявленных Яковлевым А.П. в полном объеме (л.д. 42, 44), которые приобщены судом к материалам дела на основании ст. 173 ГПК РФ.
 
    Представители Администрации Железнодорожного района г. Ростов-на-Дону, Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили.
 
    Дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании строения по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности Яковлеву К.П. - 20/100 доли, Яковлеву А.П. - 39/100 доли домовладения, Яковлеву П.П. 41/100 доли домовладения. Вышеуказанные доли домовладения принадлежат сторонам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., решения Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, решения Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ определения Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Домовладение по адресу: <адрес> состоит из жилого дома литер «А, а, а1,а3,а4», общей площадью 67,0 кв.м., жилого дома литер « Б, Б1, б.б4», общей площадью 38,1 кв.м., жилого дома литер «П,П1.п», площадь 66,1 кв.м., строений лит. «п/П1»- погреб, «п1» - ступени, литер «О» - туалет, литер «Р» - сарай», литер «Ф» - навес», литер «Х» - душ, литер «Ц»- навес, №6- колонка вод, № 8,12,13,п/Ц сливная яма, № 4,5,- замощение, № 7,10- ворота, № 9,11,14,15,16,17,18- забор и расположено на земельном участке, площадью 600 кв.м.
 
    Внешние границы земельного участка № площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес> сформированы в установленном законом порядке.
 
    Исходя из представленных в материалы дела документов, следует, что на территории земельного участка в домовладении имеются разделительные заборы, земельные участки, находящиеся в пользовании всех совладельцев домовладения имеют самостоятельные ограждения.
 
    Решением Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ между Яковлевым П.П., Яковлевым А.П. и Яковлевым П.П., был произведен раздел домовладения, перераспределены доли в домовладении и определен порядок пользования земельным участком по <адрес> в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования.
 
    Согласно вышеуказанному решению суда, за Яковлевым А.П. был закреплен земельный участок № 3, № общей площадью 159,80 кв.м., в том числе участок № площадью 128,80 кв.м. в границах: по <адрес> - 9.25 м, по левой меже 14,70 м, параллельно передней стене лит. «Б»-4,50 м; по границе с участком № -5,10м, 1,10 м, по границе с участком 1 —1,15 м, 1,30 м, 3,44 м, 1,30 м, 6,30 м; участок № площадью 31,00 кв. м. в границах: по тыльной меже на расстоянии 7,45 м от левой межи-6,30 м, параллельно правой стене литера «Р»- 5,00м, параллельно передней стене, литер «Р»- 6,60 м, параллельно левой стене литер. «Р»- 0,75 м, по границе с участком № 0,75 м, 1,55м, в створе с передней стеной литера «О»- 045м, по правой стене лит. «О»- 2,70 м.
 
    В пользование Яковлева К.П. был закреплен участок № площадью 81,60 кв. м. в границах: по левой меже- на расстоянии 14,70 м от <адрес> -16,00 м, по тыльной меже - 7,45 м, по границе с участком № 2,70 м, по границе с участком № 2-1,47 м, 2,10м, 4,10м, 0,25м, 1,74м, 0,25 м, 0,85м, 015м, 1,65м, 0,15м, 3,3бм, по границе с участком №3-4,50м.
 
    В пользование Яковлева П.П. был закреплен участок № площадью 297,50 кв. м в границах по <адрес> от правой межи- 7,40 м по границе с участком № 1,23 м, 1,30м. 0,35м. 1,70 м. 1,70 м. 1,70 м, 0,35 м, 1,30 м., 9,50 м.; 3,90 м.; по границе с участком № 3,80м., 11,60 м., 1,30м; по границе с участком № -0,75м, 6,60 м, 5,00 м по тыльной меже 5,70 м, по правой меже- 30,34 м.
 
    В общее пользование Яковлева П.П., Яковлева К.П., Яковлева А.П. был предоставлен участок № общей площадью 37,80 кв.м в границах: по <адрес> на расстоянии 7,40 м от правой межи - 3,20 м, по правой стене пристройки лит. «а-1» и коридора лит. «а» -6,30 м; по передней стене коридора лит. «а-4» -1,30 м, по правой стене лит. «а-4» - 3,44 м, по тыльной стене лит. «а-4» -1,30 м, по правой стене пристройки лит. «а-3» и далее в створе с ней -2,15м, параллельно тыльной стене лит. «а-3» - 3,10м, по левой стене жилого дома лит. «П» и далее в створе с ней 9,50м, параллельно <адрес> -1,30м, перпендикулярно <адрес> -0.35 м, параллельно <адрес> -1,70 м, перпендикулярно <адрес>,70 м, параллельно <адрес>,70 м, перпендикулярно - <адрес>,35м, параллельно <адрес> -1,30 м, перпендикулярно <адрес> -1,23 м.
 
    В общее пользование Яковлева А.П. и К.П. был предоставлен участок № площадью 23,30 м. в границах по тыльной стене лит. "а-3" -1,10м, под углом к левой меже- 5,10 м, параллельно правой стене лит. "Б"- 3,36 м по передней стене лит. "б"- 0,15 м, по правой стене лит. "б"- 1,65м; по тыльной стене лит. "б""- 0,15 м; параллельно правой стене лит. "Б" - 0,85м, по передней стене лит, "б-3"- 0,25 м, по правой стене лит."б-З» -1.74м: по тыльной стене лит. "б-3"-0,25м, параллельной правой стене лит. "Б1" -4,10 м, под углом к правой стене лит. "Б1» -2,10 м., по передней стене лит. "О" -2м, по левой стене лит. "Р"- 1,55м, в створе с передней стеной лит. "Р"-2,05м, параллельно правой стене лит.лит. "Б-1", «Б»-11,60м. под углом к левой меже,-3,80 м, параллельно тыльной стене лит. «а-3» - 0,80 м, по границе с участком №1-1, 00 м.
 
    Вышеуказанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено сторонами, о чем свидетельствуют акты службы судебных приставов-исполнителей Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Впоследствии Яковлев К.П. и Яковлев А.П. обратились в суд с иском к Яковлеву П.П., в котором просили определить порядок пользования земельным участком к.н. № площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования и установить в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования следующие доли в праве пользования земельным участком к.н. № площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> за Яковлевым А.П. - 30 /100 долей в праве пользования земельным участком, за Яковлевым К.П. - 23/100 долей в праве пользования земельным участком, за Яковлевым П.П. - 47/100 долей в праве пользования земельным участком.
 
    Решением Железнодорожного районного суда г. Ростов-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Яковлева А.П., Яковлева К.П. к Яковлеву П.П. об определении порядка пользования земельным участком отказано. Данное решение суда вступило в законную силу.
 
    Яковлев А.П. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (30/100 долей) на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный то адресу: <адрес>.
 
    Однако Управлением Росреестра по Ростовской области было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку доля, о регистрации которой было заявлено Яковлевым А.П., была установлена и определена Решениями и Определением Железнодорожного районного суда только в отношении строений, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, то есть доли в праве на земельный участок не определялись и не перераспределялись. Уведомлением о приостановлении государственной регистрации № Яковлеву А.П. было предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить либо соглашение об определении долей в праве на Земельный участок, либо иной документ, свидетельствующий о возникновении права на земельный участок, например, вступившее в законную силу решение суда в отношении определения долей в праве на земельный участок. Поскольку в указанный срок не были устранены причины послужившие основанием для приостановления государственной регистрации и не были представлены дополнительные доказательства наличия оснований для государственной регистрации, Яковлеву А.П. было отказано в государственной регистрации.
 
    В настоящее время Яковлев А.П. просит суд: признать за ним право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, пл.600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
 
    Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Пункт 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
 
    В соответствии с п. 3 ст.21 ЗК РФ граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
 
    Согласно п.5.1 и 5.2 Положения об основах регулирования земельных отношений в г. Ростове-на-Дону, утвержденного Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № приобретение гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, помещений в порядке и на условиях, установленных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
 
    В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (пункт 1); собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу; в случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 данного Кодекса (пункт 3).
 
    Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом; исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены данным Кодексом, федеральными законами.
 
    В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
 
    Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.
 
    Аналогичное положение содержит и п. 3 ст. 552 ГК РФ, в соответствии с которым при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
 
    Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае право постоянного (бессрочного) пользования. Следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом.
 
    Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке зданием, строением, сооружением, у нового собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном ч. 5 ст. 20 ЗК РФ.
 
    Следует отметить, что ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года предусматривала выдачу новых документов о правах на земельный участок при переходе права собственности на строение. Таким документом был государственный акт, выдаваемый по форме, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей". Однако он не являлся правообразующим, его можно было рассматривать в качестве правоудостоверяющего, правозакрепляющего документа. Правообразующими оставались решение компетентного органа о первоначальном отводе земельного участка в пользование конкретному лицу и последующие договоры купли-продажи, дарения и иные сделки по отчуждению строения.
 
    Таким образом, правообразующими в данном случае будут являться договор о праве застройки Ростовской областной ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о праве собственности 1-й ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о праве на наследство по закону 1-й ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о праве на наследство по завещанию 1-й ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о праве, на наследство по завещанию 1-йГНК от. ДД.ММ.ГГГГ№, свидетельство о праве на наследство по закону 1-й ГНК от ДД.ММ.ГГГГ № решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ, Определению Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст. 20 ЗК РФ.
 
    Из содержания этой нормы следует, что речь в ней идет о земельных участках, которые находились в фактическом пользовании граждан и не были надлежаще оформлены и зарегистрированы
 
    Смысл этой статьи заключается в том, чтобы узаконить право граждан на земельные участки, которые были когда-то отведены под строительство индивидуального жилого дома и которыми они, включая жилой дом, пользовались в течение длительного времени.
 
    Предыдущие собственники строений, правопреемниками которых стали истцы, имели в фактическом пользовании земельный участок и их право собственности на строения, расположенные на земельном участке, возникло до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности", следовательно, бесспорно, имели право на предоставление им земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или в пожизненное наследуемое владение.
 
    Поскольку в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, то суд считает, что истцы имеют право получить в собственность земельный участок бесплатно.
 
    Согласно кадастровому плану площадь земельного участка, на котором расположено строение, принадлежащее истцам, составляет 600 кв.м. (л.д. 7-8), разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.
 
    При таких обстоятельствах участники общей долевой собственности в праве на строения, вправе претендовать на предоставлением им в собственность занимаемого такими строения земельного участка, и разрешая заявленные Яковлевым А.П. требования, необходимо принять во внимание следующие обстоятельства.
 
    В соответствии со ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 37 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам право на землю переходит, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение или сооружение.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
 
    При этом, согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
 
    В данном случае решением Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ между Яковлевым П.П., Яковлевым А.П. и Яковлевым П.П., был произведен раздел домовладения, перераспределены доли в домовладении и определен порядок пользования земельным участком по <адрес> в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования.
 
    Впоследствии решением Железнодорожного районного суда г. Ростов-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении иска Яковлева А.П. и Яковлева К.П. к Яковлеву П.П. об определении порядка пользования земельным участком.
 
    При этом указанным решением суда было установлено, что порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> был определен по ранее сложившемуся порядку пользования земельным участком на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГг., которое вступило в законную силу, при этом соглашение между сособственниками по порядку пользования земельным участком не заключалось, а представленные в материалы дела доказательства свидетельствовали о том, что между сторонами отсутствовало добровольное соглашение по изменению порядка пользования земельным участком, достаточных и допустимых доказательств сложившегося порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> истцами в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ представлено не было.
 
    Обстоятельства, установленные вышеуказанными судебными актами, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела, поскольку в нем участвуют те же лица.
 
    Яковлевым А.П. в обоснование заявленных им требований представлена пояснительная записка к схеме границ земельного участка № пл. 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выполненная кадастровым инженером ФИО9, в которой определены доли в праве пользования указанным земельным участком, в соответствии порядком пользования, закрепленным решением Железнодорожного районного суда г. Ростов-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ., следующим образом: Яковлев А.П. – 30/100 долей, Яковлев К.П. 19/100 долей, Яковлев П.П. – 51/100 доля.
 
    Яковлевым К.П. и Яковлевым П.П. доказательств не соответствия вышеуказанных выводов кадастрового инженера об определении долей в праве пользования обстоятельствам, установленным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено, напротив, указанные ответчики, на основании ст. 39 ГПК РФ признали предъявленные к ним Яковлевым А.П. требования в полном объеме.
 
    На основании изложенных норм права и установленных в ходе судебного заседания фактических обстоятельств спора, суд полагает заявленные Яковлевым А.П. требования о признании за ним права собственности на 30/100 долей земельного участка площадью 600 кв. м. по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению, поскольку указанная истцом доля в праве на земельный участок соответствует закрепленному за ним вступившими в законную силу решениями суда порядку пользования указанным земельным участком.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Яковлевым А.П. право собственности на 30/100 доли в праве общей долевой собственности ан земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 11.06.2014 года.
 
 
 
    Судья: